新足迹

 找回密码
 注册

精华好帖回顾

· 冷兵器杀到,晒晒我近年收藏的军刺! (2013-5-4) Tacticool · 一路看房。。。。。。 (2009-12-10) 微风细雨
· 五年的生活,七年的回忆 (2007-9-4) poloand · 墨尔本第三次足迹宝宝聚会作业及分辨率画廊第三展(作业完,片片还在更新中) (2007-9-23) 分辨率
Advertisement
Advertisement
查看: 702|回复: 10

[行情讨论] 有没有带租约卖房的 [复制链接]

发表于 2025-5-18 09:08 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 Mandymel 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Mandymel 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
请教有没有带租约卖房的可以分享的? 有没有啥坑可以避的?
知道肯定卖不到很高的价钱,目前只想在不要太麻烦和不要亏太多的情况下出手。

不算太大的地,400地,不算太破的房 (不需要推倒重建那种);目测大概率买家是自住房买家,70-80万之间的价格。墨尔本东面。
Advertisement
Advertisement

发表于 2025-5-18 10:03 |显示全部楼层
此文章由 c4pe 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 c4pe 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
墨尔本房子白菜价,怎么办到的?

发表于 2025-5-18 10:05 |显示全部楼层
此文章由 c4pe 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 c4pe 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
光盖房子的成本都要100多万。你的房加地只要80万。

发表于 2025-5-18 11:14 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 东东小亚 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 东东小亚 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
不算太破的房子最后不要带租约卖,除非破的卖地那种,其他都是得不偿失

发表于 2025-5-18 11:19 |显示全部楼层
此文章由 KANONEKAN 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 KANONEKAN 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
麻烦楼主可以把房子的信息私信给我吗>谢谢

发表于 2025-5-18 11:27 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 Mandymel 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Mandymel 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
c4pe 发表于 2025-5-18 10:03
墨尔本房子白菜价,怎么办到的?

跟悉尼比确实白菜。
Advertisement
Advertisement

发表于 2025-5-18 11:27 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 Mandymel 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Mandymel 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
c4pe 发表于 2025-5-18 10:05
光盖房子的成本都要100多万。你的房加地只要80万。

一前一后的unit,不是独立房。目前也就这个价钱。

发表于 2025-5-18 11:30 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 Mandymel 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Mandymel 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
东东小亚 发表于 2025-5-18 11:14
不算太破的房子最后不要带租约卖,除非破的卖地那种,其他都是得不偿失

是的,主要是租约还有蛮长的时间,在考虑各种option。投资的角度确实不是好的投资。

发表于 2025-5-18 13:21 |显示全部楼层
此文章由 arthurkw 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 arthurkw 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
和租客关系怎么样

发表于 2025-5-18 13:25 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 Mandymel 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Mandymel 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
arthurkw 发表于 2025-5-18 13:21
和租客关系怎么样

目前还行吧,搬进来两个月了基本房租都用在维修上了。也不怪租客,确实房子年纪大了该维护是蛮多的,介于精力有限家庭经济计划等等,这个投资不再合适,希望早点出手。

发表于 2025-5-18 14:40 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 chcfy 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 chcfy 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Mandymel 发表于 2025-5-18 13:25
目前还行吧,搬进来两个月了基本房租都用在维修上了。也不怪租客,确实房子年纪大了该维护是蛮多的,介于 ...


Re  #10  

樓主的這種情況   賣房經紀的經驗最多 .....
賣房經紀要賣出房子  才有佣金 .....
把事情留給經紀  他/她們自會找到合適的買家  並用其如簧之舌 .....


Advertisement
Advertisement

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部