老年新移民，想购一套自住房，求建议

pingping001

老年新移民，想购一套自住房自住，求建议，

yl001

多老？来求助意见的 话都说不全了啊
让大家猜你的需求？预算？地区？

哦，我建议买悉尼的double bay 海景house

yang5637

yl001 发表于 2024-10-26 22:07
多老？来求助意见的 话都说不全了啊
让大家猜你的需求？预算？地区？

太猛了！需要服几粒速效救心丸。

All_Black

楼上说的有道理。

预算，城市，能否贷款，这些基本信息要有

linacheng

老移民是居住在悉尼或墨爾本或．．，駕駛嗎？
我不駕駛所以居住近商場，有銀行及超級市場，各方面方便自己。
老移民喜歡花花草草種植嗎，準備多少資金，要給多點資料才可給建議。

Huwuwo

我十二年前来墨尔本，卖掉国内二线城市的市区房，买入该市郊区小房子放户口买了墨尔本一套小房子。三十多万，没有贷款也不能贷款，我当时的要求是离医院近一点离车站近一点离一个孩子近一点（我二个孩子）十二年来很好哟！！有一个小院子，种菜养鸡，颐养天年

tina50

yang5637 发表于 2024-10-26 22:44
太猛了！需要服几粒速效救心丸。

我感觉我现在说话也经常这样，太简洁了，自己以为说清楚了，别人经常不得要领，唉，老了

tina50

首先：既然是老人买房，那我个人认为，年纪大了最好不爬楼梯，反正我是爬不动的
1。 高于两层楼的要有电梯，比如公寓和townhouse一类的
2。两层楼的，楼下要有卧室, 比如house，townhouse
3。最好是单层的带一个小院，所有地方不论屋里外面就都能畅通无阻了，特别是高龄老人不用出门，自家也能出来透口气看看院子里的花草呼吸呼吸新鲜空气


出行我个人觉得
1。步行范围内要有公交车站
2。当然能有火车站更好，（如果需要经常出去逛的话，）不过对我来说不是必须的，公交站通常会接驳火车站，换乘一次而已。


日常生活：
步行范围内必须有超市（不介意超市的大小，也不介意是否有华人的东西，在必要的时候，能补充基本生活用品就行）


就医：
1。附近有GP，能有一个会讲中文的好GP那就更好了

一司机

tina50 发表于 2024-10-28 07:40
我感觉我现在说话也经常这样，太简洁了，自己以为说清楚了，别人经常不得要领，唉，老了  ...

完全不同吧，你是在一个熟悉环境里可以简洁了但说了上句还会有下句是个过程，楼主这个是没头没脑在没人认识的地方大喊一句我要买房给建议！然后将近两天不再出声 麦肯锡全公司开动也帮不了啊。

从楼主给的信息看一哥的建议最实在，毕竟double bay的海景大house不会有人说不喜欢。

tina50

一司机 发表于 2024-10-28 09:13
完全不同吧，你是在一个熟悉环境里可以简洁了但说了上句还会有下句是个过程，楼主这个是没头没脑在没人认 ...

老年新移民
如果有拿下double bay的海景大house的实力或需求，估计也不会来这里求建议了。

一司机

tina50 发表于 2024-10-28 08:53
老年新移民
如果有拿下double bay的海景大house的实力或需求，估计也不会来这里求建议了。 ...

不一定哦，可能想问问海景大house好还是歌剧院旁边的悉尼哈巴view的顶层大公寓好呢。 下个问题还有可能是雇一个燕尾服的英国管家好还是穿长袍的中国老管家

jdsy

三十多万买房子，够呛。
有钱的话，买一套城市边远地区的房子，地有一亩就够了，可以满足养些家禽和种些菜，家禽还不能会扰民的那类，别指望离医院近，就是医院在隔壁，你也无法直接到医院看病的，除非急诊，关键是购物和交通方便些。·

yang5637

tina50 发表于 2024-10-28 09:06
首先：既然是老人买房，那我个人认为，年纪大了最好不爬楼梯，反正我是爬不动的
1。 高于两层楼的要有电梯 ...

