超过160万户家庭面临按揭压力

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根据新的研究发现，超过 160 万业主面临按揭压力的“风险”，但情况可能会有所改善，这要取决于储备银行今天的利率决定。

首席研究公司 Roy Morgan 的最新数据显示，截至 2024 年 8 月的三个月内，29.5% 的按揭持有人面临付款压力的风险。

然而，在政府推出第三阶段减税政策后，这一比例仍较 7 月份的数字小幅下降 0.3%。

研究人员表示，如果澳洲央行选择不加息，那么未来几个月降息将继续。

2008 年中期，35.6% 的按揭者面临房贷压力，创历史新高。

自2022年5月澳洲央行开始加息周期以来，“面临按揭压力风险”的澳洲人数量已增加85.2万人。

目前官方利率为 4.35%，这是自 2011 年 12 月以来最高利率。

被认为“风险极高”的按揭人数目前刚刚超过 100 万（占总数的 18.6%），仍远高于过去 10 年 14.5% 的长期平均水平。

尽管这一数字正在减少，但 Roy Morgan警告未来几个月加息的潜在影响。


首席执行官Michele Levine表示：“最新的澳洲统计局通胀数据显示，通胀仍远高于储备银行 2% 至 3% 的首选目标范围。”

“此外，汽油价格等关键通胀指标仍然居高不下——平均零售汽油价格近两年来首次高于每升 1.70 元——自 2022 年 9 月下旬以来连续 103 周创下历史新高。

“出于这些原因，我们预计本周晚些时候加息0.25%至4.6%，并在11月初额外加息0.25%至4.85%。”

在这种情况下，“面临压力风险”的按揭将在 9 月、10 月和 11 月创下新高。

另有 2000 个家庭将在 9 月份加入“风险”群体，由于 9 月份假设的增长，10 月份还将有 19,000 个家庭加入“风险”群体，占按揭人数的 29.9%。

Roy Morgan表示，11 月份的增长将导致“面临风险”的家庭数量增加 32,000 户，创历史新高，达到 171.2 万户，即 30.5%。

她说：“然而，最新数据显示，在考虑按揭压力时，重要的是要认识到，利率只是决定抵押贷款持有人是否被视为‘面临风险’的变量之一，而该变量对借款人是否存在影响最大的变量属于‘风险’类别与家庭收入有关，家庭收入又与就业直接相关。“

https://www.9news.com.au/finance ... 5-ad03-5a4fa477e245

maxinfang

应该不动 学 英国吧

astina

今天下午2点半RBA会议公告

Blackburnian

“出于这些原因，我们预计本周晚些时候加息0.25%至4.6%，并在11月初额外加息0.25%至4.85%。”

这可能是史上最不靠谱分析

matt_deepblue

有种就加啊，继续压力测试一下

kanweng

提前大选，工党走人 吧。。

zn7726

kanweng 发表于 2024-9-24 11:30
提前大选，工党走人 吧。。

那个光头打盹上来，能更好吗？怀疑。打盹就是要限制移民而已啊。人少了，需求和人工都会少。

kanweng

zn7726 发表于 2024-9-24 11:34
那个光头打盹上来，能更好吗？怀疑。打盹就是要限制移民而已啊。人少了，需求和人工都会少。 ...

至少不会乱花钱。。。。

butterfly888

西方的发达国家都在进入降息日程，唯独澳村还想着加息。

这真是韭菜割得上瘾了！工党政府是要将百姓置于死地才善罢甘休！

希望工党提前下台，让老百姓换换天。

huiyuexiwang

kanweng 发表于 2024-9-24 11:39
至少不会乱花钱。。。。

你是指花好几亿买潜艇吗

自游自在

今天议息会议会保持不变

一司机

matt_deepblue 发表于 2024-9-24 11:16
有种就加啊，继续压力测试一下

对，不加是孙子

zhuzhu007

zn7726 发表于 2024-9-24 11:34
那个光头打盹上来，能更好吗？怀疑。打盹就是要限制移民而已啊。人少了，需求和人工都会少。 ...

人少了人工不是会更贵吗？

cwb1000

huiyuexiwang 发表于 2024-9-24 11:56
你是指花好几亿买潜艇吗

那可不是几个亿 要是没记错，光赔偿金额都有几十个亿吧

ub_mike

cwb1000 发表于 2024-9-24 12:09
那可不是几个亿 要是没记错，光赔偿金额都有几十个亿吧

几十个亿？能买条潜艇尾巴吗？初始投资3600亿，后续超支及维护，后面再加个零！

cwb1000

ub_mike 发表于 2024-9-24 12:20
几十个亿？能买条潜艇尾巴吗？初始投资3600亿，后续超支及维护，后面再加个零！ ...

我说的是赔偿给法国的费用 你说的是买条潜艇的费用

谁都知道这是变相交保护费 问问身边的凸凹同事都是一个意思

jojo2008

肯定是不动

lianxiang

kanweng 发表于 2024-9-24 11:39
至少不会乱花钱。。。。

莫里森送给Harvey Norman 等大公司的钱都要不回来。自由党没少花钱，只是钱都给到了大老板大公司。

cks

不会那么快降吧？

kanweng

huiyuexiwang 发表于 2024-9-24 11:56
你是指花好几亿买潜艇吗

不是，你去看看budget.

joyalty

kanweng 发表于 2024-9-24 12:33
不是，你去看看budget.

自由党下台前债务直逼一万亿，你说它不乱花钱？

来自猩猩的你

还不起就卖房子

maxinfang

joyalty 发表于 2024-9-24 13:20
自由党下台前债务直逼一万亿，你说它不乱花钱？

自由党下台不冤

zn7726

zhuzhu007 发表于 2024-9-24 12:05
人少了人工不是会更贵吗？

我觉得会啊，所以不觉得砍移民是好办法。

增加移民审查确保高质量移民来做贡献，才是澳洲能维续的基本吧

kawara

zn7726 发表于 2024-9-24 14:09
我觉得会啊，所以不觉得砍移民是好办法。

增加移民审查确保高质量移民来做贡献，才是澳洲能维续的基本吧 ...

降人工靠的是非法移民。高素质移民不喜欢做体力活。

美国玩的很溜，技术移民难于登天，非法移民成百上千万的每年

maxinfang

kawara 发表于 2024-9-24 14:22
降人工靠的是非法移民。高素质移民不喜欢做体力活。

美国玩的很溜，技术移民难于登天，非法移民成百上千 ...

澳洲也可以靠是学生签

刮胡刀

kanweng 发表于 2024-9-24 11:39
至少不会乱花钱。。。。

自由党才是乱花税钱的大祖宗，历任工党都是锁紧支出使劲涨工资

espresso76

拐点快到了

烦鸟

房贷30年难道指望一直是低利率吗？摆明了不现实啊，起起伏伏不是很正常吗？

beatles777

kawara 发表于 2024-9-24 14:22
降人工靠的是非法移民。高素质移民不喜欢做体力活。

美国玩的很溜，技术移民难于登天，非法移民成百上千 ...

美墨边境线那么长，给了一个管不好非法移民非常好的借口。