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[地区选择] 全澳新建独立屋的平均造价已经49万了 [复制链接]

Forbne

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发表于 2024-4-3 10:01 |显示全部楼层

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本帖最后由 Forbne 于 2024-4-3 12:18 编辑

来源ABS，全澳新建独立屋的平均造价已经49万了。价格节节攀升，质量节节下降，谁来个横批？

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人在悉尼已中年

银靴族

发表于 2024-4-3 10:10 |显示全部楼层

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才49万？

Forbne

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发表于 2024-4-3 10:12 |显示全部楼层

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人在悉尼已中年发表于 2024-4-3 10:10
才49万？

全澳平均，又不是悉尼

patricklky

木屐族

发表于 2024-4-3 10:17 |显示全部楼层

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全澳平均才49万??????

Forbne

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发表于 2024-4-3 10:19 |显示全部楼层

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patricklky 发表于 2024-4-3 10:17
全澳平均才49万??????

单造独立屋的成本，不是独立屋的平均价格

Forbne

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发表于 2024-4-3 10:22 |显示全部楼层

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所以只要是买新建的独立屋，那至少比买二手的贵50万。

patent

皮靴族

发表于 2024-4-3 11:08 |显示全部楼层

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横批: 爱买不买

rains

银靴族

发表于 2024-4-3 11:14 来自手机 |显示全部楼层

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横批：海市剩楼

SOSHELPPLZ

金靴族

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这表明通胀还是很高呀

spb

铜靴族

发表于 2024-4-3 11:35 |显示全部楼层

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时辰未到

potter.leon

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发表于 2024-4-3 11:35 |显示全部楼层

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人在悉尼已中年发表于 2024-4-3 10:10
才49万？

单层吧，双层轻松百万

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potter.leon

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发表于 2024-4-3 11:36 |显示全部楼层

Forbne 发表于 2024-4-3 10:22
所以只要是买新建的独立屋，那至少比买二手的贵50万。

是的，有的老房子和买空地基本一个价。。。

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bjcxyd

铜靴族

发表于 2024-4-3 12:10 |显示全部楼层

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49万是多少平的建筑面积呢？装修到什么程度？

人在悉尼已中年

银靴族

发表于 2024-4-3 12:13 |显示全部楼层

Forbne 发表于 2024-4-3 10:19
单造独立屋的成本，不是独立屋的平均价格

十几年前，在blacktown那边参观样板房，都已经要45万的建筑价格了

SOSHELPPLZ

金靴族

发表于 2024-4-3 12:13 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 SOSHELPPLZ 于 2024-4-3 12:16 编辑

potter.leon 发表于 2024-4-3 11:35
单层吧，双层轻松百万

我今年去看了homeworld, 有些Project home 二层房子报价40多万？
Custom build才会比较高？

Forbne

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发表于 2024-4-3 12:17 |显示全部楼层

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人在悉尼已中年发表于 2024-4-3 12:13
十几年前，在blacktown那边参观样板房，都已经要45万的建筑价格了

全澳平均造价，不是悉尼

headwear

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发表于 2024-4-3 12:46 |显示全部楼层

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平均的大小,平均的質量!

bjcxyd

铜靴族

发表于 2024-4-3 13:01 |显示全部楼层

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我家左边独立屋建筑面积300多平，右边独立屋建筑面积100多平，不说建筑面积实在看不出来有啥意义

burneyhuang

草鞋族

发表于 2024-4-3 13:06 |显示全部楼层

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横批: 祸不单行

yatimmy

银靴族

发表于 2024-4-3 13:10 |显示全部楼层

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这个价格不含地价吧？是单纯的单层建筑成本吧？

flyinfree

金靴族

发表于 2024-4-3 13:17 |显示全部楼层

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我点起来后手抖了好几下。。。。NND。。。我们珀村两砖房的PROJECT HOUSE现在建三百平米单层的也就三十几万。。。疫情前甚至只有二十几万。。。。。

十来年前和一个越南的建筑商聊过，他说普通的一个4X2的单纯建材和人工啥的10-15万就够了（当然，这是咱珀村乡下地区，东部宇宙中心万物皆贵，咱能理解）。

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发表于 2024-4-3 13:38 |显示全部楼层

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bjcxyd 发表于 2024-4-3 13:01
我家左边独立屋建筑面积300多平，右边独立屋建筑面积100多平，不说建筑面积实在看不出来有啥意义 ...

那麼平均就是200多

headwear

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发表于 2024-4-3 13:39 |显示全部楼层

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yatimmy 发表于 2024-4-3 13:10
这个价格不含地价吧？是单纯的单层建筑成本吧？

很明顯

headwear

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发表于 2024-4-3 13:40 |显示全部楼层

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flyinfree 发表于 2024-4-3 13:17
我点起来后手抖了好几下。。。。NND。。。我们珀村两砖房的PROJECT HOUSE现在建三百平米单层的也就三十几万 ...

300平現在30幾?不大可能吧, 還雙磚?

flyinfree

金靴族

发表于 2024-4-3 13:41 |显示全部楼层

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headwear 发表于 2024-4-3 13:40
300平現在30幾?不大可能吧, 還雙磚?

你不要改设计，不加装东西，三十几万可以。还有更便宜的。。。咱珀村都是双砖，不是双砖的不好卖

headwear

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发表于 2024-4-3 13:48 |显示全部楼层

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flyinfree 发表于 2024-4-3 13:41
你不要改设计，不加装东西，三十几万可以。还有更便宜的。。。咱珀村都是双砖，不是双砖的不好卖 ...

你確定是現價,不是2年前的價格?這太便宜了.

有朋友剛簽約, 單磚, 200平40萬單層, 中等VOLUME BUILDER, 全基本東西. 不在稀泥.

flyinfree

金靴族

发表于 2024-4-3 13:59 |显示全部楼层

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headwear 发表于 2024-4-3 13:48
你確定是現價,不是2年前的價格?這太便宜了. 有朋友剛簽約, 單磚, 200平40萬單層, 中等VOLUME BUILD ...

两年前。。。咳，我公司同事签的都是二十来万出头的合同。。。。。

SOSHELPPLZ

金靴族

发表于 2024-4-3 14:05 来自手机 |显示全部楼层

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headwear 发表于 2024-4-3 13:48
你確定是現價,不是2年前的價格?這太便宜了. 有朋友剛簽約, 單磚, 200平40萬單層, 中等VOLUME BUILD ...

300平双层，在悉尼现在在42万左右，project home

前两周的价格。我前两周才去问的，但是要custom build 就上到1百多万

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flyinfree

金靴族

发表于 2024-4-3 14:10 |显示全部楼层

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SOSHELPPLZ 发表于 2024-4-3 14:05
300平双层，在悉尼现在在42万左右，project home

前两周的价格。我前两周才去问的，但是要custom build ...

42万其实也还好，真的，PROJECT HOUSE成本没那么高，只是任何改动和升级才是吞金的地方。

Forbne

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发表于 2024-4-3 14:11 来自手机 |显示全部楼层

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flyinfree 发表于 2024-4-3 13:17
我点起来后手抖了好几下。。。。NND。。。我们珀村两砖房的PROJECT HOUSE现在建三百平米单层的也就三十几万 ...

还是珀斯实惠啊

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