新足迹

 找回密码
 注册

精华好帖回顾

· 【Y叔家常便饭】---- 油茶面 (2012-6-19) Y叔 · 新西兰南岛的夏日--所有精选照片更新至一楼 (2013-12-25) arthurchn
· 两千五百里云和月 - 自驾穿越日本最北和最东 (2024-9-10) violinlearner · 庆祝新足迹一周年生日快乐!小豹子dorin倾情演唱祝兴《你最珍贵》 (2009-1-13) dorin
Advertisement
Advertisement
查看: 4110|回复: 74

[行情讨论] 比较困惑房价要跌吗? [复制链接]

发表于 2025-1-19 08:47 |显示全部楼层
此文章由 东东 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 东东 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 东东 于 2025-1-19 08:49 编辑

如图,昨天看到拍卖的房子,我很吃惊啊!Box hill 的房子都140万了。房价会跌吗?话说悉尼100万以下的房子会越来越少吧!

本帖子中包含更多资源

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?注册

x

评分

参与人数 1积分 +10 收起 理由
franklee303 + 10 感谢分享

查看全部评分

Advertisement
Advertisement

发表于 2025-1-19 09:17 |显示全部楼层
此文章由 东东 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 东东 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 东东 于 2025-1-19 19:24 编辑

更困惑的还有一件事情,我们上上周陪亲戚看房子(抱歉我们是穷人看不起高大上的房子,只能看100万左右的)。结果这房子周二出来的等我们周六去的时候看房取消了,房子卖了,房子下降不应该是房子卖不掉吗?这感觉是在抢房子。仿佛回到十年前云吞山有个房子情况和现在的一模一样。也是周二房子出来,周六去看房子已经卖了。

本帖子中包含更多资源

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?注册

x

评分

参与人数 1积分 +10 收起 理由
franklee303 + 10 感谢分享

查看全部评分

发表于 2025-1-19 09:22 |显示全部楼层
此文章由 jiaxi1112 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 jiaxi1112 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
悉尼指导价3.5得几个房子,昨天看房跟挤地铁一样,想看个房间得再客厅排队,每个卧室里挤满得都是人,怎么跌?

评分

参与人数 1积分 +5 收起 理由
东东 + 5 我很赞同

查看全部评分

发表于 2025-1-19 09:24 |显示全部楼层
此文章由 renob 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 renob 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
东东 发表于 2025-1-19 08:17
更困惑的还有一件事情,我们上上周陪亲戚看房子(抱歉我们是穷人看不起高大上的房子,只能看100万左右的) ...

这么大的地,才100万?

在悉尼哪里啊?

评分

参与人数 1积分 +5 收起 理由
东东 + 5 悉尼西边,离市区42公里

查看全部评分

亲爱滴,你都对,我不跟你argue。我就说我的看法。

发表于 2025-1-19 09:25 |显示全部楼层
此文章由 renob 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 renob 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
还以为是维州的盒子山,还在想怎么这么便宜。

发表于 2025-1-19 09:32 |显示全部楼层
此文章由 nzman 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 nzman 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
悉尼房价太便宜啦,澳洲房市还得看墨尔本的

评分

参与人数 1积分 +5 收起 理由
东东 + 5 感谢分享

查看全部评分

Advertisement
Advertisement

发表于 2025-1-19 09:49 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 hxyconan 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 hxyconan 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
呃,新房建房成本的1m了,140不贵

评分

参与人数 1积分 +5 收起 理由
东东 + 5 感谢分享

查看全部评分

发表于 2025-1-19 09:52 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 天涯浪客 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 天涯浪客 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
nzman 发表于 2025-1-19 08:32
悉尼房价太便宜啦,澳洲房市还得看墨尔本的

