急！邻居投诉我的投资房里的树

樟脑丸

我有个投资房，持有3-4年了，院子里有个大树。
邻居近期投诉到中介那里，说是大树的根已经长到他家的院子里。
给他房屋带来了严重损坏。并且发来了图片和视频。
他说需要我完全把树移除，并且赔偿他的损失。
小弟第一次遇到这种情况，请问怎么处理比较好？

持分感谢????

patent

你可以建议邻居把伸到他院子里的树根处理掉，费用自理。

树根和树枝是一样的，在谁的地界谁负责处理。

樟脑丸

patent 发表于 2024-1-8 15:36
你可以建议邻居把伸到他院子里的树根处理掉，费用自理。

树根和树枝是一样的，在谁的地界谁负责处理。 ...

多谢。我以为是我家里的树，所以我必须负责树根和树枝。
换句话说如果因为我家的树根导致他家下水管漏了，我也不需要帮他维修是吗？
他说会采取legal actions当然也可能是吓唬我的

HowardHamlin

tell them to f off. they have no right to ask you to do anything within your boundry

patent

樟脑丸 发表于 2024-1-8 15:44
多谢。我以为是我家里的树，所以我必须负责树根和树枝。
换句话说如果因为我家的树根导致他家下水管漏了 ...

不需要。

fabrica

远离大树，要人命

kidcx

超过边界都是他的事，让他自己处理。他有权砍掉超出部分的

hustshane

敲诈 啥人

kakei14

这个中介怎么说？中介应该有经验啊。

人在悉尼已中年

让他找法庭。不用理会

leben

趁有图，给council 申请砍掉呗。不砍以后还会没完没了。

bjcxyd

不过，这么大的树，将来对你的房子破坏力会更大。楼上说趁机砍掉是个好主意

wyw

是的

weekends

楼上12楼说的对
可以问问保险公司，这种情况如何处理
隔壁看样子是新房子，确实也被树根破坏

tomwu98

这种树的树根很夸张很有破坏力的，就不应该种在房子附近。现在砍掉比修补自己房子的结构问题要划算

cocohuijing

那楼主邻居房子的损害, 楼主需要负责修复吗?

无题

趁机砍树，很多council限制砍树，现在正是好时机，理由充足

LENNY_DONG

如果房子邻居后造的，他要自已承担风险的。

所以你不需要做什么。

严格来说，他需要造房子的时候把树根因素考虑进去

aussky

这里的一些邻里风俗：讹人，狮子大张口， 吓唬人。 没必要理他， 你没有任何 legal liability

dsl_spore

楼主是要负责任的， 南澳和维洲请看官方的原文：

”Damage caused by overhanging branches, foliage and roots -  If your neighbour’s tree has damaged your property, it is possible that your neighbour is liable for the damage.  “

https://lsc.sa.gov.au/resources/TreesandtheLawBooklet.pdf

https://www.disputes.vic.gov.au/ ... rhanging%20branches,an%20agreement%20with%20your%20neighbour.

chcfy

看看 #1 第一張圖片  就已經真的很過份.....
有些回帖的 叫樓主不用理會 這些人是什麼心態.....！？

dsl_spore

第12页写得很清楚，受影响的一方应该向树的主人提出赔偿：

Compensation for damage
If actual damage has occurred because of
a tree in an adjoining property, the affected
neighbour should ask the tree owner to pay
for it. In most cases this will be the cost of
repair work to walls, roofs, gutters, paving or
drainage pipes.

SAland

砍树的要求是合理的，但其他赔偿就不要理他了。

这里有些人动不动喜欢动嘴皮子说 legal actions，多年前我跟一人打交道（他还法院工作的）被这么威胁过，我回他奉陪到底，结果他自己就怂了，越是懂法的人越不会轻易  legal actions，这么说的通常就是虚张声势。

chcfy

遇到這樣自私 不顧隣居的  真是倒黴.....

看看 #1 第一幅照片..... 唉！

sydneyDIY

dsl_spore 发表于 2024-1-9 10:05
楼主是要负责任的， 南澳和维洲请看官方的原文：

”Damage caused by overhanging branches, foliage and  ...

在新州邻居也有权向屋主索赔的。
https://lec.nsw.gov.au/your-lega ... ees-and-hedges.html

oppstuu

楼主，多年前我遇到和你一样的邻居，我当时就是直接和她说，你去找council申请，council同意，我就砍，否则，你只能砍超过fence的那部分。我的树，基本和你一样。要知道，邻居本来就应该经常修剪这些超过fence的树枝，哪有从来不修剪的道理。结果，她连个屁话都不敢回。

后来过了几年，这颗大树被风吹了，其中一只非常大的树杆几乎又30厘米粗的，压在了她家屋顶上。这个白人老太婆又直接跑过来，对我哄说，你要陪我的房子屋顶，并且把树砍了。我又直接吼过去，找你的保险公司，和我没有任何关系。你可以砍压过去的那树枝，但是你不能砍树。你的保险公司负责你的房子，不是我。我吼着，你去问的律师去，别来和我说话。结果，过了一天，她自己找人砍了树杆，清理了屋顶。从此，我见她，就直接背后竖中指给她。

楼主，有时候问清楚法律，特别你还有中介的情况下，更可以问清楚。以上我的经历，都是我的律师告诉我的。

bjcxyd

为了避免麻烦，买了房子以后第一件事就是消除一切隐患，该砍的马上砍掉，对自己和邻居都安全

sky20000

流程漫长，费用很贵

TGTG

oppstuu 发表于 2024-1-9 16:27
楼主，多年前我遇到和你一样的邻居，我当时就是直接和她说，你去找council申请，council同意，我就砍，否则 ...

看了你的说法，还有前面的人的说法，好像是树根和树枝都是在谁那边谁负责？那如果产生了冲突，邻居会不会往他院子里的树根上倒开水，浇毒药，这样你的树不就死了？？

jesyl

死了正好，可以砍树了。