新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 税务相关 › 从投资房贷款账户转移资金到自住房offset账户对个税的影 ...

精华好帖回顾
· 美食接龙－－肉酱意大利面－下棒材料“芹菜”请朱妈妈接棒！ (2009-10-18) dandan	· 对于精英中学里高比例NESB我的一些意见 (2010-9-14) patrickzhu
· 给摩西的信1 (2011-1-20) 钟摩西	· 港式臘味蘿蔔糕 (2009-1-11) ychen1209

查看: 1503|回复: 6

[个人所得税] 从投资房贷款账户转移资金到自住房offset账户对个税的影响 [复制链接]

wuyi

皮靴族

发表于 2025-2-8 19:27 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 wuyi 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wuyi 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

请教一下：如果我从投资房贷款账户redraw一部分资金，放进自住房offset账户，这样操作对报税有什么影响？投资房贷款账户余额增加后，全部贷款利息都能抵税吗？谢谢????

sky3g

银靴族

发表于 2025-2-8 19:38 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 sky3g 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sky3g 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不是会计。但从仅有的知识储备来看，投资房redraw出来用于购买自住房的利息不能抵税。
等专业达人来确认，看看自己对不对

JhYu

铜靴族

发表于 2025-2-8 19:43 |显示全部楼层

此文章由 JhYu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 JhYu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

ATO不查啥都可以报

inandbr

木屐族

发表于 2025-2-8 20:07 |显示全部楼层

此文章由 inandbr 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 inandbr 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不行，而且ato很容易查到。你的投资资产没有增加，甚至没有变化，贷款额度却增加了，一查一个准

评分

参与人数 1	积分 +4	收起理由
wuyi	+ 4	感谢分享

查看全部评分

idlepoison

金靴族

发表于 2025-2-8 20:20 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 idlepoison 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 idlepoison 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

愿赌服输就行
ato都是秋后算账

laji

皮靴族

发表于 2025-2-8 23:34 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 laji 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 laji 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 laji 于 2025-2-8 23:36 编辑

2025 年的秋天还远吗

ATO 明确说会从银行调取你投资房的利息支出。

RBA 说2025年是降息年。在投资者利息支出普遍减少的大背景下，楼主的投资利息支出却大幅升高（而投资项目不变）是不是很扎眼呢？

https://www.ato.gov.au/about-ato ... ng-program-protocol