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[自购小窝] 黄金海岸购房记 [复制链接]

忽然一周

银靴族

发表于 2010-8-16 12:14 |显示全部楼层

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布里斯班南区呆了一年了，感觉每次出去玩都要跑goldcoast，很麻烦，又喜欢goldcoast繁华和自然的共存，所以上周看了一个varsity lakes的422的房子，价格就四十万多几千，感觉还不错，目前租金是440块，多过80%贷款额的利息，感觉还行，今天做了inspection，发现房子有很多损坏的地方，毕竟是出租了10年，不是主人自住，但是没有能够推翻合同的致命缺点，现在在想要不要拿下还是反悔。

[ 本帖最后由忽然一周于 2010-8-16 21:34 编辑 ]

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忽然一周

银靴族

发表于 2010-8-16 21:36 |显示全部楼层

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settlement的时候，除了首付，律师费检查费，还有什么其他的开支吗？

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忽然一周

银靴族

发表于 2010-8-16 21:38 |显示全部楼层

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感觉最近布里斯班的房价都在下降2万到5万不等，不知道还会降不，当然华人的几个热区除外

kobees

木屐族

发表于 2010-8-16 21:51 |显示全部楼层

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贴个链接看看？

忽然一周

银靴族

发表于 2010-8-16 22:05 |显示全部楼层

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http://www.realestate.com.au/pro ... ity+lakes-106622544

[ 本帖最后由忽然一周于 2010-8-16 22:06 编辑 ]

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likespring

银靴族

发表于 2010-8-16 22:08 |显示全部楼层

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我看的布里斯班北边的，房子是在降，不着急的话，不妨等等。。。。

jsg

木屐族

发表于 2010-8-16 22:12 |显示全部楼层

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GXGX!

在黄金海岸买房也是我的梦想! 希望能有一天和LZ一样实现!

灰太郎

金靴族

发表于 2010-8-16 23:27 |显示全部楼层

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原帖由 jsg 于 2010-8-16 22:12 发表
GXGX!

在黄金海岸买房也是我的梦想! 希望能有一天和LZ一样实现!

mario333

布鞋族

发表于 2010-8-16 23:46 |显示全部楼层

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现在布里斯本房价是不是降了很多

jewar

铜靴族

发表于 2010-8-17 07:47 |显示全部楼层

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恭喜，房子看起来不错

jewar

铜靴族

发表于 2010-8-17 09:05 |显示全部楼层

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原帖由 忽然一周 于 2010-8-16 21:36 发表
settlement的时候，除了首付，律师费检查费，还有什么其他的开支吗？

再准备1万左右的闲钱备用

忽然一周

银靴族

发表于 2010-8-17 12:50 |显示全部楼层

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昨天做了pest和building的检查，上次的termine treatment是10年前，说是要重做了，可能要3000块，今天给房东要求降价1500，房东很快同意了，我觉得我的offer是否给高了哦，varsity lake最近好多40万上下的房子，322户型的，内部都还很新，我这个虽然是422，但是内部给租客糟蹋的厉害，
不过这些价格比Pacific pine可便宜多了啊，难道这个区的投资价值不高？还是最近房价要大跌？
如果觉得offer给高了，反悔的话，不知道好不好
这个房子房东是98年28万买的，十年涨十万，也涨得不多啊