设为首页收藏本站
切换到简单版切换到宽版

新足迹

 找回密码
 注册
新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 商机点点 › 偏远小镇咖啡店可买吗？

精华好帖回顾

· 电力工程师（高压输变电专业）墨尔本找工经验谈 (2010-3-21) Septem · 宝宝趣事－－我有隐私了 (2007-9-28) tyxzh
· 偷偷地问一声，有没有喜欢武侠小说的？ (2005-3-9) 不吃老鼠的猫 · city的日与夜 黑与白 (2012-7-12) JerryWu
Advertisement
Advertisement
返回列表 发新帖
查看: 6260|回复: 12

[VIC/TAS] 偏远小镇咖啡店可买吗？ [复制链接]

樟脑丸

发表于 2024-7-10 20:42 |显示全部楼层
此文章由 樟脑丸 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 樟脑丸 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
看到一个偏远地区小镇，小到只有几千人。
主路旁咖啡店，店铺后面带3个卧室，房屋占地近600平米。
营业额财报上21-22年64万，22-23年68万。只开5天。周末关门。
地皮（店铺）+生意一共要价32万。
请问如果夫妻两做这个店有的赚吗？
谢谢大神
Advertisement
Advertisement

举报

mdlp

发表于 2024-7-10 22:16 |显示全部楼层
此文章由 mdlp 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mdlp 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
就怕老东主在你边上再开一家

举报

樟脑丸

发表于 2024-7-10 22:51 |显示全部楼层
此文章由 樟脑丸 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 樟脑丸 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
mdlp 发表于 2024-7-10 21:16
就怕老东主在你边上再开一家

中介说这个东主要退休了。
看他的照片确实年纪不小了。60多快70了。

举报

dnr

发表于 2024-7-10 22:53 |显示全部楼层
此文章由 dnr 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dnr 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
按数字当然有做，但数字嘛终究是数字。

举报

QianNing

发表于 2024-7-10 23:10 |显示全部楼层
此文章由 QianNing 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 QianNing 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
如果楼主真心想买：

第一、签个合同，最好让律师把关，在咖啡店为圆心的半径100公里之内老东主三年之内不能直接或者间接和你同业竞争。

第二、让对方拿生意的税表给你看，最好请个会计看看真伪。

第三、买生意，不要买生意的所有者。

举报

登陆

发表于 2024-7-11 00:12 |显示全部楼层
此文章由 登陆 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 登陆 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
那应该也是小镇的社交场合，楼主英语咋样啊
Advertisement
Advertisement

举报

hehebear

发表于 2024-7-11 10:15 |显示全部楼层
此文章由 hehebear 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hehebear 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
樟脑丸 发表于 2024-7-10 21:51
中介说这个东主要退休了。
看他的照片确实年纪不小了。60多快70了。

他不干了，说不定还有儿子女儿愿意干呢

举报

jimg1

发表于 2024-7-11 11:13 |显示全部楼层
此文章由 jimg1 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jimg1 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
先去蹲点数人头吧
然后再谈其他的

举报

樟脑丸

发表于 2024-7-11 12:01 |显示全部楼层
此文章由 樟脑丸 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 樟脑丸 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
谢谢大家建议。
今天和老板还有中介聊聊。
唯一让我觉得不合理的是财务报表上食物成本比例太高了。
52%。中介解释是一家人都在里面吃喝。
但我觉得也不该那么高

举报

樟脑丸

发表于 2024-7-11 12:02 |显示全部楼层
此文章由 樟脑丸 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 樟脑丸 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
QianNing 发表于 2024-7-10 22:10
如果楼主真心想买：

第一、签个合同，最好让律师把关，在咖啡店为圆心的半径100公里之内老东主三年之内不 ...

请问为什么不能买地皮？

举报

QianNing

发表于 2024-7-11 16:17 |显示全部楼层
此文章由 QianNing 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 QianNing 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
樟脑丸 发表于 2024-7-11 11:02
请问为什么不能买地皮？

我说的是生意的所有者，不是什么地皮。
Advertisement
Advertisement

举报

oed

发表于 2024-8-24 06:31 |显示全部楼层
此文章由 oed 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 oed 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
樟脑丸 发表于 2024-7-11 11:01
谢谢大家建议。
今天和老板还有中介聊聊。
唯一让我觉得不合理的是财务报表上食物成本比例太高了。

食物成本比例太高了, 这不是好事吗？

举报

Elaine888

发表于 2024-9-18 20:54 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 Elaine888 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Elaine888 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
樟脑丸 发表于 2024-7-11 11:01
谢谢大家建议。
今天和老板还有中介聊聊。
唯一让我觉得不合理的是财务报表上食物成本比例太高了。

财务报表都不需要去看的，先数人头，看进货单

举报

返回列表 发新帖

发表回复

高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部