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[生意经营] 今天第一次看店铺 有问题请教大家 [复制链接]

cnmsdm

发表于 2010-11-15 22:34 |显示全部楼层
此文章由 cnmsdm 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cnmsdm 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
今天第一次看店铺有几个问题想请教大家。合同上关于BOND的问题

1。合同上写
the lessee will provide an unconditional bank guarantee equivalent to 6months gross rental plus gst

这句话到底应该怎么理解。是要交6个月的BOND吗？

2。一般除了水电煤宽带 人工这些费用以外。日常经营当中还有什么费用呢？

谢谢
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chiny

发表于 2010-11-15 22:43 |显示全部楼层
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这因该是律师跟你解释的

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cnmsdm

发表于 2010-11-15 22:46 |显示全部楼层
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正在找律师呢

就是想问问论坛里有经验的朋友 是具体什么情况

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jatten

发表于 2010-11-15 23:10 |显示全部楼层
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worksafe
insurance
equipment maintenance
outgoings
bla bla bla

我没经验 就这么一说哦

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annielichan

发表于 2010-11-16 12:17 |显示全部楼层
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第一个问题：是要交6个月的bond.
第二个问题：除了楼上说的，我补充：council rate, super,bin service, accounting的各种费用，EFPOS机的费用等等。

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晴天

发表于 2010-11-16 14:25 |显示全部楼层
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bank guarantee 好象是有一定费用，但应该不用交满6个月吧，否则的话，跟押金或者trust acc好像没区别了。
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linxinkai

发表于 2010-11-16 16:05 |显示全部楼层
此文章由 linxinkai 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 linxinkai 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
bank guarantee 的年费用是1.5%，不过这钱还在你的户头，你可以做term deposit，利息还是归你的

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七朵花

发表于 2010-11-16 16:13 |显示全部楼层
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楼上的正解。支持

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晴天

发表于 2010-11-16 19:18 |显示全部楼层
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原帖由 linxinkai 于 2010-11-16 15:05 发表
bank guarantee 的年费用是1.5%，不过这钱还在你的户头，你可以做term deposit，利息还是归你的

right

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memoo

发表于 2010-11-17 14:05 |显示全部楼层
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学习了

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soyoo

发表于 2010-11-29 19:43 |显示全部楼层
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原帖由 七朵花 于 2010-11-16 16:13 发表 sexy lingerie
楼上的正解。支持

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chiny

发表于 2010-11-29 21:25 |显示全部楼层
此文章由 chiny 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 chiny 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
6个月的bond???房东是你怕交不起铺租么?? 3个月的bond较为REASONABLE~~~斗蛋问句LZ, RENT是多少啊???

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