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[地区选择] 讨论：投资unit还是appartment和其他de [复制链接]

oz2009

皮靴族

发表于 2010-9-7 22:28 |显示全部楼层

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想买房放着。但想用50w以下(first home buyer)

第一个问题：到底是投资unit好还是appartment好呢？

第二个问题，如果我想投资比较好的区，一旦我买了unit或者appartment.有两个options:

1.就是两房很老的

2。一房比较新的

因为unit或者appartment不增值，关键建造unit或者appartment的land增值，是不是如果land增值的话，unit或者appartment增值多少会跟据面积增值呢？

如果买两房老的unit是不是会因为房子老即使land增值，房子也不增值呢?

idontknow

银靴族

发表于 2010-9-8 11:45 |显示全部楼层

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谁说UNIT APT不增值呢？

qinyi

金靴族

发表于 2010-9-8 11:47 |显示全部楼层

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买远点区的ＨＯＵＳＥ，地皮才是最值钱的！

leafer

布鞋族

发表于 2010-9-8 12:17 |显示全部楼层

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房子主要是看大势的，要增都增，要跌都跌，只是幅度不同。地皮可比不上地段。

白金靴族

发表于 2010-9-8 13:31 |显示全部楼层

回复 3# 的帖子

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这得看情况，有些区的house是便宜，但是其他好点的区 unit 都涨了不知道多少了。。house还在原地跟着inflation 呢。。

yaotianhao

布鞋族

发表于 2010-9-8 13:33 |显示全部楼层

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location

michaelchin

木屐族

发表于 2010-9-8 13:34 |显示全部楼层

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这一生我唯一知道的事情就是跟庄

bt123123

银靴族

发表于 2010-9-8 13:56 |显示全部楼层

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location location location

yczf

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2010-9-8 14:00 |显示全部楼层

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原帖由 qinyi 于 2010-9-8 10:47 发表
买远点区的ＨＯＵＳＥ，地皮才是最值钱的！

远点的house怎么供呢？除非是一次付款。

yczf

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2010-9-8 14:02 |显示全部楼层

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原帖由 manunited 于 2010-9-8 12:31 发表
这得看情况，有些区的house是便宜，但是其他好点的区 unit 都涨了不知道多少了。。house还在原地跟着inflation 呢。。

所以不能简单粗暴的下结论“买house就比unit/apartment增值快”。

wmai10000

皮靴族

发表于 2010-9-8 14:39 |显示全部楼层

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关键是地段

oz2009

皮靴族

发表于 2010-9-8 18:37 |显示全部楼层

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如果是好的区，我们就算增值。

那是新的房子（一间）还是老的房子（两间）那种增的多呢？

leafer

布鞋族

发表于 2010-9-8 23:13 |显示全部楼层

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群众的眼睛总是雪亮的嘛。

velociraptor

草鞋族

发表于 2010-9-9 10:47 |显示全部楼层

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原帖由 oz2009 于 2010-9-8 17:37 发表
如果是好的区，我们就算增值。

那是新的房子（一间）还是老的房子（两间）那种增的多呢？

个人觉得老两房。毕竟面积大空间多。而且已经过时了，就不会再过时了。
新一房几年后就不再是新房了。

goodbaby999

布鞋族

发表于 2010-9-10 13:46 |显示全部楼层

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建议买房前，去查查看local政府在这片地区未来十年到二十年的规划图。多查查资料。
这样就能找到有潜力的地段。
比如市中心，市中心已经很稳定了，近十年可能不会有什么大变动，也就是说，市内的apt的升值只能说稳定，但谈不上什么潜力或者大幅度的增长。

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