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[财经新闻] 澳洲房价上涨速度为近四年来最快 [复制链接]

astina

管理员

发表于 2025-10-23 11:35 |显示全部楼层

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澳洲房价的上涨幅度达到近四年来最快，买家冲向拍卖，而卖家觉得还会涨于是推迟出售。

Domain新的数据显示首府城市的房价持续10年来最长时间的上涨，在到9月的三个月内中位价上涨了3万5千澳元。

而前一个季度的中位价上涨了2万6. 国民银行周三的调查发现三分之二澳人认为来年会继续涨，分析人员预测涨幅在5-10万之间。

布里斯班超越堪培拉成为继悉尼后第二贵的首府城市，在到9月的三个月里中位价上升了近4万到110万。

三次降息和未来几个月进一步降息的可能提升了买家兴趣，让涨势持续 - 这是有史以来公寓最长时间的连续上涨，对独立屋则是21年来的最长时间连续上涨。

之前曾是全国最红火房市的珀斯在到9月的三个月里录得上涨放缓。买家越来越去购买更可负担的公寓，公寓的中位价上涨了21000澳元，超过独立屋的15000澳元。

悉尼和墨尔本的涨幅也加快，但是前者比后者涨得多的多。从6-9月悉尼中位价上涨了近6万，而墨尔本则上涨了2万3.

https://www.theguardian.com/australia-news/2025/oct/23/australian-house-prices-rising-at-fastest-rate-in-nearly-four-years-data-shows

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于无声处听惊雷

Amy_XY

皮靴族

发表于 2025-10-23 11:46 来自手机 |显示全部楼层

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请在标题里加上“除了墨尔本”

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zl5431

白金靴族

发表于 2025-10-23 12:11 来自手机 |显示全部楼层

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破寺已经慢下来了。

hankz

金靴族

发表于 2025-10-23 12:26 |显示全部楼层

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悉尼凭一己之力把全国中位线拉到所有城市之上，遥遥领先！

Septem

铜靴族

发表于 2025-10-23 12:36 来自手机 |显示全部楼层

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感觉和17年的疯狂很类似，大家工资都有大幅增长吗？还是都是富人们在买房？

zhuzhu007

金靴族

发表于 2025-10-23 12:39 来自手机 |显示全部楼层

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Septem 发表于 2025-10-23 12:36
感觉和17年的疯狂很类似，大家工资都有大幅增长吗？还是都是富人们在买房？ ...

政府推出的首次购房者政策推动的吧。我看最近卖房的也明显增多了呢

dpblue

金靴族

发表于 2025-10-23 12:42 来自手机 |显示全部楼层

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Amy_XY 发表于 2025-10-23 11:46
请在标题里加上“除了墨尔本”

不光是房价，墨尔本的气候也不合群

其他城市纷纷40度高温，墨尔本却冻得要开暖气

stanthefat

皮靴族

发表于 2025-10-23 13:02 来自手机 |显示全部楼层

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market疯了

maatthew

金靴族

发表于 2025-10-23 13:30 |显示全部楼层

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dpblue 发表于 2025-10-23 12:42
不光是房价，墨尔本的气候也不合群

其他城市纷纷40度高温，墨尔本却冻得要开暖气 ...

今早起来只有8度我还开暖气了

dootbear

版主

发表于 2025-10-23 13:32 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼现在22度

Flyfish234

皮靴族

发表于 2025-10-23 13:33 |显示全部楼层

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政府推出的首次购房者政策推动的

马马杜

银靴族

发表于 2025-10-23 13:52 |显示全部楼层

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墨尔本房价越不涨, 人口就越多, 哎, 现在到处人满为患, 不管公交火车开车上班路上都堵的要死,有时真的很无奈, 房价高有时真不是什么坏事.

hankz

金靴族

发表于 2025-10-23 14:03 |显示全部楼层

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马马杜发表于 2025-10-23 13:52
墨尔本房价越不涨, 人口就越多, 哎, 现在到处人满为患, 不管公交火车开车上班路上都堵的要死,有时真的很无 ...

