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[自购小窝] Offer被接受了，但是出高了，咋办？ [复制链接]

ThisIsKK

木屐族

发表于 2024-7-15 16:02 来自手机 |显示全部楼层

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Agent撒谎说另外一个offer在指导价中间，比实际高了10万，实际那个offer只在指导价的最底端。导致我们的offer 多了三万，咋办？只是小定金，毁合同，或者忍了吗？

nancylee

银靴族

发表于 2024-7-15 16:10 |显示全部楼层

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如果是别人出高你ｏｆｆｅｒ被拒了，这会你该发帖说早知道多出一点了。。。。如果是心头好，多几万块没问题，否则又要回到找房市场苦苦寻觅

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wdq2347	+ 3	我很赞同
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隔壁的老王

皮靴族

发表于 2024-7-15 16:10 |显示全部楼层

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这种本来就是信息不对称，你也可以告诉agent你给的另一个house的offer别人还降了几万, agent不降的话就选另一个了。话说你怎么知道那个offer "只在指导价的最底端"

肉

whocares2014

金靴族

发表于 2024-7-15 16:11 |显示全部楼层

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没人能真的买到最低价的，几万块在几年后都是毛毛雨。

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shuaiwhy022

皮靴族

发表于 2024-7-15 16:11 |显示全部楼层

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按说你是没有理由知道中介撒谎了，因为你不可能知道另外一个人开价究竟是多少

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牛

金靴族

发表于 2024-7-15 16:12 |显示全部楼层

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最高点和最低点靠地是运气

最高部和底部就是水平了

lashss

皮靴族

发表于 2024-7-15 16:34 来自手机 |显示全部楼层

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我卖了一个投资房最后一轮出价之后，agent又push那个出价最高的人多加了十万。这东西除非是拍卖，要不然你买不到低价。喜欢房子就认了吧。三万一周就涨出来了。

leon3758

金靴族

发表于 2024-7-15 16:35 |显示全部楼层

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都是心理战, 你非要不可价格肯定高; 中介都是老狐狸,人家玩这个吃饭的

gycyc

白金靴族

发表于 2024-7-15 16:35 来自手机 |显示全部楼层

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lashss 发表于 2024-7-15 16:34
我卖了一个投资房最后一轮出价之后，agent又push那个出价最高的人多加了十万。这东西除非是拍卖，要不然你 ...

这样卖力的中介不多了

淡观山水闲看月只读诗书不念愁

格美

白金靴族

发表于 2024-7-15 16:36 |显示全部楼层

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lashss 发表于 2024-7-15 16:34
我卖了一个投资房最后一轮出价之后，agent又push那个出价最高的人多加了十万。这东西除非是拍卖，要不然你 ...

这家中介给个小红星

加分欢迎通知，可以开心一小会，嘿嘿。

悉尼十年新移民

布鞋族

发表于 2024-7-15 16:39 |显示全部楼层

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还在冷静期吗？可以不买了，就是损失一个小定金。
或者就跟中介说给我降3w，不然我就不买了。无所谓，也不是拍卖，都是私下出价

enyacat

木屐族

发表于 2024-7-15 16:48 来自手机 |显示全部楼层

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超级讨厌这种，甚至拿着你签了的合同去吊高价的中介，有时还不如拍卖

samgoom

木屐族

发表于 2024-7-15 16:48 来自手机 |显示全部楼层

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以前也遇到过，怕中介没说实话，我们也就没在追加，最后确实就是那个成交价卖的。后来想明白了，中介没必要瞎说，他要的就是成交并帮卖家找到最高的出价。

nariko

金靴族

发表于 2024-7-15 16:49 |显示全部楼层

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信息不对称哪里都有，拍卖找托的还存在呢，硬是拉上去10万20万的

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黃國龍	+ 4	我很贊同

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xq052b

金靴族

发表于 2024-7-15 16:57 |显示全部楼层

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samgoom 发表于 2024-7-15 16:48
以前也遇到过，怕中介没说实话，我们也就没在追加，最后确实就是那个成交价卖的。后来想明白了，中介没必要 ...

帮卖家弄到的最高价的是良心中介

绝大部份中介都是要促成尽快成交

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adfffff	+ 3	正解！卖高几万，中介也就多拿几百块，不值.

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"Free speech is meaningless unless you allow people you don't like to say things you don't like. "

By Elon Musk

oceanflow

银靴族

发表于 2024-7-15 16:57 来自手机 |显示全部楼层

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真想要的房差三万无所谓吧，除非总房价三十万，多了10%

jimboj

金靴族

发表于 2024-7-15 16:59 来自手机 |显示全部楼层

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Cooling off期间当然可以退出。

然后可以重新出价，少两万五千，外加个Section 66。买不买得到要看运气，愿赌服输。

chem_1989

木屐族

发表于 2024-7-15 17:02 |显示全部楼层

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都这样。我买房碰到一个很滑头的中介，让我买了一个超高价。
然后我就让这个中介卖我的旧房子，都赚回来了。

gcc

铜靴族

发表于 2024-7-15 17:06 来自手机 |显示全部楼层

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楼主怎么知道另外一个出价多少钱的？

weisong8

白金靴族

发表于 2024-7-15 17:16 来自手机 |显示全部楼层

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恳求中介的姓名，下一次卖房找他。

红泥小火炉

银靴族

发表于 2024-7-15 17:38 |显示全部楼层

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这中介真是个活雷锋。。

秋叶飘

皮靴族

发表于 2024-7-15 17:39 |显示全部楼层

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很快就涨回来了吧。

kanweng

银靴族

发表于 2024-7-15 17:45 |显示全部楼层

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问题是有没有另外一个买家还不知道呢，可能中介骗你，就你一个买家。

中东中介最喜欢用的伎俩。

滤霸

金靴族

发表于 2024-7-15 18:31 |显示全部楼层

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这就叫 - 专业

ThisIsKK

木屐族

发表于 2024-7-15 18:34 来自手机 |显示全部楼层

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shuaiwhy022 发表于 2024-7-15 16:11
按说你是没有理由知道中介撒谎了，因为你不可能知道另外一个人开价究竟是多少 ...

我知道，因为另外一个中介告诉我了，另外一个中介也卖过这个房子，但是没卖掉，所以门清，再加上他们还想卖我的房子。

挑灯亮剑

白金靴族

发表于 2024-7-15 18:36 来自手机 |显示全部楼层

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从中介获利计算来说，快速成交比多卖几万优先。能够帮房东多卖几万的中介是个好中介。

gycyc

白金靴族

发表于 2024-7-15 18:47 来自手机 |显示全部楼层

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挑灯亮剑发表于 2024-7-15 18:36
从中介获利计算来说，快速成交比多卖几万优先。能够帮房东多卖几万的中介是个好中介。 ...

找卖房中介就要找这种成交价高的
买房子就要找那种成交价低的

淡观山水闲看月只读诗书不念愁

DaftPunk

铜靴族

发表于 2024-7-15 19:08 |显示全部楼层

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本帖最后由 DaftPunk 于 2024-7-15 19:17 编辑

没有证据不能乱说别的中介如何知道这个中介收到多少钱的offer
几万小事情

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hhse

皮靴族

发表于 2024-7-15 20:08 来自手机 |显示全部楼层

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少了这几万，估计没有达到卖家心里价位。
别想太多。

hhse

皮靴族

发表于 2024-7-15 20:34 来自手机 |显示全部楼层

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少了这几万，估计没有达到卖家心里价位。
别想太多。

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