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[日常管理] 出租房，中介给了个2392刀的quote修fence,我可以拒绝吗？ [复制链接]

edith000

木屐族

发表于 2025-9-9 18:41 来自手机 |显示全部楼层

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房子在布里斯本，我们一天没住过，邻居们也不认识。
房客养狗，说是fences上缺几根木头，有洞，还不稳，感觉有点晃动。

中介直接给我们发了个quote, 2392刀的修理费，中介也没给我们联系邻居，这邻居也因该付一半的，我可以要求中介联系邻居吗？

我可以找理由拒绝修理吗？房客的狗受伤，我要付啥责任吗？

Bramasole

金靴族

发表于 2025-9-9 19:50 |显示全部楼层

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本帖最后由 Bramasole 于 2025-9-9 18:51 编辑

好家伙，两千多，能新建十几米的fence了。

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radiationn

皮靴族

发表于 2025-9-9 19:57 |显示全部楼层

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当然能拒绝了，就是自己要麻烦点，先打几个电话要报价，然后打电话给邻居讨论一下.如果邻居同意就可以开工了，到时候叫中介通知一下租客到时候在家等着就好了.

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WICLO_C

铜靴族

发表于 2025-9-9 20:36 来自手机 |显示全部楼层

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啊呸，中介然道不是要先问房东，然后同意了再去看看拿quote吗？

hehua53

皮靴族

发表于 2025-9-9 20:44 |显示全部楼层

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这中介回扣不得吃一半啊

Zmlmf

铜靴族

发表于 2025-9-9 21:01 |显示全部楼层

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我刚换的新fence，包工包料包拆除扔垃圾，才120一米。你参考参考

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topliu

银靴族

发表于 2025-9-9 21:05 |显示全部楼层

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Zmlmf 发表于 2025-9-9 20:01
我刚换的新fence，包工包料包拆除扔垃圾，才120一米。你参考参考

在悉尼吗？能给个fencer的联系方式？谢谢

melhh

木屐族

发表于 2025-9-9 22:03 来自手机 |显示全部楼层

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我的中介都会给我找两三家报价，联系邻居。这些是中介应该做的

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windwind

皮靴族

发表于 2025-9-9 22:04 来自手机 |显示全部楼层

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让中介联系邻居，我的邻居就是让他的中介给我寄了封信，联系方式留的是他的中介，房东间开工前都没直接联系，直到干活哪天，因为有点儿问题，必须房东间商量，我俩才见面，fencer是邻居自己找的

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fat_square

银靴族

发表于 2025-9-9 23:00 来自手机 |显示全部楼层

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如果你不在当地，来来回回报价找人是很麻烦。

xiaomiaustralia

皮靴族

发表于 2025-9-9 23:06 |显示全部楼层

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中介都是这种套路悉尼也一样各种维系都是上千如果没有自己经常用的人费用贵的离谱的我都是只用自己的人不用中介的除非搞不定的才用他们推荐的希望能帮到你多找人来报价再说

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xiaobai222

皮靴族

发表于 2025-9-9 23:30 来自手机 |显示全部楼层

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我认识个中介，专门收费提供这种扯皮咨询

mely

铜靴族

发表于 2025-9-9 23:39 来自手机 |显示全部楼层

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Zmlmf 发表于 2025-9-9 21:01
我刚换的新fence，包工包料包拆除扔垃圾，才120一米。你参考参考

请问是什么材料的围栏？在哪个城市？

The book of love has music in it.

忙碌的华侨城

皮靴族

发表于 2025-9-9 23:43 |显示全部楼层

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楼主不在布里斯本？

如果你在别的城市，中介就是想要宰你，澳洲就是这样一块神奇的土地

edith000

木屐族

发表于 2025-9-10 07:42 来自手机 |显示全部楼层

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radiationn 发表于 2025-9-9 18:57
当然能拒绝了，就是自己要麻烦点，先打几个电话要报价，然后打电话给邻居讨论一下.如果邻居同意就可以开工 ...

