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[财务贷款] 多还利息还是放进Offset? [复制链接]

发表于 2010-6-7 23:35 |显示全部楼层
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绝对投资菜鸟,请高人指点:

刚购入一套投资房40万,贷款32万,选的CommonWealth的Wealth Package浮动利率(利率6.76%),还款选的Interest Only,就在6月20号左右交接。

问题是:如果我现在有一万块钱不急着用,是应该放在Offset里减少利息好呢?还是应该在今年财年结束前(6月30号)多还上一些利息好退税?

有明白人能给比较一下各自的利弊么? 谢过先!
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发表于 2010-6-7 23:44 |显示全部楼层
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利息你也不能多还的,32万大概就2千不到的利息把一个月,区别不大

发表于 2010-6-8 00:35 |显示全部楼层
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原帖由 jackyhu2018 于 2010-6-7 22:44 发表
利息你也不能多还的,32万大概就2千不到的利息把一个月,区别不大


谢谢楼上的提醒。 不过Interest Only可以多还的呀?提前还款允许的呀。

发表于 2010-6-8 11:07 |显示全部楼层
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interest only还能提前预支利息的?

发表于 2010-6-8 12:14 |显示全部楼层
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提前还进去的都是principle, 不是利息。。

发表于 2010-6-8 12:33 |显示全部楼层
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提前还进去的都是principle, 不是利息。。

跟我理解的一样.
多放进去fund的是会低效利息的.
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发表于 2010-6-13 19:16 |显示全部楼层
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谢谢楼上三位正解,是我理解有误.

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