新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › 自住房贷款还清手续

精华好帖回顾
· sheeta's DIY - 周末手工－帆布饭盒袋 (2010-1-18) sheeta	· 浅浅找工记 (2006-2-14) 浅浅
· 一路向南 (2009-12-31) dickson	· 历时5个月的找工终于结束了 (2008-6-5) 甜螺

查看: 4604|回复: 22

[贷款相关] 自住房贷款还清手续 [复制链接]

ihave

木屐族

发表于 2024-7-6 01:44 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ihave 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ihave 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

请教一下想还清自住房的贷款，手续是怎么样的？还清后如何拿到房产证吗？

seamoun

铜靴族

发表于 2024-7-6 09:01 |显示全部楼层

此文章由 seamoun 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 seamoun 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

打电话给自己的银行问清楚就好了

raspberry10

皮靴族

发表于 2024-7-6 13:03 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 raspberry10 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 raspberry10 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

现在都是电子的了

urbb

水晶靴族

发表于 2024-7-6 13:32 |显示全部楼层

此文章由 urbb 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 urbb 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

以前是银行通知去拿回房产证，装在一个大信封里交给我。现在是电子版的，不用去跑一趟了。

hwizyz

皮靴族

发表于 2024-7-6 16:23 |显示全部楼层

此文章由 hwizyz 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hwizyz 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

长见识了

还没有机会拿到呢

adfffff

皮靴族

发表于 2024-7-6 21:37 |显示全部楼层

此文章由 adfffff 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 adfffff 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 adfffff 于 2024-7-6 20:39 编辑

要还的钱放到offset账户里，完成预约后到银行，说明自己要pay off home loan，银行会给你需要缴纳的最终金额，然后签署文件，回家后会收到电子邮件或邮件到你信箱。。。
澳洲没有房产证，只有certificate of title，你还清贷款了，银行就向政府提交申请，把银行的名字撤回来（这笔钱你来付，银行会算到最终金额里），但你拿不到任何证明，除非你愿意再花钱到政府那里买，但也只是digital的，没有实体的文件。。。
以上是ANZ银行的，别的银行的不清楚，大差不差吧。。。

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
ymf9901071	+ 2	感谢分享

查看全部评分

leben

银靴族

发表于 2024-7-6 21:44 |显示全部楼层

此文章由 leben 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 leben 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

可以拿到 certificate title .

番茄娃娃

木屐族

发表于 2024-7-6 22:50 来自手机 |显示全部楼层

此文章由番茄娃娃原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者番茄娃娃所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我是联系了银行以后，银行发给我一个discharge application form, 填好签字，发回扫描件，由银行委托的律师所联系我，把费用交齐，几百块。过几周certificate of title 用挂号信寄家里。我是维州的，还没改电子版。

Kangar00

皮靴族

发表于 2024-7-6 22:53 |显示全部楼层

此文章由 Kangar00 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Kangar00 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

adfffff 发表于 2024-7-6 20:37
要还的钱放到offset账户里，完成预约后到银行，说明自己要pay off home loan，银行会给你需要缴纳的最终金 ...

还完之前，房子的title是银行的么？等还完后才换成自己的

Siva

金靴族

发表于 2024-7-6 22:54 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Siva 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Siva 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Kangar00 发表于 2024-7-6 21:53
还完之前，房子的title是银行的么？等还完后才换成自己的

title是购房者的名字，但是房产证上显示了抵押的银行。

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
Kangar00	+ 3	感谢分享

查看全部评分

ymf9901071

银靴族

发表于 2024-7-6 23:18 |显示全部楼层

此文章由 ymf9901071 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ymf9901071 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

学习学习

chycpcc

皮靴族

发表于 2024-7-6 23:30 |显示全部楼层

此文章由 chycpcc 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 chycpcc 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这个问题，我是不敢问出来的。。。。更是从来都不敢想的。。。

ihave

木屐族

发表于 2024-7-7 05:12 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ihave 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ihave 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

谢谢大家

马到成功

白金靴族

发表于 2024-7-7 07:11 |显示全部楼层

此文章由马到成功原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者马到成功所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由马到成功于 2024-7-7 06:16 编辑

我是新洲的，2周前刚跟CBA做完，告诉银行pay off home loan, 银行让我自己在网上完成，从offset account自己转钱到loan account, 之后在网上download一个discharge application form, 打印出来签字然后email过去，5天后银行就发了确认信给我，offset账上扣了$165手续费，但没有digital title certificate, 打电话去银行，银行说现在新洲已经不需要这东西了，凭银行发给我最后一个邮件中的release of security就可以卖房了