settle后买家提出冷暖气不工作

stephaniesnow

房子卖了，settle前两天做final inspection的时候，中介发信息问我有个门打不开，后来门打开了，没说有其他问题。当晚我问中介，都结束了，is everything alright？中介回复说all good。结果第二天一早收到对方律师发来邮件，说heating component of the split system不工作。因为我们客厅有个split air con，饭厅墙上有个gas heater，我还问中介是哪个不工作，中介说是air con，我就说那个是cooling的，heating在饭厅，也是这么回对方的。而且中介通知我们定了final inspection时间的当天，大概是final inspection的两周前，我还让我老公特地过去所有设备都试过，都是working的，还拍了视频。后来他们也没回复，过两天就settle了。
上周settle好了以为就没事了，结果今天又收到买家律师发来邮件，说他们final inspection时发现的air con不工作，gas heater不工作，现在还是不工作，而final inspection后他跟我们说这个问题时，我们说是working的，让我们去换或者修。
但是当时只是说split system不工作，现在说heater也不工作。请问这种情况，我需要负责去修或者换吗？

lmywl

settle 了就跟你没有任何关系了。you don't own that anymore, it's their problem.

Flyingfree

钱到手没有？到手了，就和他们说88吧，可以不回复任何信息了，和你没关系了。

H.C.Paladin

都settle了再遇到问题也只能自己认吧

DaftPunk

好奇买家是哪里人

stephaniesnow

已经settle了，但是他们今天说是final inspection时提出的问题。还强调1.卖房广告说有gas heater和split air con，2.中介也assure是工作的，3.on the day of sale也是工作的。中介怎么说的我不了解，但是第三点肯定不是的，空调遥控被我们弄丢了，两周前才买了个新的，暖气的电源线也一直绑着没插上，因为一直都没人住，我老公去试的时候才拆下来连上的

dnr

关你什么事呢？空调就是被抱走也和你没关系了。

Jackyc

律师有的时候也是按照屋主的要求发的信嘛，他心里可能也在骂这个买家神经病。

stephaniesnow

Jackyc 发表于 2025-6-11 17:46
律师有的时候也是按照屋主的要求发的信嘛，他心里可能也在骂这个买家神经病。 ...

就是怕他们非要杠，不知道我们settle两周前拍的视频能不能作为证据，或者让他们证明on the day of sale是工作的，或者final inspection时是怎么不工作的？而且settle几天了还来说，也不知道是不是他们自己弄坏的

stephaniesnow

DaftPunk 发表于 2025-6-11 17:28
好奇买家是哪里人

不像local不是印度

kanweng

都settle 了跟你没关系，如果你去修，能坏了才是你的问题，

我上次卖房子， settle， 第天周末打电话说空调不管用， 中介让他检查电箱保险， 他撒谎说都正常，还要威胁中介和卖家，说要告，说欺骗他， 后来中间派中介电工过去， 一看保险都没合上， 收他500刀（周末晚上）， 他老实了。

虞宅与美丽

stephaniesnow 发表于 2025-6-11 18:01
就是怕他们非要杠，不知道我们settle两周前拍的视频能不能作为证据，或者让他们证明on the day of sale是 ...

买房买现状。广告上写的有就是有，实物在就行，广告上也没写是working的

firststeps

估计是笨蛋不会使用，不可能两个都坏的，不会查查手册先研究下么？这种人在澳洲生活会很艰难。

urbb

还有这种事情？
SETTLE了， 一手拿枪一手拿货， 银货两讫， 不关你事了。

urbb

stephaniesnow 发表于 2025-6-11 18:01
就是怕他们非要杠，不知道我们settle两周前拍的视频能不能作为证据，或者让他们证明on the day of sale是 ...

杠不了的。 FINAL INSPECTION 提出的问题有书面吗？ 有人回答他们吗？
另外， 在问题没解决的情况下他们高高兴兴的去SETTLE了， 就说明他们已经接受了问题。

achilles

回复他说final inspection当晚去查了都工作。不会用的话请搜manual，确定是坏了就去找房屋保险公司。

五味大侠

urbb 发表于 2025-6-11 18:47
还有这种事情？
SETTLE了， 一手拿枪一手拿货， 银货两讫， 不关你事了。

都拿着枪了那钱和货都是人家的了

老沈在澳洲

都settle了，还说啥嘛。

RAMBLER

都已经SETTLE了那就没问题了，除非之前FINAL INSPECTION的提出了这个书面的CONDITION，说是双方同意SETTLE后卖方解决，没这个条款的话随他去吧

flyspirit

就算是Final Inspection有问题， 你也可以不理，我的中介和律师都和说final inspection不检查电器是否工作

stephaniesnow

urbb 发表于 2025-6-11 18:58
杠不了的。 FINAL INSPECTION 提出的问题有书面吗？ 有人回答他们吗？
另外， 在问题没解决的情况下他们 ...

他们是final inspection后一天发邮件来说客厅空调的暖气不工作，我们前两周才去测试过都是好的还拍了视频，所以我让我过户师回他们说空调是冷气，暖气是另一个设备在饭厅，至于过户师具体怎么回的我没问。我们回了邮件他们也没回，第二天就settle了。今天来说客厅的空调和饭厅的暖气都不工作，说我们和中介都说是工作的。

鄭森

stephaniesnow 发表于 2025-6-11 18:01
就是怕他们非要杠，不知道我们settle两周前拍的视频能不能作为证据，或者让他们证明on the day of sale是 ...

断绝联系才是方法，不要试图证明什么

urbb

stephaniesnow 发表于 2025-6-11 19:36
他们是final inspection后一天发邮件来说客厅空调的暖气不工作，我们前两周才去测试过都是好的还拍了视频 ...

那就得了， 不用理睬他们了。
你已经不是房主了。

江楠楠

跟你一点关系都没，这个买家神经不正常了

both

上次我卖房的时候，印度买家final inspection后也提出了一大堆离谱的问题：
例如冷暖空调不工作，实际上是他们不会用，我也没有义务去教他。
天花板射灯颜色不一致，不是同一批次买的灯泡肯定会有色差啊。
最离谱的是所有窗子打不开，我估计是他们没有打开窗子两边的锁定把手。

cks

学习了！

Z80CPU

不关你事了。

potter.leon

stephaniesnow 发表于 2025-6-11 17:36
已经settle了，但是他们今天说是final inspection时提出的问题。还强调1.卖房广告说有gas heater和split ai ...

让你律师回复他们吧，原则上跟你无关了。放心啦

Jackyc

都卖了，成交了，管他干嘛

Jackyc

告诉他们，不满意，那取消合同，房子拿回来?