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[修房建房] 大家用过polyurethane 注射修理地基吗. support only or support and lifting? [复制链接]

发表于 2026-1-19 21:23 |显示全部楼层
此文章由 bluesky 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 bluesky 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
房子刚买不久。大地破房。修修补补花了很多钱。但是还没有结束。
最近做了一次结构评估,然后报告说,房子地基有些下陷。主要是有大树的那边。
一个房子比其他部分低了4厘米。主卧是加建的,也下陷两厘米左右。整个房子除了前门窗和墙之间有空隙以外,其他的没有什么明显的裂缝。
但是我还是想既然都话了那么大一笔钱装修了,索性把下陷的地基巩固一下,以免进一步的下陷。

今天一个公司来给报价:
说是可以用最近的技术polyurethane injection 来处理这个问题。报价是12500刀。可以太高下陷的部分。‘但是问题来了,
这个抬高的话有风险,可能造成墙体的开裂。

另一个方案就是,不要注射很多,足够支撑地基,让它不再继续下陷即可。报价9000刀。
我倒是不介意多付几千块,把那部分的地基太高到与其他地基的水平,但是又怕本来都没有裂缝,结果搞出裂缝来,那不是没有太大的问题搞成大问题吗?


我想问问大家,有没有做个这种地基修复的网友,注射后效果怎么养,我这个报价合理吗?
记得足迹有这方面的行家,敬请大家踊跃发言,给提供一些宝贵意见和建议。
本人不胜感激!!

身边感叹一下,改造大地破房就是一个很烧钱的事情。还费力费神。。。。
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发表于 2026-1-19 21:31 |显示全部楼层
此文章由 sun2012 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 sun2012 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
留着钱,等能负担得起的时候,推到重建

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发表于 2026-1-19 22:51 |显示全部楼层
此文章由 老沈在澳洲 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 老沈在澳洲 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
建议选方案二。强行顶回来反而造成很多新的开裂。或者略微顶回来一点,需要边顶边观察。

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发表于 2026-1-20 12:07 |显示全部楼层
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切,這種工藝是修復室內小面積裂漏的,拿來抬升地基,聞所未聞

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发表于 2026-1-20 16:03 来自手机 |显示全部楼层
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你有被告知地基下陷的原因吗
注射修理后地基会继续下陷吗

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发表于 2026-1-20 18:53 |显示全部楼层
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本帖最后由 bluesky 于 2026-1-20 18:57 编辑
sun2012 发表于 2026-1-19 21:31
留着钱,等能负担得起的时候,推到重建


感谢分享。先打白条!其实外观看起来也不是那么糟糕。
来评估的时候他们估计房龄是四十年。
其实是60年。前屋主是切砖的。
维修都那么艰难。我真的没有勇气建房。
太累了。
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发表于 2026-1-20 18:54 |显示全部楼层
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本帖最后由 bluesky 于 2026-1-20 18:56 编辑
gao.zhan 发表于 2026-1-20 16:03
你有被告知地基下陷的原因吗
注射修理后地基会继续下陷吗

估计是因为附近有树。现在树砍了。其实如果不是我自己请人做结构评估的话,
看不出来。因为房子刚刚买不久,是拍卖买的,所以就做了。

说是不会。他们说包20年。

发表于 2026-1-20 18:59 |显示全部楼层
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土澳的天空 发表于 2026-1-20 12:07
切,這種工藝是修復室內小面積裂漏的,拿來抬升地基,聞所未聞

我近期看了蛮多这样的视频,
都是说修复地基的。美国澳洲都有。
就是不知道这个技术成熟没有,所以才会上来问大家有没有用过,效果如何?。

发表于 2026-1-20 20:46 |显示全部楼层
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bluesky 发表于 2026-1-20 17:54
估计是因为附近有树。现在树砍了。其实如果不是我自己请人做结构评估的话,
看不出来。因为房子刚刚买不久 ...

谢谢回复
姑且相信做结构评估的 你也应该被告知砍树须慎重考量
因为移除树根会显著改变临近房子地基土壤的含水状况

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Grand Building Consultants

发表于 2026-1-20 20:54 |显示全部楼层
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gao.zhan 发表于 2026-1-20 20:46
谢谢回复
姑且相信做结构评估的 你也应该被告知砍树须慎重考量
因为移除树根会显著改变临近房子地基土 ...

看样子你是行内人。
周边的树砍了一颗很大的,还有些澳洲本土的不能砍。
含水量应该不会有太多的变化。

发表于 2026-1-20 22:39 |显示全部楼层
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bluesky 发表于 2026-1-20 19:54
看样子你是行内人。
周边的树砍了一颗很大的,还有些澳洲本土的不能砍。
含水量应该不会有太多的变化。 ...

谢谢加分
大树砍掉会影响临近地基土的含水量
建议观察半年以上再考虑加固等措施
Grand Building Consultants
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