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[个人所得税] 请教，投资房推到重建,卖掉收益的CGT 有50%折扣吗？ [复制链接]

发表于 2024-7-31 23:20 |显示全部楼层

此文章由跳跳狼原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者跳跳狼所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

2015年购买南区的投资房之前一直出租，计划今年收回并推到重建DUPLEX，计划分两年卖掉。但是现在不确定卖出后的收益算是capital gain or ordinary income。到底有没有 50%的CGT折扣？

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发表于 2024-7-31 23:43 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Billhan1989 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Billhan1989 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

持有超过一年就可以吧？推倒重建地产没有过户变更，不影响吧

发表于 2024-8-1 09:03 |显示全部楼层

此文章由 QianNing 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 QianNing 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不再available for rent时是个时间分界线，有两个重要影响。

一、之前的利得属于资本利得，可以适用减半征收。之后的属于营业收入，没有折扣。
二、因为上述判定，你需要注册GST。

只是我的一家之言，请咨询你的会计师或者税务局。

发表于 2024-8-3 15:07 |显示全部楼层

此文章由 LENNY_DONG 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 LENNY_DONG 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

需要交GST和INCOME TAX

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