设为首页收藏本站

切换到简单版切换到宽版

新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 流拍后的漏，瞬间就被捡走了

精华好帖回顾
· 读书琐记——老大徒伤悲 (2012-3-1) amon54	· 超级无敌Sydney和Melbourne大对比(1)----交通篇 (2005-3-17) richstudio
· 甜蜜11月 - 巧克力芒果蛋糕 (2007-11-2) angelhair	· 回忆之长沙二三事 (2006-12-18) riverstone

Advertisement

Advertisement

发新帖

查看: 6564|回复: 29

[行情讨论] 流拍后的漏，瞬间就被捡走了 [复制链接]

发表于 2024-2-14 09:30 |显示全部楼层

此文章由 tina-go 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 tina-go 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

200w左右的房产，流拍后，就明码标价了。for sale xxxx

我看了眼，要的不高啊，看着是10-15w的小便宜（没看过房子，没看过合同的情况下，觉得划算）

正说抽空看看呢，瞬间被捡走了。

这样的见到两个了。

不方便发地址，一个是华人重镇，一个是西人区。

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
十月初八	+ 3

查看全部评分

Advertisement

Advertisement

发表于 2024-2-14 09:57 |显示全部楼层

此文章由 nzman 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 nzman 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这么便宜的房子，感觉好也好不到哪里去，其实也没啥可惜的，

发表于 2024-2-14 10:05 |显示全部楼层

此文章由 vcsg 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 vcsg 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

现在这个市场行情，哪里有什么漏可以捡，除非房东脑子进水了。我见到更多的是房东流拍后屌的爱卖不卖。

发表于 2024-2-14 10:07 |显示全部楼层

此文章由 tina-go 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 tina-go 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

可是2023年11月-12月

有流拍后，明码标价的要价很正常的，也卖不掉。

发表于 2024-2-14 10:16 |显示全部楼层

此文章由 cocohuijing 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cocohuijing 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

nzman 发表于 2024-2-14 09:57
这么便宜的房子，感觉好也好不到哪里去，其实也没啥可惜的，

200W, 这么便宜的房产。。。。。。。

发表于 2024-2-14 10:19 |显示全部楼层

此文章由 pan123au 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 pan123au 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

tina-go 发表于 2024-2-14 10:07
可是2023年11月-12月

有流拍后，明码标价的要价很正常的，也卖不掉。

你都认为价格便宜，那价格肯定美丽，被人秒捡非常正常。

Advertisement

Advertisement

发表于 2024-2-14 10:20 |显示全部楼层

此文章由大黑天原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大黑天所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如果是house，那这种房还是让给需要的人吧

发表于 2024-2-14 10:47 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 maxinfang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 maxinfang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

200w破以前都是意外现在是漏认知就是这么一点点被突破的

发表于 2024-2-14 10:52 |显示全部楼层

此文章由大黑天原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大黑天所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

说明了一点：细腻的泡沫是多么严重，如果这个利息是正常维持个两年，2025还不降息，请问，有多少人能买得起卖得掉？

发表于 2024-2-14 11:02 |显示全部楼层

此文章由 swe 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 swe 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

急卖

发表于 2024-2-14 11:38 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 fanhyacinth 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fanhyacinth 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我觉得好贵啊

Advertisement

Advertisement

发表于 2024-2-14 11:47 |显示全部楼层

此文章由 rogershan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 rogershan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

明码标价的好处是卖不高，但是一般能出掉。

发表于 2024-2-14 11:54 |显示全部楼层

此文章由 haifang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 haifang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

只有去看了房子，看了合同才能说是不是漏。

发表于 2024-2-14 12:15 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 fav 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fav 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

之后200w的漏会不会越来越多

发表于 2024-2-14 20:10 |显示全部楼层

此文章由 SoftSome 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 SoftSome 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

每一个房子都被无数的眼睛和大脑反反复复审视过好多好多遍,多少人想换房子啊，差区换好区，差学校附近换到好学校附近，等等等等

发表于 2024-2-14 21:52 |显示全部楼层

此文章由木木山高原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者木木山高所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