悉尼房价蹭蹭涨，路上行人还是人蹭人，车也蹭

tinkerbell

白金靴族

发表于 2025-10-23 14:21 |显示全部楼层

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感觉是崩盘前得疯狂

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maatthew

金靴族

发表于 2025-10-23 15:13 |显示全部楼层

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马马杜发表于 2025-10-23 13:52
墨尔本房价越不涨, 人口就越多, 哎, 现在到处人满为患, 不管公交火车开车上班路上都堵的要死,有时真的很无 ...

感觉墨尔本真的来了超级多印度人尼泊尔人我在的suburb现在经常看到路上那种穿传统服饰额头点个痣的印度尼泊尔老年人在走来走去以前很少的老人都来了那子女这些一大家子肯定都来了

Flyingfree

银靴族

发表于 2025-10-23 15:25 |显示全部楼层

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我大珀村倒数第三，看来还是可持续发展，无忧

toshibalin

皮靴族

发表于 2025-10-23 15:45 来自手机 |显示全部楼层

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坐等悉尼均价破1千万

William2014

木屐族

发表于 2025-10-23 15:52 来自手机 |显示全部楼层

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perth 涨疯了还是倒数第三。呵呵偏远地区呀

yacobe

皮靴族

发表于 2025-10-23 16:05 |显示全部楼层

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墨尔本看来供应还是充足。理论上最多人口城市，房价能控制成这样不容易。

BOBOBA2011

皮靴族

发表于 2025-10-23 16:08 |显示全部楼层

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maatthew 发表于 2025-10-23 14:13
感觉墨尔本真的来了超级多印度人尼泊尔人我在的suburb现在经常看到路上那种穿传统服饰额头点个痣的印度 ...

同感，

不是我不明白，世界变化快

alachu

皮靴族

发表于 2025-10-23 16:26 来自手机 |显示全部楼层

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maatthew 发表于 2025-10-23 15:13
感觉墨尔本真的来了超级多印度人尼泊尔人我在的suburb现在经常看到路上那种穿传统服饰额头点个痣的印度 ...

我也感觉到了

future2521

水晶靴族

发表于 2025-10-23 16:39 |显示全部楼层

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房子賺錢了，才能吃雞消費。

john420

铜靴族

发表于 2025-10-23 17:14 |显示全部楼层

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以前希望涨，现在这个治安……，涨得有点担心了

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eguan88

水晶靴族

发表于 2025-10-23 18:45 |显示全部楼层

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Flyfish234 发表于 2025-10-23 12:33
政府推出的首次购房者政策推动的

本来想推公寓结果，House大涨

amyo(∩_∩)o

金靴族

发表于 2025-10-23 18:50 来自手机 |显示全部楼层

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最不可思议的布里斯班的公寓快追上悉尼了

windwind

皮靴族

发表于 2025-10-23 19:06 来自手机 |显示全部楼层

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这一波猛涨，把空军队形打残了，估计得一段时间恢复队形

xq052b

白金靴族

发表于 2025-10-23 19:16 |显示全部楼层

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windwind 发表于 2025-10-23 19:06
这一波猛涨，把空军队形打残了，估计得一段时间恢复队形

死猫跳，哼

"Free speech is meaningless unless you allow people you don't like to say things you don't like. "

By Elon Musk

cheapers2003

版主

发表于 2025-10-23 19:27 |显示全部楼层

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墨爾本確實宜居

echoxyz

银靴族

发表于 2025-10-23 19:54 来自手机 |显示全部楼层

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感谢工党

Pippa

圣靴族

发表于 2025-10-23 20:13 |显示全部楼层

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Septem 发表于 2025-10-23 12:36
感觉和17年的疯狂很类似，大家工资都有大幅增长吗？还是都是富人们在买房？ ...

通货膨胀的压力终于在政府出手救市后爆发了

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