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[其他讨论] 求助，house owner应该为租客付pest control的费用吗？ [复制链接]

lexton

皮靴族

发表于 2010-12-9 23:15 |显示全部楼层

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如题，租客已经搬进去半年了，骚扰不断；这会儿又跟中介说花园里面很多蜘蛛，屋里面还有蟑螂，对她们一家健康很有威胁，必须要进行pest control，问屋主可不可以share一半的pest control费用。还很热心的说最近看到广告有一家在做promote,特价只要198....

请问高人，这笔费用屋主应当承担么？租客已经住进去半年了，该是连基本的维护都没有做好，才会引致这些昆虫的吧？。。。。

purplenight

金靴族

发表于 2010-12-9 23:36 |显示全部楼层

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如果是HOUSE的话，周围树木多，PEST是很常见的，春天天气热起来之前做一个ANTS, COCKROACH, 和SPIDER的PEST CONTROL挺常见的，不能算日常维护没做好，天要下雨，虫要下蛋，没办法的。如果想要房客自己负担就和他直说好了。

The difference between reality and fiction is: Reality doesn't have to make sense.

littlegirl

皮靴族

发表于 2010-12-9 23:41 |显示全部楼层

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你自己负责的话这些费用都是可以负扣税的，怕什么

abh

皮靴族

发表于 2010-12-10 00:51 |显示全部楼层

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负扣税很好吗？比赚了钱缴税还好吗？

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参与人数 1	积分 +2	收起理由
lexton	+ 2	严重同意。负扣税一词已经被滥用了。。。 ...

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无名小卒

皮靴族

发表于 2010-12-10 11:16 |显示全部楼层

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原帖由 lexton 于 2010-12-9 23:15 发表
如题，已经搬进去半年了，骚扰不断；这会儿又跟中介说花园里面很多蜘蛛，屋里面还有蟑螂，对她们一家健康很有威胁，必须要进行pest control，问屋主可不可以share一半的pest control费用。还很热心的说最近看到广告有一家在做p ...

我租房的时候, 这种钱都是我们自己出.

黑山老妖

钻石靴族

发表于 2010-12-10 11:36 |显示全部楼层

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这个钱是房东出的。

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lexton	+ 2	謝謝，現在清楚了，做個房東不容易。。。 ...

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kuxxc

铜靴族

发表于 2010-12-10 12:20 |显示全部楼层

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If they ask to share 50%, I think it's all good intention and if it's just around $100 or less I'd just do it. But if it becomes a pattern (they keep asking for things) then you need to manage it...

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参与人数 1	积分 +2	收起理由
lexton	+ 2	Thank you for the comments.

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go2home

银靴族

发表于 2010-12-10 12:43 |显示全部楼层

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原帖由 littlegirl 于 2010-12-9 23:41 发表
你自己负责的话这些费用都是可以负扣税的，怕什么

为什么好多人认为负扣税是好事？产生负扣税是因为你的投资损失了。比如说你投资损失$100，可以抵你当年收入$100,假设所得税率是30%，你实际还是损失$70。为了负扣税而努力造成投资损失，其实是不划算的。

ppy006

铜靴族

发表于 2010-12-10 12:46 |显示全部楼层

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我是房东，这个费用是我出的，甚至还包括树的修建和花园整理

cmtiger

皮靴族

发表于 2010-12-10 12:48 |显示全部楼层

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我租房时，这个是房东付的。

langwang

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2010-12-10 12:49 |显示全部楼层

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it will be a good idea to share it

Tigerpie

铜靴族

发表于 2010-12-10 14:30 |显示全部楼层

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原帖由 purplenight 于 2010-12-9 23:36 发表
如果是HOUSE的话，周围树木多，PEST是很常见的，春天天气热起来之前做一个ANTS, COCKROACH, 和SPIDER的PEST CONTROL挺常见的，不能算日常维护没做好，天要下雨，虫要下蛋，没办法的。如果想要房客自己负担就和他直说好了。 ...