精华好帖回顾
· 春天里怒放的jacaranda ~~奥黛丽的小屋 (2012-11-20) 明河素月	· 同事老扁的澳洲行医之路 (2013-11-17) nicolematthew
· 大头家常菜 -- 京都骨，鲮鱼莜麦菜，老醋蜇头 (2011-12-11) datou2z	· 剧本《武林歪传》第二集《男女间不得不说的那点事》 (2013-9-6) thinkbig

查看: 1982|回复: 5

[个人所得税] 投资房装修报税 [复制链接]

发表于 2025-1-9 20:25 |显示全部楼层

此文章由 ihave 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ihave 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

墨尔本Keilor East：刚买了一个旧House，准备简单的装修一下当做投资房出租：把房子重新刷一遍，然后装1-2个空调，厨房还不定要不要重装。
请问一下最好的装修策略是什么（从报税角度）或是推荐附近的会计师。谢谢

发表于 2025-1-10 17:21 |显示全部楼层

此文章由 QianNing 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 QianNing 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

一言以蔽之，先让租户住进去。

发表于 2025-1-10 21:38 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ihave 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ihave 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

刷墙和空调的费用可以在报税的时候一次性claim，还是需要分几年啊

发表于 2025-1-11 01:37 |显示全部楼层

此文章由 QianNing 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 QianNing 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

ihave 发表于 2025-1-10 21:38
刷墙和空调的费用可以在报税的时候一次性claim，还是需要分几年啊

那要看当时租户是不是已经入住了。如果还没入住，40年直线折旧没商量。

发表于 2025-1-11 18:15 |显示全部楼层

此文章由 ihave 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ihave 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

求报税会计师

发表于 2025-1-11 23:10 |显示全部楼层

此文章由 howardch1234 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 howardch1234 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Ask accountant before doing anything.

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