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cathytzy

皮靴族

发表于 2010-9-15 12:40 |显示全部楼层

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买的房子是自住房性质。自己住了一段时间，由于工作单位离家很远，准备在工作地方附近租房子住，自己的房子租出去。
请问租出去的房子还算自住房吗，或是就变成投资房了？
望各位ＴＸ答疑解惑。

marylikecats

铜靴族

发表于 2010-9-15 13:18 |显示全部楼层

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变投资房啦恭喜！

bt123123

银靴族

发表于 2010-9-15 14:15 |显示全部楼层

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变投资房 7 年內自己搬回家一次avoid cgt

click

金靴族

发表于 2010-9-15 14:20 |显示全部楼层

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这个是误解。
就算搬家折腾，也只能避免一段时间的GST。因为ATO说得很明白了，同一时间只能有一套自住房。免了这个房子的GST，交那个的，一样。

原帖由 bt123123 于 2010-9-15 13:15 发表
变投资房 7 年內自己搬回家一次avoid cgt

mxgong

银靴族

发表于 2010-9-15 21:17 |显示全部楼层

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原帖由 click 于 2010-9-15 13 begin_of_the_skype_highlighting 2010-9-15 13 end_of_the_skype_highlighting:20 发表
这个是误解。
就算搬家折腾，也只能避免一段时间的GST。因为ATO说得很明白了，同一时间只能有一套自住房。免了这个房子的GST，交那个的，一样。

...

不是误解啊。对于只有一套房子的人来说，不是很适用么，楼主不就一套房子么

cathytzy

皮靴族

发表于 2010-9-15 21:32 |显示全部楼层

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谢谢大家的答复。
其实我倒没有期望变投资房能得到什么好处。反正我还得租房，自己的房子出租能cover掉一部分租别人房子的租金就ok啦。
我也不想太麻烦（我承认我是懒人），也不想去办什么变投资房的手续，只是实是求事地向ＡＴＯ报租金收入。也就是说，除了租金，一切还按自住房算，
这样是不是可以？在法律上面是否有什么说法？

[ 本帖最后由 cathytzy 于 2010-9-15 20:49 编辑 ]

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