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[自购小窝] 请问这种程度的掉漆是包括在general wear and tear吗？ [复制链接]

piggy1105

皮靴族

发表于 2024-11-7 15:25 来自手机 |显示全部楼层

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房客把卧室墙壁边边的漆给蹭掉一块，然后中介说这是自然磨损，我寻思自然磨损也不至于蹭掉这么一大块吧，如果房客不肯赔，中介不给力，有必要去vcat吗？vcat上诉的话得要七十几刀，有点划不来，但我这个是新公寓，房客进去前都是好好的。

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scoopy

金靴族

发表于 2024-11-7 15:29 |显示全部楼层

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如果就是这么点毛病，偷着乐吧，去了vcat你也什么得不到。

bfox

铜靴族

发表于 2024-11-7 15:59 |显示全部楼层

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中介代表你上庭都是要额外算钱的

artwo

银靴族

发表于 2024-11-7 16:00 |显示全部楼层

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scoopy 发表于 2024-11-7 15:29
如果就是这么点毛病，偷着乐吧，去了vcat你也什么得不到。

Bunnings 10$石膏补一下就完了。去VCAT的路费停车费都不止了

小短睫毛

银靴族

发表于 2024-11-7 16:04 |显示全部楼层

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感觉包括

southsydneyfish

木屐族

发表于 2024-11-7 16:17 |显示全部楼层

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只要不是把地毯烧了，把墙砸出一个大洞这类的，基本都得是wear and tear。

如果租客有孩子，然后在墙上画画，你也得给人家机会回来把墙擦干净。

向楼上说的，就这点损伤，基本偷着乐吧。bunnings $20一下能买到材料解决。

收藏本尊

布鞋族

发表于 2024-11-7 22:53 |显示全部楼层

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southsydneyfish 发表于 2024-11-7 16:17
只要不是把地毯烧了，把墙砸出一个大洞这类的，基本都得是wear and tear。

如果租客有孩子，然后在墙上画 ...

补平加油漆都是最小号还是要超$20

kevindo

皮靴族

发表于 2024-11-8 11:44 |显示全部楼层

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这个简单，直接去BUNNINGS买个GYPROCK REPAIR KIT，然后买个几块的塑料小铲刀，或者任何什么平的，卡片也可以，抹一下，刮平，等24-48小时干了，拿个SAND BLOCK磨平，再补个漆就行了（SPRAY PAINT）。没必要上QCAT，打赢了又怎样，这些钱和时间完全跟损失不成比例。