斑竹灰常接地气儿，普通百姓人家，就是实实在在地过日子。衣食住行方便，健康快乐即可。

yang5637

Huwuwo 发表于 2024-10-27 23:53
我十二年前来墨尔本，卖掉国内二线城市的市区房，买入该市郊区小房子放户口买了墨尔本一套小房子。三十多万 ...

远见卓识 我依稀记得，那时澳元好像是1：8.点几？好贵呀！

gongxd

yang5637 发表于 2024-10-28 14:52
远见卓识 我依稀记得，那时澳元好像是1：8.点几？好贵呀！

    2012年澳币兑人民币大约1:6.8左右，2013年就开始往下掉、到年底跌破1:6，当时澳币换得有点多，哭晕在厕所了 。

oceanflow

一司机 发表于 2024-10-28 10:03
不一定哦，可能想问问海景大house好还是歌剧院旁边的悉尼哈巴view的顶层大公寓好呢。 下个问题还 ...

先买个海景大house配燕尾服英国管家，临时住住，再买地建套三进三出的宅子配长袍中国管家，这都基本配置

yang5637

oceanflow 发表于 2024-10-28 20:45
先买个海景大house配燕尾服英国管家，临时住住，再买地建套三进三出的宅子配长袍中国管家，这都基本配置: ...

葡萄架、胖丫头、大肥狗标配。

oceanflow

yang5637 发表于 2024-10-28 21:03
葡萄架、胖丫头、大肥狗标配。

哇。。。这么一说确实眼馋了！

tina50

一司机 发表于 2024-10-28 10:03
不一定哦，可能想问问海景大house好还是歌剧院旁边的悉尼哈巴view的顶层大公寓好呢。 下个问题还 ...

还是贫穷限制了我的想象力

pingping001

不好意思，初来乍到，小白一枚，给大家添麻烦了，确实没头没脑，没说清楚，不好意思，
现住墨尔本，Doncaster,本人女单身，65岁，不会开车，前面足友给了很多好的建议，非常感谢????

pingping001

本人现在和女儿一家住，还有二个孩子，每天忙忙碌碌的，没办法，不能每天及时上网回复


因资金有限，大约50左右，想自己本人购一个小点的自住房，或者本人出首付，余下让女儿他们贷款，不知是否可行？

linacheng

pingping001 发表于 2024-10-29 22:06
不好意思，初来乍到，小白一枚，给大家添麻烦了，确实没头没脑，没说清楚，不好意思，
现住墨尔本，Doncast ...

Doncaster 不錯啊，多華人，有商場有巴士，如果單身可以買小一點的apartment，50W應該可以了，這個歲數最好別貸款。

tina50

pingping001 发表于 2024-10-29 22:06
不好意思，初来乍到，小白一枚，给大家添麻烦了，确实没头没脑，没说清楚，不好意思，
现住墨尔本，Doncast ...

一个人感觉不太适合买小house了，因为需要自己打理的事情太多。

pingping001

好像也不能贷款

pingping001

是的，做不动了

gongxd

pingping001 发表于 2024-10-29 22:26
好像也不能贷款

    本人经历：在澳洲没有固定收入的、国内退休金不能贷款。

yang5637

pingping001 发表于 2024-10-29 22:18
本人现在和女儿一家住，还有二个孩子，每天忙忙碌碌的，没办法，不能每天及时上网回复

十几年前，墨村二卧室的小house就是五六十万刀，小巧玲珑。

tina50

yang5637 发表于 2024-10-29 23:00
十几年前，墨村二卧室的小house就是五六十万刀，小巧玲珑。

还有两卧室的小house呢啊？估计出租容易

大连银在墨尔本

pingping001 发表于 2024-10-29 22:18
本人现在和女儿一家住，还有二个孩子，每天忙忙碌碌的，没办法，不能每天及时上网回复

去看看一室的公寓吧？必须要有电梯的那种。

ausox

boxhill 2房公寓, 50W够了