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[其他讨论] 买好的楼花是否可以在Settle前卖掉? [复制链接]

judyqianqian1

布鞋族

发表于 2010-7-14 19:28 |显示全部楼层

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我去年底在国内中介的推荐下买了墨尔本CBD的公寓房,年底就要交房了,之后感觉不是很喜欢,不知现在是否可以转卖,还是必须等交房后再卖?
另外我人在国内,还未去过澳洲,小孩在MEL读书,这个公寓算投资房还是自住房?有哪位朋友清楚吗?

Robbie2018

水晶靴族

发表于 2010-7-14 20:48 |显示全部楼层

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当然可以，能卖掉最好了。

judyqianqian1

布鞋族

发表于 2010-7-15 01:00 |显示全部楼层

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请问应该委托澳洲中介去卖吗? 我问过国内卖楼花给我的中介,她说现在不能卖,要卖也得等交房后再卖,我不知道她说的是否正确. 目前已经不太相信她的话了...

rwmerrylands

布鞋族

发表于 2010-7-15 10:17 |显示全部楼层

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先看合同是不是允许你转卖。有的是不能的。如果人在国内，还是建议找好的中介帮忙。

ccmel

皮靴族

发表于 2010-7-15 11:59 |显示全部楼层

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据我了解，那要看你的合约购买人，有没有放
"and or nominee"
不然，不管哪时卖，都有STAMP DUTY 等，增值税等要交的。
当然，若涨很多，就不在意这些费用了。

Fairlane

金靴族

发表于 2010-7-15 12:03 |显示全部楼层

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国内中介忽悠国内的买澳洲房子

judyqianqian1

布鞋族

发表于 2010-7-15 12:22 |显示全部楼层

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原帖由 ccmel 于 2010-7-15 10:59 发表
据我了解，那要看你的合约购买人，有没有放
"and or nominee"
不然，不管哪时卖，都有STAMP DUTY 等，增值税等要交的。
当然，若涨很多，就不在意这些费用了。

我连合同都没能KEEP一份,中介说是在律师手里保管着呢,自己也记不清合同细节了. 看来也只有等交房之后再卖了,该交什么税就交什么税吧,想起这比买卖就觉得恶心,不管房子是长是跌,不想再看见它了

patricb

银靴族

发表于 2010-7-15 12:28 |显示全部楼层

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每次听到这种被忽悠的事情都觉得很无奈。
如果我是你的话，至少要搞清楚状况，不管什么时候卖。
１。问中介要律师的EMAIL
２。发EMAIL给律师。A／要求一份合同复印件 B／询问律师是否可以转让，何时可以
你的律师既然收了钱，就要为你服务。你当然也要保护自己的权益。

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终于自立门户了，咨询贷款问题请站内短信

judyqianqian1

布鞋族

发表于 2010-7-15 16:30 |显示全部楼层

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多谢楼上朋友提醒...

snowbird

金靴族

发表于 2010-7-15 20:22 |显示全部楼层

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你如果要卖房，一样要找卖房律师。最好跟你律师沟通一下。那种过户小律师就能搞定的。

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