新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 自住房 or 投资房？

精华好帖回顾
· 两张票根，一场电影。——《Atonement》观后感 (2008-8-10) Tiger_Karen	· 参加活动-- Corolla 之糟心轮胎 (2013-6-12) amber2009
· 粽子糖 (2005-2-3) chris2002	· 摄影亲子活动--旧片几张 (2013-8-2) kur7

查看: 1655|回复: 5

[其他讨论] 自住房 or 投资房？ [复制链接]

cathytzy

皮靴族

发表于 2010-9-15 12:40 |显示全部楼层

此文章由 cathytzy 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cathytzy 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

买的房子是自住房性质。自己住了一段时间，由于工作单位离家很远，准备在工作地方附近租房子住，自己的房子租出去。
请问租出去的房子还算自住房吗，或是就变成投资房了？
望各位ＴＸ答疑解惑。

marylikecats

铜靴族

发表于 2010-9-15 13:18 |显示全部楼层

此文章由 marylikecats 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 marylikecats 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

变投资房啦恭喜！

bt123123

银靴族

发表于 2010-9-15 14:15 |显示全部楼层

此文章由 bt123123 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 bt123123 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

变投资房 7 年內自己搬回家一次avoid cgt

click

金靴族

发表于 2010-9-15 14:20 |显示全部楼层

此文章由 click 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 click 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这个是误解。
就算搬家折腾，也只能避免一段时间的GST。因为ATO说得很明白了，同一时间只能有一套自住房。免了这个房子的GST，交那个的，一样。

原帖由 bt123123 于 2010-9-15 13:15 发表
变投资房 7 年內自己搬回家一次avoid cgt

mxgong

银靴族

发表于 2010-9-15 21:17 |显示全部楼层

此文章由 mxgong 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mxgong 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由 click 于 2010-9-15 13 begin_of_the_skype_highlighting 2010-9-15 13 end_of_the_skype_highlighting:20 发表
这个是误解。
就算搬家折腾，也只能避免一段时间的GST。因为ATO说得很明白了，同一时间只能有一套自住房。免了这个房子的GST，交那个的，一样。

...

不是误解啊。对于只有一套房子的人来说，不是很适用么，楼主不就一套房子么

cathytzy

皮靴族

发表于 2010-9-15 21:32 |显示全部楼层

此文章由 cathytzy 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cathytzy 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

谢谢大家的答复。
其实我倒没有期望变投资房能得到什么好处。反正我还得租房，自己的房子出租能cover掉一部分租别人房子的租金就ok啦。
我也不想太麻烦（我承认我是懒人），也不想去办什么变投资房的手续，只是实是求事地向ＡＴＯ报租金收入。也就是说，除了租金，一切还按自住房算，
这样是不是可以？在法律上面是否有什么说法？

[ 本帖最后由 cathytzy 于 2010-9-15 20:49 编辑 ]

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[其他讨论] 自住房 or 投资房？ [复制链接]

发表回复

浏览过的版块