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[其他讨论] 澳洲有房契吗 [复制链接]

JunFred

草鞋族

发表于 2010-9-23 00:08 |显示全部楼层

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买了房子，会有房契吗？是什么样子的？

idontknow

银靴族

发表于 2010-9-23 11:02 |显示全部楼层

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你要是有贷款没还清，房契就压在银行那里

柠檬色

木屐族

发表于 2010-9-23 11:04 |显示全部楼层

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LS正解

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新风雨

布鞋族

发表于 2010-9-23 11:05 |显示全部楼层

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LS的LS正解

Devil_Star

白金靴族

发表于 2010-9-23 11:15 |显示全部楼层

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Title certificate, just a one-page certificate.

JunFred

草鞋族

发表于 2010-10-1 16:02 |显示全部楼层

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那我假如要卖房子，那什么出来证明那是我的房子？

AOLI

布鞋族

发表于 2010-10-1 16:09 |显示全部楼层

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不需要你证明什么，你买房时已留下你的资料，找个律师来做即可。

令狐不冲

银靴族

发表于 2010-10-1 21:58 |显示全部楼层

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政府有登记,是你的跑不了~

2009annie

皮靴族

发表于 2010-10-1 22:07 |显示全部楼层

回复 6# 的帖子

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你买房的时候有贷款吧，你的银行会和政府注册他们的名字到房契---certificate title 上，
都在银行里保管着呢。
你卖房的时候，对方银行会找你的银行进行交换，房契就又改名字什么的，注册到对方的名字上

donnafan72

皮靴族

发表于 2010-10-1 22:18 |显示全部楼层

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当地的council也有登记的，每年会发账单给你收土地费的。

anni18

木屐族

发表于 2010-10-1 23:03 |显示全部楼层

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有，在银行。如果房子房贷还完了，银行就会通知你，是要自己保管还是它给你保管？如果银行替你保管，一年要交二十几块保管费。如果取出自己保管，政府就要你交五六百块钱的费用。

曾经游过水

木屐族

发表于 2010-10-2 02:04 |显示全部楼层

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一张纸

afentti

铜靴族

发表于 2017-4-24 22:19 |显示全部楼层

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曾经游过水发表于 2010-10-2 01:04
一张纸

房契长什么样？

未选之路-The Road Not Taken
......
足迹踏过处，
两路皆相同。
......

大飞哥

草鞋族

发表于 2017-4-24 22:52 |显示全部楼层

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当然有房契了就是一张纸而已

billlu

布鞋族

发表于 2017-4-24 23:03 |显示全部楼层

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贷款后都是在要银行那里了

xx58156036

光脚族

发表于 2017-5-6 00:05 来自手机 |显示全部楼层

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那你怎么证明你是你

msstar

布鞋族

发表于 2017-5-6 12:16 |显示全部楼层

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certificate是押在银行里面的，平时要证明的话就是用council rate的缴费通知单，这个是你所在房屋在当时council注册过的证明。比如做refinance的时候需要提供最近一张council rate的缴费通知单就行了

CookAct

皮靴族

发表于 2017-5-6 14:16 来自手机 |显示全部楼层

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现在想想还是国内人有钱，房产证都自己拿着。

tu2011

白金靴族

发表于 2017-5-6 14:23 |显示全部楼层

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afentti 发表于 2017-4-24 21:19
房契长什么样？

带水印和防伪标签的一张纸

eguan88

水晶靴族

发表于 2017-5-6 14:30 |显示全部楼层

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anni18 发表于 2010-10-1 22:03
有，在银行。如果房子房贷还完了，银行就会通知你，是要自己保管还是它给你保管？如果银行替你保管，一年要 ...

貌似没有收保管费

猪胖胖

金靴族

发表于 2017-5-6 14:39 |显示全部楼层

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afentti 发表于 2017-4-24 21:19
房契长什么样？

一张浅蓝色的纸而已

zengprichard

木屐族

发表于 2017-5-7 14:40 |显示全部楼层

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我没贷款，也没证呀

wangwalter

铜靴族

发表于 2017-5-7 15:04 |显示全部楼层

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yes

olivia1215

草鞋族

发表于 2017-5-7 15:49 来自手机 |显示全部楼层

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叫title certificate，一张纸。你的房子在买房付清钱或者贷款做下来的时候，律师会将原房主的名字transfer 成你，有一个 title transfer，就是中国所谓的过户。成功过后，查这个房产，就可以看到你的名字，包括贷款银行，都有记录。

Carling

木屐族

发表于 2017-5-7 17:20 |显示全部楼层

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一張A4 paper.

猫儿乖

布鞋族

发表于 2017-5-7 17:21 来自手机 |显示全部楼层

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zengprichard 发表于 2017-5-7 13:40
我没贷款，也没证呀

房契要去买的。Title office那里。。300多澳币。不知道现在涨价了没。。可不是白给的

zengprichard

木屐族

发表于 2017-5-7 17:42 |显示全部楼层

猫儿乖发表于 2017-5-7 16:21
房契要去买的。Title office那里。。300多澳币。不知道现在涨价了没。。可不是白给的 ...

谢谢，好像没人提过，没有也没关系吧？

3loli

铜靴族

发表于 2017-5-7 17:53 来自手机 |显示全部楼层

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买过几个房，但从末还淸过贷款，房契从没见过呢

qj94

银靴族

发表于 2017-5-7 17:58 |显示全部楼层

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一张纸

猫儿乖

布鞋族

发表于 2017-5-7 18:42 来自手机 |显示全部楼层

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zengprichard 发表于 2017-5-7 16:42
谢谢，好像没人提过，没有也没关系吧？

没有也没有关系啊。

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