新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 150万预算墨尔本投资房求推荐

精华好帖回顾
· 参加活动--- 老陶的简单晚餐（第5晚，完） (2010-7-16) 老陶	· 烤好的bagel出炉喽 (2007-11-10) hattie
· 一篇给想建房的童鞋的帮助帖子,开始现场直播一个SPEC HOME的建造过程.8月19日，已更新 (2013-6-26) travelangler	· 在老二来之前给老大一个交待。一些心得，一些点滴 (一楼有电梯直达) 91楼新添加小K视频 (2012-9-20) 无翼而飞

12 / 2 页下一页

查看: 6452|回复: 43

[地区选择] 150万预算墨尔本投资房求推荐 [复制链接]

低端人口

皮靴族

发表于 2024-6-22 19:33 来自手机 |显示全部楼层

此文章由低端人口原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者低端人口所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

人在悉尼，在悉尼已经有投资房了。现在考虑去别的州再投资一套house，预算150万以内。觉得墨尔本作为澳洲第二大城市，还是有潜力的，但我对墨尔本不熟悉，麻烦各位推荐一下，买哪个区的house比较好，多谢多谢！

selina79

铜靴族

发表于 2024-6-22 19:36 |显示全部楼层

此文章由 selina79 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 selina79 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

墨尔本投资房地税不是5万起交吗？投资房感觉不合算啊

低端人口

皮靴族

发表于 2024-6-22 19:51 来自手机 |显示全部楼层

此文章由低端人口原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者低端人口所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

selina79 发表于 2024-6-22 18:36
墨尔本投资房地税不是5万起交吗？投资房感觉不合算啊

地税每年多交几千，不过墨尔本最近两年涨得少，如果以后补涨的话，感觉收益会不错，不知大家觉得如何？

aqldu

皮靴族

发表于 2024-6-22 22:59 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 aqldu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 aqldu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

东区东南区都能买到好不错的。两大宇宙中心周边

bjcxyd

铜靴族

发表于 2024-6-22 23:07 |显示全部楼层

此文章由 bjcxyd 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 bjcxyd 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

CBD东南20公里内，可以买到950平的大地house,而且靠近铁路，高速

低端人口

皮靴族

发表于 2024-6-23 06:57 来自手机 |显示全部楼层

此文章由低端人口原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者低端人口所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

aqldu 发表于 2024-6-22 21:59
东区东南区都能买到好不错的。两大宇宙中心周边

请问两大宇宙中心是哪两个啊？

aqldu

皮靴族

发表于 2024-6-23 09:03 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 aqldu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 aqldu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

低端人口发表于 2024-6-23 05:57
请问两大宇宙中心是哪两个啊？

box hill 和Glen waverley。具体谁是第一在足迹还有争议^_^

eev

木屐族

发表于 2024-6-23 10:12 |显示全部楼层

此文章由 eev 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 eev 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

东区吧 Box Hill 附近

波风鸣城

铜靴族

发表于 2024-6-23 10:21 |显示全部楼层

此文章由波风鸣城原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者波风鸣城所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

墨尔本买投资房相当于比炒A股强那么一丢丢
涨幅跑不赢通胀，租金cover不了利息

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
十月初八	+ 3

查看全部评分

heroxk

版主

发表于 2024-6-23 13:33 |显示全部楼层

此文章由 heroxk 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 heroxk 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

低端人口发表于 2024-6-23 05:57
请问两大宇宙中心是哪两个啊？

不清楚情况，不要乱入所谓的华人区。

我们嫂子大house一套，两年净亏30万，离场

15 Vogue Avenue, Vermont South
https://www.domain.com.au/15-vog ... vic-3133-2019259009

本帖子中包含更多资源

您需要登录才可以下载或查看，没有帐号？注册

评分

参与人数 2	积分 +6	收起理由
十月初八	+ 3
spin123	+ 3	感谢分享

查看全部评分

卷土重来

皮靴族

发表于 2024-6-24 11:03 |显示全部楼层

此文章由卷土重来原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者卷土重来所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

bjcxyd 发表于 2024-6-22 22:07
CBD东南20公里内，可以买到950平的大地house,而且靠近铁路，高速

哪几个区啊？150W 能有950的地

sarahlin

金靴族

发表于 2024-6-24 11:57 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 sarahlin 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sarahlin 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

heroxk 发表于 2024-6-23 12:33
不清楚情况，不要乱入所谓的华人区。

我们嫂子大house一套，两年净亏30万，离场

房子挺好的，就是远了点，加上有个pool对很多家庭来说是个麻烦

bjcxyd

铜靴族

发表于 2024-6-24 12:02 |显示全部楼层

此文章由 bjcxyd 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 bjcxyd 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 bjcxyd 于 2024-6-24 11:06 编辑

卷土重来发表于 2024-6-24 10:03
哪几个区啊？150W 能有950的地

Monash University附近见到的，卖了大概142万，在地产网站sold list里有

120万可以买大地house750平，前面的house房况还很好，再住几十年没问题，后院可以建个2层unit

那边学生多，出租容易

fabrica

皮靴族

发表于 2024-6-24 12:05 |显示全部楼层

此文章由 fabrica 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fabrica 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