流拍之后，再加价5-10万成功出售，这是常规操作。

Advertisement

Advertisement

发表于 2024-2-14 21:57 |显示全部楼层

此文章由 tina-go 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 tina-go 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

木木山高发表于 2024-2-14 21:52
流拍之后，再加价5-10万成功出售，这是常规操作。

我没有看过排卖，不知流拍在啥价位，vb在啥价位。

我觉得挺不成功的，哈哈，for sale 要个便宜价。不过买家也挺快，看到合适价格，立刻拿下了。

我虽然没看过房子，但是我大致还有概念。比如某块地是下坡，这条街有啥毛病，把这些因素都factor in了后，我觉得for sale 价格还是挺便宜的。

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
pan123au	+ 3	老手

查看全部评分

发表于 2024-2-14 22:11 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 maxinfang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 maxinfang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

fav 发表于 2024-2-14 12:15
之后200w的漏会不会越来越多

看会不会被秒捡走如果都被捡了那隔壁房东就加价了

发表于 2024-2-14 23:19 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 zyuadl 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zyuadl 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 zyuadl 于 2024-2-14 23:58 编辑

其实这年头，哪还有漏。

发表于 2024-2-15 12:10 |显示全部楼层

此文章由 chun.g 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 chun.g 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

有啥不方便发地址的？？？

哭天抢地宝

发表于 2024-2-15 12:20 |显示全部楼层

此文章由哭天抢地宝原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者哭天抢地宝所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

有啥不方便发地址的！！！

Advertisement

Advertisement

发表于 2024-2-15 12:43 |显示全部楼层

此文章由 Grange 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Grange 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

流拍是指没有人出价还是没有到reserve？如果是后者中介一般就是直接找highest bidder，然后谈到一个双方都能接受的价格成交。我的房就是这么买下来的，回头看当时的确是个漏。

发表于 2024-2-15 13:06 |显示全部楼层

此文章由 cornmarry 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cornmarry 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

大黑天发表于 2024-2-14 10:52
说明了一点：细腻的泡沫是多么严重，如果这个利息是正常维持个两年，2025还不降息，请问，有多少人能买得起 ...

问题是把悉尼房产拖爆之前，经济可能已经不行开始降息了。

独照峨眉峰

发表于 2024-2-15 13:31 |显示全部楼层

此文章由独照峨眉峰原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者独照峨眉峰所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

200W, 这么便宜的房产。。。。。。。

发表于 2024-2-15 17:15 |显示全部楼层

此文章由 sweetstar 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sweetstar 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

1.“漏”卖得快。
2.地址没有，区没有，城市也不标。
以上信息价值为零。

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
疯狂宇宙	+ 3	是这么回事

查看全部评分

乔治的Mr恐龙

发表于 2024-2-15 22:25 |显示全部楼层

此文章由乔治的Mr恐龙原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者乔治的Mr恐龙所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我有个同事,Covid开始就在看房子，4年了他还在看

评分

参与人数 1	积分 +4	收起理由
lianxiang	+ 4	我也是

查看全部评分

Advertisement

Advertisement

发表于 2024-2-17 17:16 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 fybs 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fybs 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

都是套路。

发表于 2024-2-17 22:42 |显示全部楼层

此文章由 abh 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 abh 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

fybs 发表于 2024-2-17 17:16
都是套路。

怎么个套路法？

发表于 2024-2-17 22:51 来自手机 |显示全部楼层

此文章由东东小亚原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者东东小亚所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

乔治的Mr恐龙发表于 2024-2-15 22:25
我有个同事,Covid开始就在看房子，4年了他还在看

我有个租客2021年卖了自住房准备高抛低吸，然后租了我的房子过渡，一直过渡到现在……年收入3-40万

头像被屏蔽

发表于 2024-2-17 23:00 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 nba2007 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 nba2007 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

东东小亚发表于 2024-2-17 22:51
我有个租客2021年卖了自住房准备高抛低吸，然后租了我的房子过渡，一直过渡到现在……年收入3-40万 ...

过去几年和未来几年， 30-40万都白干了

发新帖

发表回复

Advertisement

Advertisement

关于我们|Archiver|手机版|隐私政策|

Copyright © 2008-2025 新足迹版权所有 All Rights Reserved.

返回顶部