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[修房建房] 法式高屋顶的问题，建过法式的请进 [复制链接]

kakacii

银靴族

发表于 2023-12-3 03:00 |显示全部楼层

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请教两个问题，

1. 这么高的帽子屋顶，里面通常是做什么呀，我看到有的特别豪的里面是可以进入的小阁楼，但是不是所有的都是
纯技术问题，请不要讨论审美或其他

2. 现在council的限高都很严格，怎么做才能批下这个高的房子呀

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阿暮

皮靴族

发表于 2023-12-3 07:38 |显示全部楼层

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都是技术问题，可以做一个小阁楼作储物间，但是需要加固，也有地只是美观
不超高即可，并不遮挡隔壁阳光地前提下，archi在画图地时候会标出来

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sniper

皮靴族

发表于 2023-12-3 11:13 |显示全部楼层

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1.最多情况下就是屋顶，里面走走雨水管什么的。都法式了，还弄个小阁楼做储藏室，格局小了

2. 就vic而言，严的zone坡地的话都可以有10m,一般来说差不多够了，不严的zone可以允许11-12米，就余地更大了。比较悲催的是少数平地，在限高9m的zone，那就要做取舍了。其他省份不了解。

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cutebaby

银靴族

发表于 2023-12-3 11:23 来自手机 |显示全部楼层

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NSW 9m R2

耕作

铜靴族

发表于 2023-12-3 11:29 |显示全部楼层

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好多村镇干部的老婆喜欢法式建筑。

村西大树

铜靴族

发表于 2023-12-3 11:34 |显示全部楼层

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本帖最后由村西大树于 2023-12-3 11:52 编辑

高大上的样式！赞！

但是如果很多人在同一个区域都盖这样的房子，感觉有点像国内的南街村了。

耕作

铜靴族

发表于 2023-12-3 14:54 |显示全部楼层

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这门口的两个柱顶好像那个啥啊

戈尔巴乔夫

木屐族

发表于 2023-12-4 09:58 |显示全部楼层

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耕作发表于 2023-12-3 11:29
好多村镇干部的老婆喜欢法式建筑。

本地不少local都不喜欢这种伪法式。

上次有个local问我，你有没有觉得这种房子有点像棺材？

耕作

铜靴族

发表于 2023-12-4 10:08 |显示全部楼层

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戈尔巴乔夫发表于 2023-12-4 09:58
本地不少local都不喜欢这种伪法式。

上次有个local问我，你有没有觉得这种房子有点像棺材？

对，中国人对这个形状和圆拱都有些忌讳，我有个朋友特意花钱把估计是西班牙式的圆拱窗户改成矩形窗户。

需

fabrica

皮靴族

发表于 2023-12-4 10:25 |显示全部楼层

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漏水

zxinfhs

皮靴族

发表于 2023-12-4 10:45 |显示全部楼层

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好像没人盖个白宫似的阁楼，因该不赖

会长一生推

银靴族

发表于 2023-12-4 11:31 |显示全部楼层

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图一明显是阁楼吧，都有窗了。其实还没有完全利用，屋顶既然是平的，还可以继续做成露台

裤子李

布鞋族

发表于 2023-12-4 11:41 |显示全部楼层

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这图感觉是阁楼
开窗户了可以晚上看星星

kidcx

皮靴族

发表于 2023-12-4 11:59 |显示全部楼层

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啥法式啊。。。单位里有纯法国人，跟我们开玩笑说，这是新中式

wang996

布鞋族

发表于 2023-12-4 15:32 |显示全部楼层

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耕作发表于 2023-12-3 11:29
好多村镇干部的老婆喜欢法式建筑。

纯属好奇，那么村镇干部本人喜欢什么式的？

f4e1dd

皮靴族

发表于 2023-12-4 15:55 来自手机 |显示全部楼层

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可以做阁楼，储藏室，或者做成通顶的study, 整面墙带梯子的那种书架。

费尔哥

木屐族

发表于 2023-12-4 16:25 |显示全部楼层

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戈尔巴乔夫发表于 2023-12-4 09:58
本地不少local都不喜欢这种伪法式。

上次有个local问我，你有没有觉得这种房子有点像棺材？

真逗。不同文化背景和底蕴的人会喜欢不同风格的建筑，华人和亚洲人喜欢明亮房大，石头多于木质的建筑等等，自己的喜欢就好，不必顾及他人的感受。

戈尔巴乔夫

木屐族

发表于 2023-12-5 11:58 |显示全部楼层

费尔哥发表于 2023-12-4 16:25
真逗。不同文化背景和底蕴的人会喜欢不同风格的建筑，华人和亚洲人喜欢明亮房大，石头多于木质的建筑等等 ...

