澳洲房价不是不爆，时候未到

smoothcriminal

小红书油管清一色的买家中介，除了顶流万邦君，凯文，法兰克外，这一两年冒出了至少有50+华人买家中介，翻看内容每个都是帮几百名买家买了增值怎么好的房产，还形成granny flat产业链，和当年一本海外护照就可以贷全款一样的疯狂

等27年台海战争爆发，东大留学生，移民暂停，需求骤降，澳洲房产这颗雷肯定是要爆

amyo(∩_∩)o

且不说27年不可能开战。如果开战两岸资金外逃，澳洲房市会上爆而不是下爆。

hehua53

27年爆发这个精准推断是哪里来的

fantom

比刘司令差远了

whsank

你想多了，澳洲这一轮房地产牛市只是个开端，接下来至少还有2-3年的上升期，然后在一个新的平台基础上平稳过渡，让大家适应一下，为下一轮上涨打下基础。

以澳洲的国土面积和地理位置来看，国家想要很好的建设发展，正常1-2亿人口才是一个合理的数字，接下来移民的大量涌入是大势所趋，不是少数底层群众感觉被抢了蛋糕，举举牌子就能改变的了的，政府顶多就是装装样子安抚一下

TGTG

whsank 发表于 2025-10-9 22:44
你想多了，澳洲这一轮房地产牛市只是个开端，接下来至少还有2-3年的上升期，然后在一个新的平台基础上平稳 ...

你忘了考虑淡水

whsank

TGTG 发表于 2025-10-9 22:54
你忘了考虑淡水

那倒是，不过感觉无论如何以如今才不到3000万的人口来说，下一步的发展潜力也还早着呢，再持续1-2代人都问题不大

windwind

这事想想就行了，千万别当真，澳洲做为三体人留给地球人的最后保留地，你觉的房地产会真样？等地球人都被赶过来时，那么多人，好的能按小时租床，次的躺地上，最惨的站着搂棵树睡

windwind

这事想想就行了，千万别当真，澳洲做为三体人留给地球人的最后保留地，你觉的房地产会真样？等地球人都被赶过来时，那么多人，好的能按小时租床，次的躺地上，最惨的站着搂棵树睡

smoothcriminal

hehua53 发表于 2025-10-9 22:32
27年爆发这个精准推断是哪里来的

27年7月到8月之间，海马斯27年交付，魚叉反舰导弹28年交付，错过这个27年这个点台湾防御实力指数级增长，根本无法登陆

smoothcriminal

windwind 发表于 2025-10-9 23:07
这事想想就行了，千万别当真，澳洲做为三体人留给地球人的最后保留地，你觉的房地产会真样？等地球人都被赶 ...

科幻片都来了啊，三战真来了澳洲拦着住核弹？光战略核潜艇就够可怕。

都那时候还在想着房产升值，二战刚结束有哪个国家房产疯狂升值？

Flyingfree

hehua53 发表于 2025-10-9 22:32
27年爆发这个精准推断是哪里来的

大致是天朝军队和军备准备大约也是在27年到28年左右成型并大致形成战力（非陆军）。国内经济和民心不稳，需要找到目标来转移冲天怨气。。。。。不管能不能打下台湾，一但开战就能进入全国军管，之后，西朝鲜模式！

Flyingfree

TGTG 发表于 2025-10-9 22:54
你忘了考虑淡水

澳可再生水资源仅492亿m³/年，按中国人均412m³/年的标准，能承载 1.2亿人。翻一倍来使用，则够6000万人使用。

Flyingfree

smoothcriminal 发表于 2025-10-10 01:46
科幻片都来了啊，三战真来了澳洲拦着住核弹？光战略核潜艇就够可怕。

都那时候还在想着房产升值，二战刚 ...

安心，土澳这么大的地方，核潜还不知买不买得到呢，万一没买成，谁会没事砸钱拿核弹扔土澳？看东亚那一圈城市，哪个不比土澳的有攻击价值？要真想打击，美国西海岸城市群和欧洲那一片不更好？

所以，三战啥的，只要在台上的不要太过脑抽风，基本上土澳可以安心接收全球避难的有钱人和有用的人。。。。

xiaode

不是不爆，时候未到，时候一到，赶快就跑。:)

0489144246

Flyingfree 发表于 2025-10-10 02:48
大致是天朝军队和军备准备大约也是在27年到28年左右成型并大致形成战力（非陆军）。国内经济和民心不稳， ...

真的假的？你不要吓唬我，我的钱基本上都在国内，西朝鲜的话代价太大了。

0489144246

Flyingfree 发表于 2025-10-10 02:49
澳可再生水资源仅492亿m³/年，按中国人均412m³/年的标准，能承载 1.2亿人。翻一倍来使用，则够6000万人 ...

