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[贷款相关] 投资房和自住房利率 [复制链接]

Nosugarcoffee

铜靴族

发表于 2023-12-21 06:58 来自手机 |显示全部楼层

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大家分享一下最近的利率，看能否去和银行谈一下，降低一点。

先说我的，CBA自住本息6.01%，投资IO 6.59%。

谢谢。

dl27xh

皮靴族

发表于 2023-12-21 07:04 来自手机 |显示全部楼层

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差不多

Nosugarcoffee

铜靴族

发表于 2023-12-21 07:51 来自手机 |显示全部楼层

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dl27xh 发表于 2023-12-21 07:04
差不多

有人投资房低于6吗？好像直接和银行谈，也谈不了什么。

amyo(∩_∩)o

金靴族

发表于 2023-12-21 08:07 来自手机 |显示全部楼层

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楼主牛啊。我和cba谈了半天才6.32。broker给refinance最低才6.12。

noname

木屐族

发表于 2023-12-21 08:30 |显示全部楼层

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本帖最后由 noname 于 2023-12-21 08:36 编辑

我也是CBA, 刚刚拿到的offer, 自住P&I 6.00%，投资IO 6.62%。

自住即使再低对我影响不大，我欠不多而且全部offset, 投资IO是大头但是硬是降不下来，我觉得能拿到6.59%也挺不错了。

noname

木屐族

发表于 2023-12-21 08:37 |显示全部楼层

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Nosugarcoffee 发表于 2023-12-21 07:51
有人投资房低于6吗？好像直接和银行谈，也谈不了什么。

投资低于6%我觉得不太可能，你想想存款还5%呢

patricklky

木屐族

发表于 2023-12-21 08:41 |显示全部楼层

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我投资能拿到6.47% - ANZ

noname

木屐族

发表于 2023-12-21 08:42 |显示全部楼层

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patricklky 发表于 2023-12-21 08:41
我投资能拿到6.47% - ANZ

IO or P&I?

CBA 给我投资P&I 6.36%

perfectstock

铜靴族

发表于 2023-12-21 09:19 |显示全部楼层

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ANZ 自住 PI 5.94%，投资 IO 6.44%

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noname	+ 2	感谢分享

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punky

金靴族

发表于 2023-12-21 09:27 |显示全部楼层

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不谈贷款多大意义也不大
贷款2M 和 200K 议价能力肯定不一样

amyo(∩_∩)o

金靴族

发表于 2023-12-21 09:29 来自手机 |显示全部楼层

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怎么都这么低。是我的broker不给力吗？

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bbb12345	+ 4	安慰一下

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matt_deepblue

皮靴族

发表于 2023-12-21 10:01 |显示全部楼层

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ANZ 自住 PI 5.99%，投资 PI 6.34%

patricklky

木屐族

发表于 2023-12-21 12:21 |显示全部楼层

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noname 发表于 2023-12-21 08:42
IO or P&I?

CBA 给我投资P&I 6.36%

P+I

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