我们不认识邻居，也没有他们电话

edith000

木屐族

发表于 2025-9-10 07:43 来自手机 |显示全部楼层

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忙碌的华侨城发表于 2025-9-9 22:43
楼主不在布里斯本？

如果你在别的城市，中介就是想要宰你，澳洲就是这样一块神奇的土地 ...

对，我们不在布里斯本住

Flagship

铜靴族

发表于 2025-9-10 08:48 来自手机 |显示全部楼层

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可以找highpage等网站直接拿几个报价如果只是小几百省了几千也不必找邻居分了吧

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ozkids2011

金靴族

发表于 2025-9-10 09:04 来自手机 |显示全部楼层

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你直接拒绝，等着他们来找你扯皮就好了

edith000

木屐族

发表于 2025-9-10 09:36 来自手机 |显示全部楼层

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ozkids2011 发表于 2025-9-10 08:04
你直接拒绝，等着他们来找你扯皮就好了

我也想着，为啥要为房客的狗买单，要是没有狗，谁会在意fence 的问题啊，就是想知道万一狗受伤，我理赔的价格，会不会超2000？

Zmlmf

铜靴族

发表于 2025-9-10 10:13 |显示全部楼层

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mely 发表于 2025-9-9 22:39
请问是什么材料的围栏？在哪个城市？

木头的，墨尔本

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Zmlmf

铜靴族

发表于 2025-9-10 10:14 |显示全部楼层

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topliu 发表于 2025-9-9 20:05
在悉尼吗？能给个fencer的联系方式？谢谢

Mel的，但是应该大差不差吧

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melinda_liu

皮靴族

发表于 2025-9-10 10:15 |显示全部楼层

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edith000 发表于 2025-9-10 08:36
我也想着，为啥要为房客的狗买单，要是没有狗，谁会在意fence 的问题啊，就是想知道万一狗受伤，我理赔的 ...

假如一个残疾人租了没有残疾人设施保障的房子，出了事情难道还要房东负责？这明显就是他不应该租这房子啊。入住时候的entry condition report 为准吧。木头fence，150一米，包括拉走旧垃圾，算正常价。

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tina-go

白金靴族

发表于 2025-9-10 10:45 |显示全部楼层

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想骂人

Z80CPU

金靴族

发表于 2025-9-10 12:57 |显示全部楼层

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黑中介

现金为王

皮靴族

发表于 2025-9-10 14:43 |显示全部楼层

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有没有可能租客的狗弄坏的fence，我家就这种情况。如果租客的狗弄坏了，对方肯定不愿意掏钱。

edith000

木屐族

发表于 2025-9-10 18:42 来自手机 |显示全部楼层

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现金为王发表于 2025-9-10 13:43
有没有可能租客的狗弄坏的fence，我家就这种情况。如果租客的狗弄坏了，对方肯定不愿意掏钱。 ...

其实房客住进来没多久，而且狗很小，没那么大的破坏力，当时告知是小狗才让住进来的

edith000

木屐族

发表于 2025-9-10 18:43 来自手机 |显示全部楼层

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Z80CPU 发表于 2025-9-10 11:57
黑中介

很黑

edith000

木屐族

发表于 2025-9-10 18:45 来自手机 |显示全部楼层

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tina-go 发表于 2025-9-10 09:45
想骂人

真想骂，但我还是回了thank you for your quote, 拒了，让再发2个quote过来

jfding

皮靴族

发表于 2025-9-10 18:51 |显示全部楼层

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据了

wengjiazhen

皮靴族

发表于 2025-9-10 18:53 |显示全部楼层

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melinda_liu 发表于 2025-9-10 09:15
假如一个残疾人租了没有残疾人设施保障的房子，出了事情难道还要房东负责？这明显就是他不应该租这房子啊 ...

请问是多高的fence？

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