悉尼盒子山在悉尼基本没有知名度,很多人都不知道在哪儿?我对比了一下墨尔本的Point Cook,同是300平地的房子,楼主那套140万,PC只需要70万。

本帖子中包含更多资源

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?注册

x

评分

参与人数 1积分 +5 收起 理由
东东 + 5 你太有才了

查看全部评分

足迹最穷地产投资人

发表于 2025-1-19 09:57 |显示全部楼层
此文章由 TonyQ2019 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 TonyQ2019 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
看数据,如果到四月悉尼还是在跌,那今年大概率跌一年

评分

参与人数 1积分 +5 收起 理由
东东 + 5 感谢分享

查看全部评分

发表于 2025-1-19 10:02 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 天涯浪客 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 天涯浪客 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
TonyQ2019 发表于 2025-1-19 08:57
看数据,如果到四月悉尼还是在跌,那今年大概率跌一年

油管上各大地产博主已经预测了,意见基本一致,上半年下跌,后半年回调上涨,全年涨幅3%到5%。

评分

参与人数 1积分 +3 收起 理由
Au05 + 3 感谢分享

查看全部评分

足迹最穷地产投资人

发表于 2025-1-19 10:08 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 zhuzhu007 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 zhuzhu007 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
天涯浪客 发表于 2025-1-19 10:02
油管上各大地产博主已经预测了,意见基本一致,上半年下跌,后半年回调上涨,全年涨幅3%到5%。 ...

那上半年华仔准备入手吗?

评分

参与人数 1积分 +5 收起 理由
东东 + 5 感谢分享

查看全部评分

Advertisement
Advertisement

发表于 2025-1-19 10:11 |显示全部楼层
此文章由 TonyQ2019 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 TonyQ2019 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
天涯浪客 发表于 2025-1-19 10:02
油管上各大地产博主已经预测了,意见基本一致,上半年下跌,后半年回调上涨,全年涨幅3%到5%。 ...

明年这时候看结果,不看好今年

发表于 2025-1-19 10:14 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 明月悠悠 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 明月悠悠 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 明月悠悠 于 2025-1-19 11:03 编辑

现在已经跨入2025了 肉眼可见下跌了 那些地产博主就说要等下半年才涨了 估计下半年要改口明年才上涨了

评分

参与人数 1积分 +5 收起 理由
东东 + 5

查看全部评分

发表于 2025-1-19 10:14 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 天涯浪客 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 天涯浪客 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
zhuzhu007 发表于 2025-1-19 09:08
那上半年华仔准备入手吗?

去年下半年已经买了啊,我估计未来十年我也没能力买房了,能扛住现在的房子十年后应该差不多能够退休了。
足迹最穷地产投资人

发表于 2025-1-19 10:32 |显示全部楼层
此文章由 nzman 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 nzman 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
说实话,个人认为现在投资澳洲房产的都是勇士,如果我真的有这闲钱,我宁可抄底大A

发表于 2025-1-19 10:34 |显示全部楼层
此文章由 jsjyin 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 jsjyin 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
肯定要跌啊 再等等
Advertisement
Advertisement

发表于 2025-1-19 10:34 |显示全部楼层
此文章由 jsjyin 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 jsjyin 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
nzman 发表于 2025-1-19 10:32
说实话,个人认为现在投资澳洲房产的都是勇士,如果我真的有这闲钱,我宁可抄底大A ...

完全同意

发表于 2025-1-19 10:41 |显示全部楼层
此文章由 coolangatta 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 coolangatta 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
天涯浪客 发表于 2025-1-19 09:52
悉尼盒子山在悉尼基本没有知名度,很多人都不知道在哪儿?我对比了一下墨尔本的Point Cook,同是300平地的 ...

悉尼box hill有home world,还是有点名气的
ht

发表于 2025-1-19 10:43 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 天涯浪客 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 天涯浪客 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
coolangatta 发表于 2025-1-19 09:41
悉尼box hill有home world,还是有点名气的

我感觉不如PC在墨尔本有名。

发表于 2025-1-19 11:15 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 xq052b 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 xq052b 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
东东 发表于 2025-1-19 09:17
更困惑的还有一件事情,我们上上周陪亲戚看房子(抱歉我们是穷人看不起高大上的房子,只能看100万左右的) ...

