[澳洲资讯] 8月30日房子拍卖清空率墨尔本71% 悉尼74% [复制链接]

发表于 2025-8-30 19:11 来自手机 |显示全部楼层

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关注了，一下几套很多提前售出的我觉得是多空都开心

sky3g

发表于 2025-8-30 19:15 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 sky3g 于 2025-8-30 18:16 编辑

网站上墨尔本不是写着73%吗？墨尔本就那么不受待见啊？

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detox

铜靴族

发表于 2025-8-30 19:27 来自手机 |显示全部楼层

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墨尔本起来了，中位价过百万

对你爱不完

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发表于 2025-8-30 19:29 |显示全部楼层

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看着不错哦

JHHHS

发表于 2025-8-30 19:29 来自手机 |显示全部楼层

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涨吧，年轻人都完蛋了，老年人吃房子就行了

danielweng

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发表于 2025-8-30 20:22 来自手机 |显示全部楼层

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JHHHS 发表于 2025-8-30 18:29
涨吧，年轻人都完蛋了，老年人吃房子就行了

工党不是刚出了一堆政策帮买公寓么？

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alven

发表于 2025-8-30 20:26 来自手机 |显示全部楼层

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JHHHS 发表于 2025-8-30 18:29
涨吧，年轻人都完蛋了，老年人吃房子就行了

有父母帮助的年轻人还是很幸福的

cathyqk

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发表于 2025-8-30 20:32 |显示全部楼层

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detox 发表于 2025-8-30 18:27
墨尔本起来了，中位价过百万

布里斯班下去了，清空率只有49%了。资金明显在从昆州向维州转移。

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laikai000

发表于 2025-8-30 20:41 |显示全部楼层

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没啥变化

thenorthface

发表于 2025-8-30 21:16 |显示全部楼层

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我就想知道澳洲的房地产市场什么时候崩盘，因为按照足迹民间经济学家的分析，澳洲的房地产应该已经完蛋了才对啊。

我就等着抄底了，我相信民间经济学家。

tony111

木屐族

发表于 2025-8-30 21:50 |显示全部楼层

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thenorthface 发表于 2025-8-30 20:16
我就想知道澳洲的房地产市场什么时候崩盘，因为按照足迹民间经济学家的分析，澳洲的房地产应该已经完蛋了才 ...

空军不都死完了吗？

pan123au

发表于 2025-8-30 22:29 |显示全部楼层

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tony111 发表于 2025-8-30 20:50
空军不都死完了吗？

没有空军，都是多军时，就比较危险，

hellochina

发表于 2025-8-30 22:30 |显示全部楼层

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cathyqk 发表于 2025-8-30 19:32
布里斯班下去了，清空率只有49%了。资金明显在从昆州向维州转移。

布里斯班的清空率多年来几乎从来没超过50%，不知道你这个下去了是跟什么比的

cathyqk

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发表于 2025-8-30 22:32 |显示全部楼层

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hellochina 发表于 2025-8-30 21:30
布里斯班的清空率多年来几乎从来没超过50%，不知道你这个下去了是跟什么比的 ...

https://www.domain.com.au/auction-results/brisbane/2025-08-09
自己去查查吧。
Brisbane Auction Results
Sunday 3 Aug to Saturday 9 Aug, 2025
Historical auction results by week
Sun 3 Aug - Sat 9 Aug, 2025
Last update: 16th August, 2025. The results provided on this page are preliminary and current at the time of publication.

56%
Clearance rate
46% this time last year

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future2521

发表于 2025-8-30 23:21 |显示全部楼层

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thenorthface 发表于 2025-8-30 20:16
我就想知道澳洲的房地产市场什么时候崩盘，因为按照足迹民间经济学家的分析，澳洲的房地产应该已经完蛋了才 ...

就跟中國崩潰論一樣，年年說，年年打臉。

我愛你中國，親愛的母親。我為你流淚，也為你自豪！

cppbug

发表于 2025-8-31 00:04 来自手机 |显示全部楼层

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cathyqk 发表于 2025-8-30 19:32
布里斯班下去了，清空率只有49%了。资金明显在从昆州向维州转移。

转移啥？投资客想不开转过去交地税吗？昆州大部分时间清空率都不行，但不妨碍价格涨，多去看看数据

jodyj

发表于 2025-8-31 00:55 |显示全部楼层

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cathyqk 发表于 2025-8-30 19:32
布里斯班下去了，清空率只有49%了。资金明显在从昆州向维州转移。

有这种迹象。中介说这些地方的买家，还有新洲的，慢慢多了起来。很多都是买投资的。一般都是由买家中介出手买。

mtt

发表于 2025-8-31 02:39 |显示全部楼层

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房市火爆

xxxxyyyy

发表于 2025-8-31 03:26 |显示全部楼层

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炒房是澳洲经济唯一核动力

天涯浪客

发表于 2025-8-31 06:56 来自手机 |显示全部楼层

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我对5％买房政策有点想法，这个政策等于政府承诺悉尼150万以下的房子只能涨不能降了。因为如果买家以5%的首付买了房，一旦房价下跌5%，那这些刚买的房不就变成负资产了？

大家可以不信网友，但是不能不信政府吧？

meya

发表于 2025-8-31 07:48 来自手机 |显示全部楼层

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5%买房让年轻人早上车，朋友儿子牙医，工作三年才攒好80万的unit 的5%+ stamp duty!

天涯浪客

发表于 2025-8-31 08:05 来自手机 |显示全部楼层

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meya 发表于 2025-8-31 06:48
5%买房让年轻人早上车，朋友儿子牙医，工作三年才攒好80万的unit 的5%+ stamp duty! ...

首次置业要交印花税？

足迹最穷地产投资人

Mr.Right

发表于 2025-8-31 08:20 |显示全部楼层

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meya 发表于 2025-8-31 06:48
5%买房让年轻人早上车，朋友儿子牙医，工作三年才攒好80万的unit 的5%+ stamp duty! ...

如果这么好心，而结果又会很好的话。那干脆0% 首付更应该吧。

这政策会一点蜜糖把人引上钩，后面再用95%贷款的高息慢慢吸血30年。

另外，本来90万的房子涨到100万的话，这牙医买房还多支出10万+。

唱：“如果

cppbug

发表于 2025-8-31 08:26 来自手机 |显示全部楼层

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Mr.Right 发表于 2025-8-31 07:20
如果这么好心，而结果又会很好的话。那干脆0% 首付更应该吧。

这政策会一点蜜糖把人引上钩，后面再用9 ...

但首付也就多掏5000块，这政策对首套自住买家肯定是利好

alven

发表于 2025-8-31 09:26 来自手机 |显示全部楼层

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meya 发表于 2025-8-31 06:48
5%买房让年轻人早上车，朋友儿子牙医，工作三年才攒好80万的unit 的5%+ stamp duty! ...

购买80万的unit，首次置业者应该可以免印花税.

alven

发表于 2025-8-31 09:29 来自手机 |显示全部楼层

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Mr.Right 发表于 2025-8-31 07:20
如果这么好心，而结果又会很好的话。那干脆0% 首付更应该吧。

这政策会一点蜜糖把人引上钩，后面再用9 ...

也没强迫首次置业者买房啊，但政府传递了明确的消息：房价要涨，尽快上车，只能帮你到这里了.
听不听由你自己选择，觉得政策不够好或者欺骗手段，那完全可以无视.

vickyvicky