欢迎，政府正愁没人交地税呢

Udum

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2024-6-24 12:13 |显示全部楼层

此文章由 Udum 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Udum 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

heroxk 发表于 2024-6-23 12:33
不清楚情况，不要乱入所谓的华人区。

我们嫂子大house一套，两年净亏30万，离场

请推荐一下自住这个预算那些非华人区好？

签名被屏蔽

Udum

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2024-6-24 12:21 |显示全部楼层

此文章由 Udum 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Udum 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

sarahlin 发表于 2024-6-24 10:57
房子挺好的，就是远了点，加上有个pool对很多家庭来说是个麻烦

怎么想的，这么小的后院还搞个pool，墨尔本这天气一年能用上1个月就得偷笑了。

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
十月初八	+ 3

查看全部评分

签名被屏蔽

xq052b

白金靴族

发表于 2024-6-24 12:23 |显示全部楼层

此文章由 xq052b 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xq052b 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

heroxk 发表于 2024-6-23 12:33
不清楚情况，不要乱入所谓的华人区。

我们嫂子大house一套，两年净亏30万，离场

额，看上去不错啊

是不是hold 不住才卖的啊，如果能熬到牛市应该不会亏的

"Free speech is meaningless unless you allow people you don't like to say things you don't like. "

By Elon Musk

ausox

白金靴族

发表于 2024-6-24 12:26 |显示全部楼层

此文章由 ausox 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ausox 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

heroxk 发表于 2024-6-23 12:33
不清楚情况，不要乱入所谓的华人区。

我们嫂子大house一套，两年净亏30万，离场

我们嫂子现在这么冷清了吗? 想当年足迹上大热门区

fly100

皮靴族

发表于 2024-6-25 17:28 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 fly100 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fly100 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

首先到维州来投资，勇气可嘉。其次，远离那几个闻名全宇宙以boxhill为首的华人烂区

swe

金靴族

发表于 2024-6-25 17:39 |显示全部楼层

此文章由 swe 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 swe 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

fly100 发表于 2024-6-25 16:28
首先到维州来投资，勇气可嘉。其次，远离那几个闻名全宇宙以boxhill为首的华人烂区 ...

烂区都哪些？

澳大梨鸭

DaftPunk

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2024-6-25 21:34 |显示全部楼层

此文章由 DaftPunk 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 DaftPunk 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

维州牛市是遥不可及的
因为财政已经崩盘价格perth持平才开始考虑
仅仅在过去一个月的坏消息包括自住房超过一定地价也要地税(吹风阶段), 医疗系统裁员

DaftPunk

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2024-6-25 21:40 |显示全部楼层

此文章由 DaftPunk 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 DaftPunk 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

只要联邦政府动负扣税受影响最大的又是维多利亚因为维州yield是最差的

aqldu

皮靴族

发表于 2024-6-25 23:26 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 aqldu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 aqldu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

xq052b 发表于 2024-6-24 11:23
额，看上去不错啊

是不是hold 不住才卖的啊，如果能熬到牛市应该不会亏的 ...

这套确实感觉是大漏，不过那里好像是非学区，本来也应该便宜一些，加上原房主可能买贵了。去年单层四房也有135成交的。现在市场真看不懂，这套刚成交的单层1.51, 4 Moran Court, Vermont South, Vic 3133区别是它在highvale学区

Mini

皮靴族

发表于 2024-6-25 23:33 |显示全部楼层

此文章由 Mini 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Mini 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

fly100 发表于 2024-6-25 16:28
首先到维州来投资，勇气可嘉。其次，远离那几个闻名全宇宙以boxhill为首的华人烂区 ...

这位层主这些“烂区”是什么区，说出来看看买得起吗？你是住Toorak吗？

fly100

皮靴族

发表于 2024-6-26 17:11 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 fly100 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fly100 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Mini 发表于 2024-6-25 22:33
这位层主这些“烂区”是什么区，说出来看看买得起吗？你是住Toorak吗？

你说对了，我还真住toorak。boxhill，Glen, clayton都有房，烂不烂我大概比你更了解。就投资来说，里面大概就Clayton相对还不错，但现阶段clayton的房价也让投资价值变得很低

Mini

皮靴族

发表于 2024-6-26 18:23 |显示全部楼层

此文章由 Mini 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Mini 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

fly100 发表于 2024-6-26 16:11
你说对了，我还真住toorak。boxhill，Glen, clayton都有房，烂不烂我大概比你更了解。就投资来说，里面大 ...

住Toorak的，厉害了！哪个区和Toorak比不是“烂区”啊，纡尊降贵的评价中产华人区多浪费时间

mycatandfish

木屐族

发表于 2024-6-26 18:41 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 mycatandfish 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mycatandfish 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

想问下在墨尔本的话150万的rental yield会有多少？

funneyq

草鞋族

发表于 2024-6-26 19:24 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 funneyq 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 funneyq 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

勇气可嘉，欢迎来接盘

低端人口

皮靴族

发表于 2024-6-26 20:06 来自手机 |显示全部楼层

此文章由低端人口原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者低端人口所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

funneyq 发表于 2024-6-26 18:24
勇气可嘉，欢迎来接盘

看了楼上各位同学的发言，我看我还是去投布里斯班或者珀斯吧

heroxk

版主

发表于 2024-6-27 10:53 |显示全部楼层

此文章由 heroxk 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 heroxk 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

aqldu 发表于 2024-6-25 22:26
这套确实感觉是大漏，不过那里好像是非学区，本来也应该便宜一些，加上原房主可能买贵了。去年单层四房也 ...

highvale 这种200名的学校。

如果是这个理论，所有墨尔本的房子都有学区。

12 / 2 页下一页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[地区选择] 150万预算墨尔本投资房求推荐 [复制链接]

评分

本帖子中包含更多资源

评分

评分

发表回复

浏览过的版块

2021年度勋章获得者