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[贷款相关] 買投資房 用現金好? 或是貸款好? [复制链接]

发表于 2010-1-8 02:07 |显示全部楼层
此文章由 estherchen06699 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 estherchen06699 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
各位TZ好 有几个购买投资房及税务问题想请教大家:

我已是澳洲公民.  因家庭及工作因素,目前人在台湾. 一直很喜欢MELBOURNE 的环境, 所以正在想著墨尔本的筑巢计画.  计画在3年内先买个2室公寓出租, 以后有机会再换大一点的HOUSE.

希望各位大侠可以帮我解惑.

1: 如用现金购买投资房, 将来的房租收入须缴多少税金? 有减免税金的方法吗?

2: 或是用贷款的方式来减免税金或是退税会比较好?

3: 如果要贷款.  我个人在台湾已有房子也有工作, 这样可以贷吗?


先谢谢各位大侠的指教.
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发表于 2010-1-8 09:13 |显示全部楼层
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有现金就用现金咯。
(paopaobing(13))
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发表于 2010-1-8 10:54 |显示全部楼层
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短信吧,还是。我删除了。

[ 本帖最后由 hsqhugh 于 2010-1-8 10:57 编辑 ]

发表于 2010-1-8 16:08 |显示全部楼层
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如果现金太多或者现金没有别的用途才用现金,不然是一个相当苯的投资。

要贷款的话,以海外收入是可以贷款的,祥情请联系 。
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发表于 2010-1-8 17:59 |显示全部楼层
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SORRY to say, 用现金或者贷款买APT都是亏的

发表于 2010-1-8 21:23 |显示全部楼层
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谢谢各位前辈的指导.

因筑巢之路不易, 需更加努力学习.

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发表于 2010-1-9 21:50 |显示全部楼层
此文章由 angellee 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 angellee 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
其实既然lz投资干嘛不贷款,这样房租抵贷款,几年以后你还有钱买house
详情请联络。

2008年度奖章获得者

发表于 2010-1-10 07:13 |显示全部楼层
此文章由 人民 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 人民 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
澳洲的投资房很大部分是它的退税功能和杠杆效益
用现金投资当然就没有意思了

发表于 2010-1-10 09:23 |显示全部楼层
此文章由 kkmao2005 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 kkmao2005 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
先说你哪头儿的
泛滥泛绿

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