请问自己隔房间出来council管吗？*72F counsil又回信了*

明年今日

RT,由于客厅比较大，想隔10几个平方出来做study room，大约用gypblock,要开扇门，请问council如果知道了会来找麻烦吗？因为现在有人说会有人说不会，完全搞不懂哪个是确定的。。。有TX确定这个问题麽？

[ 本帖最后由 明年今日 于 2009-12-16 19:31 编辑 ]

明年今日

没人知道麽。。。

half-understand

应该不会吧，你是加固房屋啊。

明年今日

de1218

改动了内部结构，要去COUNCIL申请，毕竟加了个STUDY，改动后的FLOOR PLAN和你原来在COUNCIL注册的FLOOR PLAN不一样，如果COUNCIL来查会有麻烦。

明年今日

谢谢楼上，那么这种情况申请获批的几率有多大呢

Wangmingtaoau

我认为如果你只是隔出个书房来，不需要向council申请。这应该算是内部的装修，而且没有改变房屋的结构。

corexin

不说。。。。

4493

这根本不关council的事

tgg389

house肯定没有人管~~unit就要看邻居的反映拉

明年今日

主要。。。对面楼里有人，能看到，不说不保证对面的人不去counsil讲。。。纠结阿。。。

百里挑一

那就去备个案吧！

hsqhugh

不论是house，还是apartment,理论上说都需要找council的．

barry.wang1

在澳洲也不用那么怕事，自己家里的客厅大胆地分割，只是一个书房嘛，搭起来简单，真要是来查了，再拆再补都是可以的。一般在屋内装修不会有人投诉的。只要你不要在晚上的时候做的太吵就可以了。

明年今日

主要觉得花了力气去弄，倒是要拆的话蛮麻烦的。。。我是要把它弄得像一个小的学习房间那种感觉，不是只随便隔下下那种。。。

楼上你的钱讨得怎麽样了？我一直都在关注你哈，加油。

hsqhugh

还是去council 咨询一下令人踏实尔，何必建好后提心吊胆乎？

dbsdsun

不用的，干活的时候不要影响别人就好了。再说拆起来也容易，如果是自己弄得。

DBOY123

unit 还要问strata ，罚款很严重的

jxiaojia

好像前几天也讨论过这个问题。
如果是unit，要向strata申请
如果是house，个人认为不用申请，因为可以算是renovation work。如果你去council问，80％以上会叫你递申请，因为回答你的人不想承担责任，如果跟你回答说不用申请，你就一定要记下他的名字。

Treadstone

这属于改变了功能，需要申请。
council不知道不要紧，知道了问题就来了。
自住的风险小些，若要出租风险大些。
有人会想自己不去说council怎么会知道。我知道个例子，有人因为跟邻居有点不和，被邻居告发了。所以还是小心点好。

明年今日

我也觉得，要说会不会发现，只是取决于一些外在因素，不可靠。

那么如果去申请，这种情况批的可能性有多大呢，我怕counsil不批，岂不是连悄悄弄的途径都堵死了。。。

jxiaojia

如果实在怕，就去council确认一下吧。如果说实在要申请，还可以找 private principle certifying authority（PCA）去申请，比较容易，也比较快。

[ 本帖最后由 jxiaojia 于 2009-12-8 14:21 编辑 ]

明年今日

21f, 那么如果PCA批了，是不是counsil就管不了了？

debbie

jiajia602

去问问比较好，我以前有个朋友想在主人房里装个马桶都去COUNCIL问的，问下放心点

someeric

一般在concil都有一个关于哪些改动属于豁免批准的文件，看过一次，有八十几页。 记得增加bedroom属于需要批准的。楼主说的如果是study就很难讲，属于擦边球。

刮胡刀

COUNCIL连ILLEGAL BOARDING都没办法管，隔个书房屁大点事它哪有精力，自己的房子内部随便怎么搞基本上都不会有人管（除非你扰民）

wangrui1210

我家是UNIT 把厨房分隔出来了 就是一堵墙 一扇门
当初问STRATA 说这是内部装修 随便～也没问COUNCIL

someeric

原帖由 刮胡刀 于 2009-12-9 22:02 发表
COUNCIL连ILLEGAL BOARDING都没办法管，隔个书房屁大点事它哪有精力，自己的房子内部随便怎么搞基本上都不会有人管（除非你扰民）

就算被邻居告发都不会有问题吗？
楼上有LD说STRATA会罚款，是凭什么依据？

DBOY123

原帖由 刮胡刀 于 2009-12-9 22:02 发表
COUNCIL连ILLEGAL BOARDING都没办法管，隔个书房屁大点事它哪有精力，自己的房子内部随便怎么搞基本上都不会有人管（除非你扰民）

谁说的Council 不管的，AUBURN CENTER 那么多被法院下count odder 的， 内被隔 habitable room 是要符合building code，而且在town planning 允许之内， Council 有权oeder还原和罚款。不服可以去 NSW Environmental court,这种官司10个9个是Council赢。 Unit 因为是 STRATA title 原则上可以罚的更重的， 而且很少 STRATA COUNCIL 会批格房间，除非整个Block 的人都同意，在加符合 building code 和 COUNCIL TOWN PLANNING. 悉尼有30% illegal building, 不过被查和罚款例子也是许多许多。 如果被查到，10年建的都让你拆。 LZ 望谨慎