新足迹

 找回密码
 注册

精华好帖回顾

· SOLD : 实况转播建房贴 (2013-7-18) shangpin · swine flu 猪流感 (2009-4-30) 花生
· 2012北半球之秋 - 苏格兰高地天空岛 (2013-4-20) astina · 征文----已经不只是金融危机了---有更新 (2008-10-30) whynot
Advertisement
Advertisement
查看: 3376|回复: 49

[日常管理] 维州房客又要幸福了,27年3月后房东必须要继续投资这些东西 [复制链接]

发表于 2025-6-24 19:41 |显示全部楼层
此文章由 honester 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 honester 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
自2027年1月1日起,根据新改革,出租物业也将遵守更高的能源效率标准。

出租房屋中的燃气热水系统和加热器一旦无法修复,就需要更换为电热水器。此外,如果在租赁开始时尚未安装天花板隔热层,则必须安装;并且房屋在每次租赁开始时都需要进行防风密封

虽然出租房屋的客厅已经要求有暖气,但从 2027 年 3 月 1 日起,还必须安装电动冷却系统

换句话说,即便你的客厅有暖气,必须安装另外一个空调来冷却!

看看这房客幸福到这么地步,这是祖宗么?

只生一个好 政府来养老 || 还是二胎好 政府不养老
坚持动态清零不动摇 || 得了新冠比感冒还要轻微
Advertisement
Advertisement

发表于 2025-6-24 19:44 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 jimboj 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 jimboj 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
VIC房东真够惨的。

发表于 2025-6-24 19:45 |显示全部楼层
此文章由 marlene603 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 marlene603 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
哈哈,墨尔本房东的幸福生活还长着呢。。。

发表于 2025-6-24 19:50 |显示全部楼层
此文章由 臭脚 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 臭脚 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
加房租行吧

发表于 2025-6-24 19:59 |显示全部楼层
此文章由 pinkswan 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 pinkswan 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
难怪说宜居

发表于 2025-6-24 20:55 |显示全部楼层
此文章由 bluedge 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 bluedge 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
看来维州房产只适合自主
Advertisement
Advertisement

发表于 2025-6-24 20:59 |显示全部楼层
此文章由 阿麟 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 阿麟 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
试想一下, 要是哪一天电力系统软件故障,导致电网瘫痪, 加上冬天,又没有GAS,一些孤寡老人,,,,,,,,,,,,,,

发表于 2025-6-24 21:10 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 idlepoison 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 idlepoison 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
很快咱大维州就要加上保姆和送餐服务了

发表于 2025-6-24 21:11 |显示全部楼层
此文章由 Mushroomm 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Mushroomm 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
到维州租房住爽死了

发表于 2025-6-24 21:15 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 fgyzj 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 fgyzj 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
啥时候州政府选举啊?赶紧将 Labor 踢出局。

发表于 2025-6-24 21:22 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 swe 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 swe 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
200 万的房子租 1000
Advertisement
Advertisement

发表于 2025-6-24 21:30 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 joyalty 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 joyalty 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
挺好,法律监管房东

发表于 2025-6-24 21:34 |显示全部楼层
此文章由 0489144246 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 0489144246 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
evaporative cooler可以吗?除非自己安装空调,不然被收割的太厉害了。

发表于 2025-6-24 21:35 |显示全部楼层
此文章由 0489144246 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 0489144246 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
阿麟 发表于 2025-6-24 20:59
试想一下, 要是哪一天电力系统软件故障,导致电网瘫痪, 加上冬天,又没有GAS,一些孤寡老人,,,,,,,,,,,,, ...

可以用液化气瓶取暖做饭。

发表于 2025-6-24 21:57 |显示全部楼层
此文章由 tony111 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 tony111 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
fgyzj 发表于 2025-6-24 21:15
啥时候州政府选举啊?赶紧将 Labor 踢出局。

下一届自由党只要说不支持这项改革感觉立马能上

发表于 2025-6-24 21:59 |显示全部楼层
此文章由 tony111 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 tony111 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
0489144246 发表于 2025-6-24 21:35
可以用液化气瓶取暖做饭。

这不是自己给自己找事么。。。就不明白了这是要把所有天然气都卖给中国?还是因为预测未来发电量会增加,为了避免电力公司赚不到钱让大家一起用电而不是gas?一点也不给老百姓降电费啊这是?
Advertisement
Advertisement

发表于 2025-6-24 22:03 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 limuc1 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 limuc1 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整

发表于 2025-6-24 22:20 |显示全部楼层
此文章由 andrewmama 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 andrewmama 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
住了几年的房客,gutter都要房东洗,要不要房东给你洗地毯,洗窗帘,洗窗户...

