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[日常管理] 记住不要满足房客所有要求 [复制链接]

发表于 2025-8-26 07:52 |显示全部楼层
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房客不是你的亲人,不是你的朋友,只不过是生意,成功的房东,就应该像80年代国营售货员一样硬气,爱住不住,不住滚。

只有那种危害底层设施的要求,可以管一管,比如水管漏水,电器漏电,其他的都要当作过眼云烟,宠着房客,只能让他们看透你的底牌,得寸进尺,如果你一开始就拒绝,非到万不得已才稍微行动一下,他们就知道了你不好惹,再提要求,就得掂量掂量。

说白了,你纵容房客的要求,就是因为太患得患失,怕房客不交租,或者搬走,但是你想想,这样的得寸进尺的房客,搬走是你的福气!不交租,立刻就可以下驱逐令。

我就吃过亏,满足房客所有要求,被tradie很宰,最后该走还是走,你的奉献,都清零,换个房客还要从头再来,何必呢。

至于那些帮着房客,为虎作伥的中介,更是不能留,忘记了谁给他发的工资!这种中介,必须马上清除不能留,澳洲最不缺的,就是中介!

只生一个好 政府来养老 || 还是二胎好 政府不养老
坚持动态清零不动摇 || 得了新冠比感冒还要轻微
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发表于 2025-8-26 08:31 来自手机 |显示全部楼层
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我也想起了这个帐号:总有刁民要害朕

发表于 2025-8-26 10:22 |显示全部楼层
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楼主这一天天过的什么日子啊。。每天就是各种鸡毛蒜皮,抱怨,跟祥林嫂一样~~~你说你做小红书,抖音蹭流量也罢了,在足迹发这些也不能变现啊

发表于 2025-8-26 10:59 来自手机 |显示全部楼层
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forceback 发表于 2025-8-26 10:22
楼主这一天天过的什么日子啊。。每天就是各种鸡毛蒜皮,抱怨,跟祥林嫂一样~~~你说你做小红书,抖音蹭流 ...

人各有志

发表于 2025-8-26 11:26 来自手机 |显示全部楼层
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谁是幸福感最高的人?墨尔本房客。谁是幸福感最低的人?墨尔本房东。

发表于 2025-8-26 22:08 来自手机 |显示全部楼层
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天涯浪客 发表于 2025-8-26 11:26
谁是幸福感最高的人?墨尔本房客。谁是幸福感最低的人?墨尔本房东。

每年涨租20% 数钞票的时候在哭吗
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发表于 2025-8-26 22:10 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 Deeplearning 于 2025-8-26 22:12 编辑

多了一位精神分裂的房东 房价不会涨了

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