“父母银行”被认为是房价飙升背后的因素

edith921

在RBA明日公布利率决议前夕，“父母银行”对房价的影响持续引发热议。

预计明天下午2:30澳洲储备银行将把现金利率维持在 3.60%，这让辛苦的抵押贷款持有人感到失望。

该预测得到了比较网站Finder对经济专家的调查支持，调查发现35位专家中有30位预计利率将保持不变。

但当被问及父母给予子女财务支持以在房地产市场站稳脚跟的影响时，经济学家和分析师们的观点远没有这么统一。

Finder一项对1006名首置业者的调查显示17%的人依赖父母或家庭的财务帮助来存首付，而2022年这一比例为11%。

这相当于每年约有2万名首置业者幸运地得到了父母的财务帮助。

Finder消费者研究负责人Graham Cooke表示没有这笔钱许多年轻人将无法实现房产所有权。

但尽管少数幸运者得到了帮助，Finder调查的近三分之一的专家认为这也扭曲了房地产市场。

另一方面，来自住房产业协会的Tim Reardon表示家庭支持是市场良好运作的自然部分。

人们对政府首置业者担保计划的影响也感到担忧，该计划将允许所有首置业者只需支付5%的首付款，而不是通常的20%。

在调查的26位专家中，65%的人认为这将鼓励首置业者承担比他们应该承担的更多债务。



https://www.9news.com.au/finance ... 8-a7b0-31c7b642a38f

kiddkidd

以前都覺得靠自己就能就可以，現在發現還可以靠父母

shptjdk

专家呼吁是时候对父母银行给子女买房的行为收税了！

anquandiyi

所以，因为父母资助，推高了房价？？为什么不是房价的提高，使得更多的人需要父母资助才能买房。。。这因果要弄清楚啊。。。

maatthew

没有了琳琳阿姨 没有了人喊自住房CGT 顿感不热闹了

xq052b

hankz

专家真是脑回路清奇

Robbie2018

是的，最近看了几个拍卖，都是带着小bb的在竞拍，但是普遍看上去囊中羞涩想捡漏。

joyalty

炒房乃澳洲国策，从税收到移民政策都为之服务。讨论和怪罪什么父母银行，跑题了……

波风鸣城

父母卖了房看似赚了一大笔，其实还得补贴儿女去买房，实际啥都没赚。
工党治国有方，把房地产玩成了庞氏骗局，全靠移民在撑下去。

maxinfang

现在就是老人 四房 不downsizing 除非不得不 是时候学习美国征收老年人房产税了 然后开放年轻人自住房负扣税 这是澳洲唯一出路了  房车老人将是另一场美丽的风景

rains

maxinfang 发表于 2025-11-3 09:44
现在就是老人 四房 不downsizing 除非不得不 是时候学习美国征收老年人房产税了 然后开放年轻人自住房负扣 ...

这个脑洞也开得太大了，老年人房产税，老年人卖房去住房车，怎么可能。

amyo(∩_∩)o

maxinfang 发表于 2025-11-3 12:44
现在就是老人 四房 不downsizing 除非不得不 是时候学习美国征收老年人房产税了 然后开放年轻人自住房负扣 ...

确实如此。我们这条街。一半的老人。有夫妻两人，还有单身老人。住着四五房。关键是印花税太高，换房代价也不小。

che999

Robbie2018 发表于 2025-11-3 12:18
是的，最近看了几个拍卖，都是带着小bb的在竞拍，但是普遍看上去囊中羞涩想捡漏。 ...

你想错了，这些人是小bb的父母银行，提前透支给小孩，当然钱不够了，自住和投资两套贷款

txyz

什么都税税税，老年人不偷不抢正当持有自己的房产，为什么要交额外的税？

sun111

专家还漏了祖父母银行。

liveforlove

txyz 发表于 2025-11-3 13:49
什么都税税税，老年人不偷不抢正当持有自己的房产，为什么要交额外的税？ ...

因为这是他们的一贯手段，治理不好国家，不是他们的错，是某些人太贪婪，是某些人的错，不是他们的错。
左派一贯的做法

happySpeculate

maatthew 发表于 2025-11-3 11:36
没有了琳琳阿姨 没有了人喊自住房CGT 顿感不热闹了

阿姨被封了吗？

xq052b

liveforlove 发表于 2025-11-3 15:52
因为这是他们的一贯手段，治理不好国家，不是他们的错，是某些人太贪婪，是某些人的错，不是他们的错。
...

xq052b

txyz 发表于 2025-11-3 13:49
什么都税税税，老年人不偷不抢正当持有自己的房产，为什么要交额外的税？ ...

lengyi3211

rains 发表于 2025-11-3 13:24
这个脑洞也开得太大了，老年人房产税，老年人卖房去住房车，怎么可能。 ...

对呀， 客观的来说，即便这些老人非常非常有钱， 也是人家的本事和能力在合适的时代所积攒下来的财富，而这也成为了所有人的目标，却忘记了人家的因果本来就是他们自己的。 没有因，却想强取豪夺人家的果， 这个世道， 世风日下。

但也不是每个人都能够理智地看得清楚这些的，大都数都是从众心理要瓜分别人的东西。

jiaxi1112

墨尔本是孤儿比较多吗

kolinxu

anquandiyi 发表于 2025-11-3 11:32
所以，因为父母资助，推高了房价？？为什么不是房价的提高，使得更多的人需要父母资助才能买房。。。这因果 ...

你这么一说，就显得媒体像是个大傻子。。。

利马克

kolinxu 发表于 2025-11-3 19:57
你这么一说，就显得媒体像是个大傻子。。。

难道是为新政策吹风？如果是这样的话，那是坏。

红红dance舞鞋

才17%？年轻的华人100%吧。没听说谁是自己全付的

vivianvivian

澳洲政府和中国有钱移民推高房价

红红dance舞鞋

波风鸣城 发表于 2025-11-3 12:29
父母卖了房看似赚了一大笔，其实还得补贴儿女去买房，实际啥都没赚。
工党治国有方，把房地产玩成了庞氏骗 ...

工党？你搞错了呢。房地产爆涨是在自由党的大力推动下起来的。现在不过是惯性刹不了车了

john420

这种新闻也是会搞坏家庭关系的……

波风鸣城

红红dance舞鞋 发表于 2025-11-3 21:22
工党？你搞错了呢。房地产爆涨是在自由党的大力推动下起来的。现在不过是惯性刹不了车了 ...

惯性。。。打算一直惯到下次自由党上台，正好无缝衔接扣锅给自由党？

kanweng

anquandiyi 发表于 2025-11-3 11:32
所以，因为父母资助，推高了房价？？为什么不是房价的提高，使得更多的人需要父母资助才能买房。。。这因果 ...

政府的5%购房，减免保险，印花税，都是资助， 政府才是罪魁祸首