精华好帖回顾
· （已经拿到offer) 4年半后更新：纪念我的20个面试及最后的offer! (2010-5-21) lovemylife	· ，说一下我一波三折的买车经历还有各种坑，大家引以为戒 (2022-7-17) 冰融雪
· 关于Childcare的热门话题：什么时候送好；刚开始full time还是part time；去考察幼儿园常问的问题；去幼儿园前的准备 (2010-12-3) viviancn	· 2024年春北九州五日 (2024-4-23) violinlearner

查看: 1268|回复: 5

[个人所得税] 投资房装修报税 [复制链接]

发表于 2025-1-9 19:25 |显示全部楼层

此文章由 ihave 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ihave 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

墨尔本Keilor East：刚买了一个旧House，准备简单的装修一下当做投资房出租：把房子重新刷一遍，然后装1-2个空调，厨房还不定要不要重装。
请问一下最好的装修策略是什么（从报税角度）或是推荐附近的会计师。谢谢

发表于 2025-1-10 16:21 |显示全部楼层

此文章由 QianNing 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 QianNing 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

一言以蔽之，先让租户住进去。

发表于 2025-1-10 20:38 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ihave 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ihave 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

刷墙和空调的费用可以在报税的时候一次性claim，还是需要分几年啊

发表于 2025-1-11 00:37 |显示全部楼层

此文章由 QianNing 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 QianNing 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

ihave 发表于 2025-1-10 21:38
刷墙和空调的费用可以在报税的时候一次性claim，还是需要分几年啊

那要看当时租户是不是已经入住了。如果还没入住，40年直线折旧没商量。

发表于 2025-1-11 17:15 |显示全部楼层

此文章由 ihave 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ihave 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

求报税会计师

发表于 2025-1-11 22:10 |显示全部楼层

此文章由 howardch1234 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 howardch1234 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Ask accountant before doing anything.

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