[其他讨论] 房租开始降了 [复制链接]

发表于 2024-8-13 10:45 |显示全部楼层

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本帖最后由 DaftPunk 于 2024-8-13 09:56 编辑

房租占cpi basket 7-8%
未来可能中息低增长这可是asking rent降不是delta增速降

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TonyQ2019

发表于 2024-8-13 10:46 |显示全部楼层

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等春天见分晓，现在可能是因为学生放假

DaftPunk

头像被屏蔽

发表于 2024-8-13 10:48 |显示全部楼层

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TonyQ2019 发表于 2024-8-13 09:46
等春天见分晓，现在可能是因为学生放假

传统淡季11月12月还没到呢
移民对房产推动作用不可谓不大砍移民效果是立竿见影

pandababy

发表于 2024-8-13 10:54 |显示全部楼层

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https://www.realestate.com.au/pr ... lement=listing-tile
TWO WEEKS FREE RENT

jacent5588

银靴族

发表于 2024-8-13 10:55 |显示全部楼层

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好事，希望通货膨胀下来点

vcsg

发表于 2024-8-13 11:00 |显示全部楼层

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只是asking rent 在降，很多长期租客的租金和asking rent租金还是有20%左右的gap,在之后的几年都会慢慢的调整上去。

cycle8

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发表于 2024-8-13 11:03 |显示全部楼层

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感谢分享

自游自在

水晶靴族

发表于 2024-8-13 11:27 |显示全部楼层

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租客可以缓一下了

zn7726

水晶靴族

发表于 2024-8-13 11:28 |显示全部楼层

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pandababy 发表于 2024-8-13 09:54
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一房公寓800多一周，条件很好。初入职场小两口住蛮好的。

Harry_chu

发表于 2024-8-13 11:36 |显示全部楼层

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同意， asking rent is dropping a little bit

Harry_chu

发表于 2024-8-13 11:49 |显示全部楼层

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where did you get the chart?

吃貨一個

银靴族

发表于 2024-8-13 12:05 来自手机 |显示全部楼层

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年底房东的贷款利率从2%涨到6%，你说房东肯降房租吗？

大黑天

发表于 2024-8-13 12:15 |显示全部楼层

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由不得房东啊，政府说了算，政府要砍掉留学生和移民人数到一半，悉尼大学的留学生明年要少一万三，这么一来，租房最起码要少一万套，这个情况下，租金还有啥空间上升？这还仅仅一个悉尼大学，

大黑天

发表于 2024-8-13 12:15 |显示全部楼层

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大学都撑不住了，还你个房东啊？

大黑天

发表于 2024-8-13 12:30 |显示全部楼层

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TonyQ2019 发表于 2024-8-13 09:46
等春天见分晓，现在可能是因为学生放假

哪个学校还放假？

大头爸爸

金靴族

发表于 2024-8-13 12:41 |显示全部楼层

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房租已经够贵了，到了一个租客负担不了的阶段，自然就会降。早就说了澳洲根本不缺房，缺的是那种廉租房，政府房

happyyuanchi

木屐族

发表于 2024-8-13 13:26 来自手机 |显示全部楼层

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最近房子确实不好往外租了

Forbne

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发表于 2024-8-13 13:55 |显示全部楼层

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澳洲不缺房不缺地，缺得只是CBD10公里的地，如果没有外来支撑，租金下降是肯定的

Oliver007

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发表于 2024-8-13 14:27 |显示全部楼层

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再涨就只能搭帐篷了

粤式油鸡

银靴族

发表于 2024-8-13 15:26 来自手机 |显示全部楼层

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我房东最近刚给我涨租了。看来是想逼我搬家呀。

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
lvjulia	+ 3	也许是想逼你买房

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TonyQ2019

发表于 2024-8-13 16:24 |显示全部楼层

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大黑天发表于 2024-8-13 11:30
哪个学校还放假？

七月学生放假吧，数据包含七月的

lingwan

布鞋族

发表于 2024-8-13 17:11 来自手机 |显示全部楼层

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现在租客有正经工作都在买房的路上老板们的大地破房给工地上的黑民群租卖不掉了

paulaxing