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[财务贷款] 为增大贷款额度 把购房当作投资房。。 [复制链接]

发表于 2025-1-6 14:39 |显示全部楼层
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为了增大贷款额度,把新购的本来自住的房产按投资房贷款,成交以后 再转成自住。

个人感觉贷款额度 给你调到最大(自住可以借60万,转投资方式可以到85万)。再转到自住,银行懒得关心你的投资用途,会一直保持大额度。


问题是:
有什么风险,税务风险,以及是否有罚款?

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发表于 2025-1-6 14:59 来自手机 |显示全部楼层
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没啥风险,不算啥事儿。
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铜靴族

发表于 2025-1-6 15:14 来自手机 |显示全部楼层
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发表于 2025-1-6 15:16 来自手机 |显示全部楼层
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利率会高一些,还有什么cons?

发表于 2025-1-6 15:23 来自手机 |显示全部楼层
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没啥事 身边很多人都这样做的

发表于 2025-1-6 16:49 来自手机 |显示全部楼层
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就是银行贷款利率按投资走,会比自住高
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发表于 2025-1-6 16:50 来自手机 |显示全部楼层
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正常操作,就是利息高。

发表于 2025-1-6 18:36 来自手机 |显示全部楼层
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这样做的目的是什么? 不怕还款压力太大吗?

发表于 2025-1-6 18:39 |显示全部楼层
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增加收入,增大贷款额度

发表于 2025-1-6 19:30 |显示全部楼层
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这个和ATO没有关系的吧
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禁止发言

发表于 2025-1-6 19:34 |显示全部楼层
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nsw没事,vic有税的问题
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发表于 2025-1-7 12:52 |显示全部楼层
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只要你没有报税时候抵扣贷款利息,税局不会管你怎么贷款

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