中国农业工业用水的比例比澳洲的高很多吧？

ala

0489144246 发表于 2025-10-10 03:19
中国农业工业用水的比例比澳洲的高很多吧？

悉尼有一个海水淡化处理厂

cc2121

hehua53 发表于 2025-10-9 21:32
27年爆发这个精准推断是哪里来的

27年太远， 可能明年。

一定要mark

文笔不如大胸。论据不如卢瑟。打回去重写

vvv17007

大家都发现这个赛道了，又不用当卖家中介辛苦伺候房东找listing，也不用租办公室有固定成本，全凭一张嘴，一双手发发帖子就可以赚大钱了

jacquesluo

等大部分人都往一个地方涌之后，后面就是再看其中的少部分人谁跑的快了

TGTG

windwind 发表于 2025-10-9 23:07
这事想想就行了，千万别当真，澳洲做为三体人留给地球人的最后保留地，你觉的房地产会真样？等地球人都被赶 ...

树价要涨~！

TGTG

Flyingfree 发表于 2025-10-10 02:49
澳可再生水资源仅492亿m³/年，按中国人均412m³/年的标准，能承载 1.2亿人。翻一倍来使用，则够6000万人 ...

翻一倍可能不太够
一是不像国人，几乎没有节约用水的习惯。
二是平均洗澡频率远高于中国。
三是草坪浇灌也要用掉大量的水

thenorthface

说别的都是扯淡，你要是真觉得房地产要完，那就别买房，如果有房子，那就卖掉。

从人口角度看，澳洲目前2700多万，个人预计将来人口会稳定在3500万左右，个人观点，这是一个相对保守和合理的数字，澳洲资源可以轻松应对，到这个数字之后，人口增长就应该放缓。

所以房地产，还是会涨，什么时候人口达到一定峰值，再考虑下跌的问题。

把澳洲房地产和台海联系起来，毫无意义，没半毛钱关系。因为很简单，台海根本打不起来，当然这是我的个人观点，就在所有人嚷嚷着台海危险，某某年要打了，我的观点完全相反，绝对不会打。如果圣上执意要打，我倒是担心他老人家的安全更多一些了，军队绝对不愿意打。

TGTG

0489144246 发表于 2025-10-10 03:14
真的假的？你不要吓唬我，我的钱基本上都在国内，西朝鲜的话代价太大了。 ...

两面派，骑墙派，将是国内重点打击的对象

lusiya999

嗯嗯，说得对。 你快把房子都卖了，租我们投资的房子住。 到时候你就赢大了。

TGTG

thenorthface 发表于 2025-10-10 11:46
说别的都是扯淡，你要是真觉得房地产要完，那就别买房，如果有房子，那就卖掉。

从人口角度看，澳洲目前27 ...

打和打是不一样的

大多数人认为，打是为了打下来。

但是可能目的就只是打呢？

smoothcriminal

thenorthface 发表于 2025-10-10 11:46
说别的都是扯淡，你要是真觉得房地产要完，那就别买房，如果有房子，那就卖掉。

从人口角度看，澳洲目前27 ...

我以前也是鄙视gcd打口炮打了几十年，根本打不起来，毕竟权力才是最重要的。

但是习和前任们不一样，从他对军队的部署和准备来看，不是忽悠大陆老百姓。

军队将领不愿打是个事吗，不愿打就换愿意打的上来，这不是习现在正在做的清理军队的事情吗

而且不管你对东大政治看法怎样，都必须承认东大军队实力已经可以在亚太挑战美国了。而且对军事有研究的都知道，台海之战美国下场的话，日本是最关键因素，如果日本不全力支持开放基地的话，美国还真赢不了。

所以为啥东大在俄乌战争支持俄罗斯，就是让俄罗斯结束战争后能腾出精力回报用黑海舰队牵制日本

smoothcriminal

lusiya999 发表于 2025-10-10 11:57
嗯嗯，说得对。 你快把房子都卖了，租我们投资的房子住。 到时候你就赢大了。 ...

我说的是有好几套投资房那种一个房产升值立马做假payslip套现买下一套。

我就一套自住房，一套投资房，投资房已经和中介签好合同，12月过完就上市

自住房肯定不卖啊，卖了我现在还得租房不是找事么。

以后台海战争爆发，自住房贬值就贬值，反正是我欠银行钱，首付都够住十几年的房租了。

那时候有3套以上的投资客就麻烦了，损失的首付印花税，还没租客租，那真是肉疼