盖房子要考虑主流审美，除非房子盖了以后自己住一辈子，或者再售的时候只考虑少数族裔或非主流买家来接盘。

身边两套7，8年前盖的伪法，最近半年卖了很久，最后亏/没怎么增值卖掉的。

不管这些的，请随意。

Forbne

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2023-12-5 12:26 来自手机 |显示全部楼层

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楼主不觉得伪法式的独立屋就像一个西式大棺材吗?

weekends

银靴族

发表于 2023-12-5 12:39 |显示全部楼层

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真法式没有问题
问题是墨村基本没有真法式，大多数是“伪法式”
别的不说，有些连外墙都是泡沫板+render ，美名叫hebel ，新材料，保暖隔音一流，呵呵
那些常见的泡沫法式，得问问自己，能坚持个多少年？就怕是快消文化的产物，而且这玩意多了也审美疲劳。

Grange

金靴族

发表于 2023-12-5 12:42 |显示全部楼层

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戈尔巴乔夫发表于 2023-12-4 08:58
本地不少local都不喜欢这种伪法式。

上次有个local问我，你有没有觉得这种房子有点像棺材？

这棺材挺漂亮的

nmsler

皮靴族

发表于 2023-12-5 13:04 |显示全部楼层

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管造不管修，所有的房子都会旧的，坏的，这种房子很难维修的，瓦片破损，屋脊开裂，都是问题

hammerbug

皮靴族

发表于 2023-12-5 13:25 来自手机 |显示全部楼层

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浓浓的中国大陆乡下风

Rainstorm

金靴族

发表于 2023-12-5 13:48 |显示全部楼层

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要阁楼的花建阁楼。不要阁楼的话房间举架高，roof里面很窄。

戈尔巴乔夫

木屐族

发表于 2023-12-5 13:55 |显示全部楼层

本帖最后由戈尔巴乔夫于 2023-12-5 13:58 编辑

weekends 发表于 2023-12-5 12:39
真法式没有问题
问题是墨村基本没有真法式，大多数是“伪法式”
别的不说，有些连外墙都是泡沫板+render ...

真法式有啊，南澳博物馆

这个像棺材没什么问题，反正就是承载老物件的古董建筑。类似北京故宫，国内应该没有人建房把自己家照着故宫来建吧。

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Grange

金靴族

发表于 2023-12-5 14:49 |显示全部楼层

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这个法式我觉得还不错

https://www.metricon.com.au/hous ... nee?fpv-fp-id=52151

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hxyconan

银靴族

发表于 2023-12-5 15:10 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 hxyconan 于 2023-12-5 14:11 编辑

Grange 发表于 2023-12-5 13:49
这个法式我觉得还不错

https://www.metricon.com.au/hous ... nee?fpv-fp-id=52151

小心gutter漏水往墙里漏……

其实我个人觉得澳洲建筑水平，不出问题就是好的facade，出了问题啥真假法式，都是浮云

足迹梦: 平均工资, 买菜车, N套房

Grange

金靴族

发表于 2023-12-5 15:13 |显示全部楼层

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hxyconan 发表于 2023-12-5 14:10
小心gutter漏水往墙里漏……

其实我个人觉得澳洲建筑水平，不出问题就是好的facade，出了问题啥真假法式 ...

最怕漏水。防水，plumbing，还有隔音，其它的都不怕。

戈尔巴乔夫

木屐族

发表于 2023-12-5 15:58 |显示全部楼层

Grange 发表于 2023-12-5 14:49
这个法式我觉得还不错

https://www.metricon.com.au/hous ... nee?fpv-fp-id=52151

这套房东之前想卖2.6m。22年8月开始卖，23年7月卖掉，历经1年。期间换了N家中介，最终售价2.2m

2016年拿地价1.1m，这么多年白忙活，难卖到令人发指。Metrion家的

https://www.realestate.com.au/so ... -oakleigh-140050303