现在适合买房吗？

三文鱼贝贝

前面一个网友问，现在适合卖房吗？那我就来问问，现在适合买房吗？想要买个三房unit，不知道现在合适买吗？

gcc

准备好了就买呗。

除非你跑短线，快进快出有风险。

如果是长期投资和自住，资金到位了就买呗。

三文鱼贝贝

gcc 发表于 2024-2-23 08:50
准备好了就买呗。

除非你跑短线，快进快出有风险。

本人也没有多少首付，就怕买的不合适。想先买来出租，等过一两年，搬过去自住。我有时候比较冲动，就怕自己头脑一热，做了不对的事。哈哈哈

qwert227

这里全都是中介，你跑着来问，不知道足迹的口号么？楼下接上

xm49980

现在适合买房， 降息前夜了， 下半年肯定在降息范围下。 不过任何时候买房都不要付高溢价，按照自己估价出价， 失败就换下一个。

rayfang0719

三文鱼贝贝 发表于 2024-2-23 08:52
本人也没有多少首付，就怕买的不合适。想先买来出租，等过一两年，搬过去自住。我有时候比较冲动，就怕自 ...

如果是首套房的话，享受了政府的首套房补贴，vic有需自住半年的要求

maxinfang

有钱就买 没钱贷款都还的辛苦 不如就租吧  

三文鱼贝贝

qwert227 发表于 2024-2-23 08:55
这里全都是中介，你跑着来问，不知道足迹的口号么？楼下接上

什么口号啊？

三文鱼贝贝

xm49980 发表于 2024-2-23 09:04
现在适合买房， 降息前夜了， 下半年肯定在降息范围下。 不过任何时候买房都不要付高溢价，按照自己估价出 ...

我想买Epping 或者Burwood的三房unit，我感觉100万以下能搞定了吧！真的买房经验不多呢！

三文鱼贝贝

rayfang0719 发表于 2024-2-23 09:09
如果是首套房的话，享受了政府的首套房补贴，vic有需自住半年的要求

谢谢啦！在悉尼呢！也不知道政策如何。真的是很久很久没有关心这方面政策了。

xm49980

三文鱼贝贝 发表于 2024-2-23 09:12
我想买Epping 或者Burwood的三房unit，我感觉100万以下能搞定了吧！真的买房经验不多呢！ ...

嗯，买矮一点的老unit， 说不定还有拆迁可能。 没有拆迁可能的unit， 公寓升值空间太小。 现在花100万，以后还是100万。不如稍微远一点点（不是远很多）在那边附近一带买个townhouse或者villa, 预算上可能需要稍微提一点。

三文鱼贝贝

xm49980 发表于 2024-2-23 09:17
嗯，买矮一点的老unit， 说不定还有拆迁可能。 没有拆迁可能的unit， 公寓升值空间太小。 现在花100万， ...

说实话，我也考虑到这一点的。选择这两个地方，一来觉得交通方便，生活也便利。本人不会开车，以后又会有老人来同住。所以纠结开纠结去，想想这两个地方还可以。谢谢你的建议啊！我去网上搜搜看看离这两个地方附近有啥合适的房子。曾经看到Epping 的townhouse 都已经要到2m。简直太吓人了。

三文鱼贝贝

xm49980 发表于 2024-2-23 09:17
嗯，买矮一点的老unit， 说不定还有拆迁可能。 没有拆迁可能的unit， 公寓升值空间太小。 现在花100万， ...

我准备先去银行问问，我可以贷多少。如果不能贷很多，那连老unit都是白想了。哈哈哈哈

坚定不移

记得好几个区的house都一百出头，北边的Hornsby南部也有几个。交通不能说方便但是火车很多。

hxyconan

别unit了，买带地的

三文鱼贝贝

hxyconan 发表于 2024-2-23 10:02
别unit了，买带地的

我也想买呀！卖不动啊！要买只能买Campbelltown 这里的地方。可是我买来干啥呢，又不能住，上班远，学校远，离亲朋好友都远。别说了，想想就伤心。

三文鱼贝贝

坚定不移 发表于 2024-2-23 09:53
记得好几个区的house都一百出头，北边的Hornsby南部也有几个。交通不能说方便但是火车很多。 ...

3房以上的大部分都超过1.5m了。我应该贷不出这么多钱呢！就算贷出来了，现金流也是个问题。还是差钱啊！哭死。

三文鱼贝贝

我本意是想买个又能自住，如果租金还可以的话，以后不自住也能出租，至少能够抵掉利息。

bbb12345

三文鱼贝贝 发表于 2024-2-23 09:09
什么口号啊？

房價要漲

三文鱼贝贝

bbb12345 发表于 2024-2-23 11:01
房價要漲

好吧！那到底是会涨还是跌啊！大家啥看法呀？哈哈哈。

greenleafmel655

看见合适的就买

大头爸爸

Unit什么时候买都是一样的

人在悉尼已中年

十年前也有人这么问

人在悉尼已中年

2014年，正是翻译风头最猛的时候。

三文鱼贝贝

哈哈哈，那看来，如果是自住，合适就买吧！

天涯浪客

xm49980 发表于 2024-2-23 08:17
嗯，买矮一点的老unit， 说不定还有拆迁可能。 没有拆迁可能的unit， 公寓升值空间太小。 现在花100万， ...

公寓升值有点慢，有机会还是买townhouse或者villa。

little_koala

坐标悉尼，我们的broker朋友说，他们这个行业能明显觉得经济下行，正规途径的贷款越来越难，对房价是负面影响。我自己也正在卖房，有几个看上我们房子的客户都是因为从银行贷不出他们能负担的钱而只能看更便宜的房子。

Lovefruit

有钱就适合

金鳞岂非池中物

如果是自住，任何时间都可以买。

三文鱼贝贝

little_koala 发表于 2024-2-23 15:23
坐标悉尼，我们的broker朋友说，他们这个行业能明显觉得经济下行，正规途径的贷款越来越难，对房价是负面影 ...

那是说房价会跌吗？不过我们都是一份工资一份稅，能贷多少能还多少，大概心里也有个数。想着还是找银行先来个预批，看看到底能贷多少。