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[贷款相关] 投资和自住，是不是自己说的算 [复制链接]

陈微亮

木屐族

发表于 2024-5-21 23:36 |显示全部楼层

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有两处房产，贷在不同的银行，那么理论上，是不是可以对银行说当下的，就是自住房，请给我自住房的利率？

陈微亮

木屐族

发表于 2024-5-21 23:36 |显示全部楼层

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毕竟银行也不联网，他们只是知道我有两处房产，但是不知道具体哪个才是自住

5222e

银靴族

发表于 2024-5-22 13:19 |显示全部楼层

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问题是银行需要你一些材料证明你真的在自住，一些剑走偏锋的人会在这上面玩花活，银行没查出来没啥事，查出来了，至少你在这家银行的profile里面会有comment或者note，后面再和这家银行有交集的时候，嘿嘿嘿

御逍遥

木屐族

发表于 2024-5-22 15:45 |显示全部楼层

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正常不都一个自住房么？你搞两个，至少水电啥的要在自己名下吧

大头爸爸

金靴族

发表于 2024-5-22 16:53 |显示全部楼层

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有些银行可以，有些不行

sunnysr1115

银靴族

发表于 2024-5-22 17:01 |显示全部楼层

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对于银行贷款来说，是自己说了算的，只要不把房租收入作为income就可以了。

Flyfish234

皮靴族

发表于 2024-5-22 17:05 |显示全部楼层

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可以

陈微亮

木屐族

发表于 2024-5-22 20:54 |显示全部楼层

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大头爸爸发表于 2024-5-22 15:53
有些银行可以，有些不行

感谢阁下，哪些银行不行呢，拉黑这些银行~

liyiroy

草鞋族

发表于 2024-5-26 01:23 |显示全部楼层

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2个在不同银行做自住问题不大

秋叶飘

皮靴族

发表于 2024-5-26 20:14 |显示全部楼层

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同意楼上。

xrzedane

银靴族

发表于 2024-5-27 09:06 来自手机 |显示全部楼层

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不行吧，大家都用不同银行贷款，按你这么说大家都可以了？

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2024-5-27 09:30 来自手机 |显示全部楼层

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一般情况下同一时间只能有一套自住房，至于你怎么算，看你自己了。

yl002

银靴族

发表于 2024-5-27 11:32 |显示全部楼层

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我记得有的银行会要求提供带地址账单或驾照显示地址来证明自住，不过要破解也是非常容易。。。银行也不会细查。

我同意楼上的，2个银行的贷款，都说是自住，拿自住的rate，我觉得没啥关系。

Kylins

皮靴族

发表于 2024-5-27 15:17 |显示全部楼层

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yl002 发表于 2024-5-27 10:32
我记得有的银行会要求提供带地址账单或驾照显示地址来证明自住，不过要破解也是非常容易。。。银行也不会细 ...

很多人都是这么操作的，两边拿自助利率。银行也只是作为参考，目前也没有什么问题。

但是政府那边你只能选择一个标为自住，其他的会被记入land tax范围。但是你也可以随时改，只要同一时刻有一个自住房就可以。

cnmxiu

银靴族

发表于 2024-5-27 15:18 |显示全部楼层

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，想自住就自住，想投资就投资

HowardHamlin

木屐族

发表于 2024-5-27 15:20 |显示全部楼层

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完全没问题，银行要的那些文件也非常容易获得（完全真实，不用作假）。很多人都这么操作的

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