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[地区选择] 请教一下银行付清房贷后房子titel的问题 [复制链接]

xs8111

银靴族

发表于 2025-8-14 19:36 |显示全部楼层

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本帖最后由 xs8111 于 2025-8-14 18:40 编辑

请问下向银行申请付清房贷，要多久loan account会关闭后，银行会发我一张类似房产证一类的证明吗？

urbb

水晶靴族

发表于 2025-8-14 19:46 |显示全部楼层

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以前会，现在是电子的。

chenzn

皮靴族

发表于 2025-8-14 19:55 |显示全部楼层

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没有房产证，可以去 NEW SOUTH WALES LAND REGISTRY SERVICES拿张 TITLE SEARCH，要自己花钱，其实不拿也无所谓

0489144246

皮靴族

发表于 2025-8-14 20:16 |显示全部楼层

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我在墨尔本买好房子后，问过户师要证明，他说他不提供纸质证明，就给了我一个pdf，打开后很简单，也没有大标题也没有盖章之类的，就是写着REGISTRATION CONFIRMATION STATEMENT，下面的内容和购房时候中介给的title search差不多，只不过把名字改成了我的名字。

也不知道对不对，反正至今也没碰到啥问题，不过我网上搜过他们说墨尔本也是有纸质证明的，不知道为什么我的过户师不给我搞。现在也不知道房子到底有没有过户到我名下。

radiationn

皮靴族

发表于 2025-8-14 20:42 |显示全部楼层

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本帖最后由 radiationn 于 2025-8-14 19:44 编辑

我之前大概等了一个月左右. Commbank 就是一张A4的纸.不知道现在还是不是一样.

cary5cc5

布鞋族

发表于 2025-8-14 20:43 来自手机 |显示全部楼层

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loan还清了以后 title上的discharge of mortgage需要嘱咐银行特别去做，银行会收点费用，土地局再charge一百多块，discharge后你就有clear title了。但现在title都是电子版的了，只有土地局，银行或者律师行过户师行可以保管，个人没法拿到这个title control，只能做title search证明房子是你的。不discharge也不影响反正只是一道在土地局注册的手续。

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xs8111

银靴族

发表于 2025-8-14 23:29 |显示全部楼层

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cary5cc5 发表于 2025-8-14 19:43
loan还清了以后 title上的discharge of mortgage需要嘱咐银行特别去做，银行会收点费用，土地局再charge一 ...

Thanks

wuxiaoq

银靴族

发表于 2025-8-15 00:00 |显示全部楼层

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radiationn 发表于 2025-8-14 19:42
我之前大概等了一个月左右. Commbank 就是一张A4的纸.不知道现在还是不是一样. ...

现在都是电子的了。

golden100

银靴族

发表于 2025-8-15 11:52 |显示全部楼层

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我的是一张纸，大概2019，20年左右

usydkevin

铜靴族

发表于 2025-8-17 11:20 |显示全部楼层

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看房子新旧程度。
老房子很多有A4的title,新的多数是电子的。

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