上次中介说,分体空调不制热,找人来打开,过滤网的灰厚的像毛衣,给清理一下,测试了都是好的,房东要付399
你知道开空调不知道每年洗个过滤网?活该这辈子买不起房,两夫妻都有全职工作,两个娃都要上中学了还租房住,活该

发表于 2025-6-24 22:32 |显示全部楼层
此文章由 GWHM 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 GWHM 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
VIC 工党下台,社会积怨,治安问题,经济赤字,极左绿能  可以解决一半。

发表于 2025-6-24 22:35 |显示全部楼层
此文章由 oldqin 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 oldqin 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
andrewmama 发表于 2025-6-24 23:20
住了几年的房客,gutter都要房东洗,要不要房东给你洗地毯,洗窗帘,洗窗户...

上次中介说,分体空调不制热,找 ...

这。。。

别的不好说,这gutter肯定是房东负责清理啊

评分

参与人数 1积分 +1 收起 理由
KiwiBear + 1 我很赞同

查看全部评分

发表于 2025-6-24 22:51 |显示全部楼层
此文章由 andrewmama 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 andrewmama 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
oldqin 发表于 2025-6-24 22:35
这。。。

别的不好说,这gutter肯定是房东负责清理啊

规定是一回事,规定合不合理是另外一回事

草坪房客需要维护,那为什么gutter房客不用管呢
Advertisement
Advertisement

发表于 2025-6-24 22:58 |显示全部楼层
此文章由 firststeps 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 firststeps 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
阿麟 发表于 2025-6-24 20:59
试想一下, 要是哪一天电力系统软件故障,导致电网瘫痪, 加上冬天,又没有GAS,一些孤寡老人,,,,,,,,,,,,, ...

每年刮大风下雨总有不少户会停电多日的

发表于 2025-6-24 22:59 |显示全部楼层
此文章由 hellochina 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 hellochina 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
房东们一起大幅加租就解决了

发表于 2025-6-24 23:00 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 b10862035 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 b10862035 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
andrewmama 发表于 2025-6-24 22:51
规定是一回事,规定合不合理是另外一回事

草坪房客需要维护,那为什么gutter房客不用管呢 ...

Gutter 普通人危險啊

发表于 2025-6-24 23:03 |显示全部楼层
此文章由 oldqin 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 oldqin 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
andrewmama 发表于 2025-6-24 23:51
规定是一回事,规定合不合理是另外一回事

草坪房客需要维护,那为什么gutter房客不用管呢 ...

那你觉得从合理的角度来说谁应该负责清理gutter呢?

房东还是房客

发表于 2025-6-25 00:15 |显示全部楼层
此文章由 kiddkidd 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 kiddkidd 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
继续加租金
Advertisement
Advertisement

发表于 2025-6-25 01:13 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 sugarcatty 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 sugarcatty 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
andrewmama 发表于 2025-6-24 22:51
规定是一回事,规定合不合理是另外一回事

草坪房客需要维护,那为什么gutter房客不用管呢 ...

gutter肯定是99%是业主,剩下1%你家gutter不高租客又愿意免费做不找你的中介说
这玩意儿干什么的

发表于 2025-6-25 03:16 |显示全部楼层
此文章由 老沈在澳洲 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 老沈在澳洲 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
关键房租涨不涨?能够跟上配套也不是不可以。

发表于 2025-6-25 03:24 |显示全部楼层
此文章由 hpehpe 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 hpehpe 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
andrewmama 发表于 2025-6-24 22:20
住了几年的房客,gutter都要房东洗,要不要房东给你洗地毯,洗窗帘,洗窗户...

上次中介说,分体空调不制热,找 ...

这是房东的责任
一本正经 胡说八道

发表于 2025-6-25 07:28 |显示全部楼层
此文章由 saturday09 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 saturday09 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
每个卧室有分体式空调,厅里没有可以吗?
全屋地板下有duct heating。

不知厨房和厅里没有空调覆盖是不是违法?

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部