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[银行相关] 转贷划算吗？ [复制链接]

发表于 2026-1-12 18:44 |显示全部楼层

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这个问题我没想明白。
如果说房贷100万，假设6的利率，30年期限，还了10年，还有90万。
这个时候转贷到别的银行，拿3000现金，利息变成5.5，还是30年，贷款90万。
这样值得做吗？

如果这个假设不值得，那转贷什么条件下才划算呢？

认真做事潇洒做人

anquandiyi

银靴族

发表于 2026-1-12 18:47 来自手机 |显示全部楼层

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贷款年限可以不变的，转贷以后可以是20年

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melinana

金靴族

发表于 2026-1-12 18:50 |显示全部楼层

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anquandiyi 发表于 2026-1-12 17:47
贷款年限可以不变的，转贷以后可以是20年

明白了。
所以利率降低，还是值得转一下对吗？
只是好像银行的利息前几年还的是多的，主要是利息，很少是本金。那再转一个是不是又开始还利息多？

认真做事潇洒做人

meya

金靴族

发表于 2026-1-12 18:53 来自手机 |显示全部楼层

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$3000现金不会都到你的账，转贷有费用。

melinana

金靴族

发表于 2026-1-12 18:57 |显示全部楼层

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meya 发表于 2026-1-12 17:53
$3000现金不会都到你的账，转贷有费用。

这个我知道。
这个也不是关键，就算2000好了，可以忽略不计。
我只是不知道这样转贷一下，如果还是30年，那是不是反而亏了？如果利息并没有降很多的情况下。
现在是5.4降到4.99.

认真做事潇洒做人

amyo(∩_∩)o

金靴族

发表于 2026-1-12 19:03 来自手机 |显示全部楼层

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太划算了。哪个银行有4.99？还有3000刀？

melinana

金靴族

发表于 2026-1-12 19:04 |显示全部楼层

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amyo(∩_∩)o 发表于 2026-1-12 18:03
太划算了。哪个银行有4.99？还有3000刀？

中国银行

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认真做事潇洒做人

amyo(∩_∩)o

金靴族

发表于 2026-1-12 19:12 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 amyo(∩_∩)o 于 2026-1-12 19:14 编辑

这么低？我明天打电话。是broker申请的吗？网上是5.18

sweetstar

木屐族

发表于 2026-1-12 19:27 |显示全部楼层

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我是被人因爲中國銀行不靠譜勸退的。有人用過嗎。就這些數字來説，不明白有什麽可問的。任何法定貨幣都是貶值的，貸款還的越慢越好，利息相同的情況下，能一直interest only 才好呢。

[u

amyo(∩_∩)o

金靴族

发表于 2026-1-12 19:30 来自手机 |显示全部楼层

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melinana 发表于 2026-1-12 19:04
中国银行

网上看是5.18。怎么能拿到4.99？

melinana

金靴族

发表于 2026-1-13 00:09 来自手机 |显示全部楼层

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amyo(∩_∩)o 发表于 2026-1-12 18:30
网上看是5.18。怎么能拿到4.99？

是broker申请的

melinana

金靴族

发表于 2026-1-13 00:10 来自手机 |显示全部楼层

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sweetstar 发表于 2026-1-12 18:27
我是被人因爲中國銀行不靠譜勸退的。有人用過嗎。就這些數字來説，不明白有什麽可問的。任何法定貨幣都是貶 ...

是的，我也是听说中行不咋地。

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