这种一百万左右的上车盘,只要没有太多硬伤,出的都很快的

难卖的是有溢价的房子,最典型的就是所谓好区的硬伤房,穷人买不起,富人看不上
"Free speech is meaningless unless you allow people you don't like to say things you don't like. "

By Elon Musk

发表于 2025-1-19 11:19 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 xq052b 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 xq052b 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
天涯浪客 发表于 2025-1-19 09:52
悉尼盒子山在悉尼基本没有知名度,很多人都不知道在哪儿?我对比了一下墨尔本的Point Cook,同是300平地的 ...

不是一个档次吧,那个是两层五房三卫的
"Free speech is meaningless unless you allow people you don't like to say things you don't like. "

By Elon Musk
Advertisement
Advertisement

发表于 2025-1-19 11:43 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 MangoLiang 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 MangoLiang 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
悉尼的人看着好便宜,难怪好多人都想搬过去

发表于 2025-1-19 11:59 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 DJRC 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 DJRC 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
nzman 发表于 2025-1-19 10:32
说实话,个人认为现在投资澳洲房产的都是勇士,如果我真的有这闲钱,我宁可抄底大A ...

抄底北上广深的豪宅才叫有眼光。

发表于 2025-1-19 12:08 |显示全部楼层
此文章由 weaknet 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 weaknet 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
澳洲房产和政府的政策打了个时间差,大城市应该不会出现大家期待的明显大幅下跌。

澳洲房市体量小,只要有一定数量买家进场就能拖住。疫情结束后每年新增几十万移民,大部分都去前几大城市,比如阿德莱德移民批准难度小,楼市存量最小,结果涨幅最猛。光这些新移民就能解决大量卖盘,加上买涨不买跌,拉动本地人的购房欲望。

现在本地买盘力量消耗了不少,以后又要限制移民数量,但2024年刚批准的四十万移民应该很多还没彻底登陆或买房,还能撑着。虽然接下来几年的移民数量和留学数量要缩减,但是一两年后澳洲肯定进入降息周期了,可以对冲一部分压力,并且积蓄本地买方力量。大城市房价横盘或微幅下跌有可能,大跌的可能性很低。

发表于 2025-1-19 12:12 |显示全部楼层
此文章由 wooweb 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 wooweb 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
天涯浪客 发表于 2025-1-18 18:14
去年下半年已经买了啊,我估计未来十年我也没能力买房了,能扛住现在的房子十年后应该差不多能够退休了。 ...

我年初买一套,恐怕3-4月还会买一套,最近价格很好
边有咁大只蛤乸随街跳。买到就是赚到

发表于 2025-1-19 12:16 |显示全部楼层
此文章由 twas 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 twas 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
who knows

Nobody has crystal ball
Advertisement
Advertisement

发表于 2025-1-19 12:24 |显示全部楼层
此文章由 FML133 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 FML133 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
nzman 发表于 2025-1-19 09:32
悉尼房价太便宜啦,澳洲房市还得看墨尔本的

你太淘氣了哈哈

发表于 2025-1-19 13:06 |显示全部楼层
此文章由 kiddkidd 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 kiddkidd 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
nzman 发表于 2025-1-19 11:32
说实话,个人认为现在投资澳洲房产的都是勇士,如果我真的有这闲钱,我宁可抄底大A ...

澳洲房产大赚不赚,但是大a 你确定不输裤衩?
[img]https://lb4f.lilypie.com/gb31p11.png

http://lb1f.lilypie.com/va7Rp11.png[/img]

发表于 2025-1-19 13:32 |显示全部楼层
此文章由 JhYu 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 JhYu 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
xq052b 发表于 2025-1-19 11:19
不是一个档次吧,那个是两层五房三卫的

同意, PC同样的房子也要100万左右了.

发表于 2025-1-19 15:09 |显示全部楼层
此文章由 kklanlan 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 kklanlan 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
每个人看到的方面都不一样,靠自己的判断吧。

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部