pr无论出国几年，只要回澳呆满183天，就算税务居民

csl不高兴

rt，正确吗？
请教，分分送上

卖投资房的cgt，没住在澳洲的这段时间是不给50%折扣？
是按比例算，还是住够183天就全额50%off

QianNing

对三分之一吧。首先183天指的是财政年度而不是日历年度。从二月一日一直到十一月三十一日，远超183天，但是仍然不满足条件。其次需要加上一个很主观的限制，除非这个人的常住居所在澳大利亚之外并且没有在澳大利亚定居的意愿。

税务局的解释在此：

https://www.ato.gov.au/individua ... cy-the-183-day-test

csl不高兴

QianNing 发表于 2024-4-4 20:48
对三分之一吧。首先183天指的是财政年度而不是日历年度。从二月一日一直到十一月三十一日，远超183天，但是 ...

感谢解答还附了链接。
对三分之一是什么意思啊？

第二点这个intention很主观啊，如何定义呢？所以说通常情况下，只要长居国外的pr回澳一财年满183天，就是税务居民无疑了吧

QianNing

csl不高兴 发表于 2024-4-4 23:31
感谢解答还附了链接。
对三分之一是什么意思啊？

可以这么说。不过，一旦成了澳大利亚纳税居民，就要按全球收入缴税了。这可能会引起当初意想不到的后果。

csl不高兴

QianNing 发表于 2024-4-4 23:50
可以这么说。不过，一旦成了澳大利亚纳税居民，就要按全球收入缴税了。这可能会引起当初意想不到的后果。 ...

但是 ATO是怎么知道你出入境日期的？

QianNing

csl不高兴 发表于 2024-4-5 22:55
但是 ATO是怎么知道你出入境日期的？

那不是你告诉ATO的吗？你想让ATO知道你在澳大利亚待满了183天，应该按照澳大利亚纳税居民对待，可以享受卖房CGT折扣。

csl不高兴

QianNing 发表于 2024-4-6 00:34
那不是你告诉ATO的吗？你想让ATO知道你在澳大利亚待满了183天，应该按照澳大利亚纳税居民对待，可以享受 ...

这个不是随便报的吧，好像系统会直接更正。
好奇他们怎么做到的，难道能精确到天？

Perth好

csl不高兴 发表于 2024-4-5 22:44
这个不是随便报的吧，好像系统会直接更正。
好奇他们怎么做到的，难道能精确到天？ ...

ATO, Centrelink和Border Force都是同一组出入境数据。。。不然那些离境就停发福利是怎么实现的。。。

zxy1234

如果是citizen呢？也需要满足183天居住要求吗？

QianNing

zxy1234 发表于 2024-4-6 09:16
如果是citizen呢？也需要满足183天居住要求吗？

纳税居民和公民身份完全无关。纳税居民的判定标准里没有公民这一项。

windy19840

也好奇房子的税务减免到底是看有多少年是税务居民，还是一刀切卖房当年是税务居民就行？