出租凶宅需要告诉租客吗？

vous22

上周陪朋友看了一套房子，低于市场价很久没卖出去。经过调查，发现这房子应该是前主人在房子里过世很久才被发现，严格意义上来说不算凶宅，但大多数人应该也会膈应。我记得好像是发生过命案的凶宅会一直记录，但是这种自然死亡很久才发现的不会。那么这套房子最适合的就是买下来后出租，几年后就洗白了。于是就想到租房市场上凶宅和这种房子都会向租客说明吗？

jimboj

是先问了中介为什么卖不出去，然后中介说的吗？

leoyin2014

凶宅 非正常死亡的 如果加上煮尸，分尸，吃尸，就更凶了


你这完全不算

xming

难道老人能在自己家中，在亲朋环绕下离世不是一种福气？

会长一生推

那就自住呗，就没那么多麻烦

lionmic

我也好想知道是怎样find out的

一小朵云

插个眼，同想知道如何find out的

vous22

jimboj 发表于 2023-10-20 14:08
是先问了中介为什么卖不出去，然后中介说的吗？

我朋友挺喜欢那房子没多想，我觉得不大对头就提醒他，他去问中介，中介很隐晦地承认了。今天查到了原房主的讣告，1月6日离世，2月9号葬礼

Evo

自然死亡不算凶宅。

出了凶杀案的宅子需要在卖房的时候说明。

vous22

xming 发表于 2023-10-20 14:08
难道老人能在自己家中，在亲朋环绕下离世不是一种福气？

一个人在家去世，几周后才被发现，就算不算福气了吧

melinana

xming 发表于 2023-10-20 14:08
难道老人能在自己家中，在亲朋环绕下离世不是一种福气？

你想太多了。
楼主贴的是：主人在房子里过世很久才被发现...

vous22

lionmic 发表于 2023-10-20 15:39
我也好想知道是怎样find out的

首先是价格低于市场价，卖了好久还没卖出去。然后是其他卧室都是地毯，但是位置最好的卧室是地板，而且有一块很明显的无法清除的印记。只要往那个方向想了，就很容易联系起来。然后直接问中介，中介隐晦地承认了

不会说

这房子有点阴森啊，敬佩敢买入的人

jimboj

vous22 发表于 2023-10-20 21:58
首先是价格低于市场价，卖了好久还没卖出去。然后是其他卧室都是地毯，但是位置最好的卧室是地板，而且有 ...

一月，大热天的...

kimikudo

过世很久， 不一定知道真正的死因

天上不会掉馅饼

自然死亡不是凶宅

缓缓

不买吧

yifeichongtian

vous22 发表于 2023-10-20 22:58
首先是价格低于市场价，卖了好久还没卖出去。然后是其他卧室都是地毯，但是位置最好的卧室是地板，而且有 ...

换了地板还能看到印记？？？

akaka

yifeichongtian 发表于 2023-10-21 08:38
换了地板还能看到印记？？？

可能是很老很老的房子本建筑地板本来就是木条的，正常是覆盖地毯，然后因为前房主躺了很久都渗到地板里了，清洁也清不掉吧

卖家也是小气，全屋地毯换一下再刷个漆也没多少钱，稍微整理一下房子早卖出去了

vous22

jimboj 发表于 2023-10-20 22:21
一月，大热天的...

就是大热天才能1个多月就被发现，要大冬天可能就要半年了

vous22

akaka 发表于 2023-10-21 07:52
可能是很老很老的房子本建筑地板本来就是木条的，正常是覆盖地毯，然后因为前房主躺了很久都渗到地板里了 ...

2000年的房子，不老。我朋友是打算买自住房，所以看了才比较心动。这是个白人自主为主的区，这种事情发现的时候肯定警车救护车都出动封锁至少一个月，当地人想不知道都难，local如果有本地关系网，一打听就瞒不了。

中介说这房子是继承者拿出来卖的，不是子女。独居老人，继承遗产的可能是一个机构或者一堆亲戚吧，装修投入不怎么好分，所以就这个状态卖了。要有子女，也不至于一个多月才被发现吧。

nbvicky

我早些时候也差点踩坑， 看过一个房子觉得还不错，但是位置对我来说不是很理想，每就没继续行动下去；后来那个房成交了，过了几个月和同区另外一个中介说起来那个房，人家说这个房你们中国人不喜欢的，有人在里面自杀

vous22

yifeichongtian 发表于 2023-10-21 07:38
换了地板还能看到印记？？？

没换地板，就只是把上面的地毯掀了，下面的地板清洗了一下吧。

vous22

kimikudo 发表于 2023-10-21 01:13
过世很久， 不一定知道真正的死因

一个多月，尸检查是否自然死亡还是没问题的

vous22

Evo 发表于 2023-10-20 21:54
自然死亡不算凶宅。

出了凶杀案的宅子需要在卖房的时候说明。

就是想知道出租的时候是不是要说明

vous22

nbvicky 发表于 2023-10-21 08:12
我早些时候也差点踩坑， 看过一个房子觉得还不错，但是位置对我来说不是很理想，每就没继续行动下去；后来 ...

自杀不属于凶宅不需要说明吗？好像中国自杀的房子也要说的

Happylady

要是我是不敢买了，投入一大笔钱，买个这样的房子，又不是没其他选择

rains

心里膈应就不要买，尤其以后自住，心里有阴影，会住得不舒服。价钱再好，住得不舒服就是坏价钱。

另外，1月6号离世，2月9号葬礼，相差一个月零三天，其实不算很久。我参加过朋友家老人的葬礼，老人家是正常在医院去世的，请了funeral服务公司操办安排，葬礼也差不多一个月后举办的。但是地板上有印迹这一点太令人心塞，如果是我，肯定不买。

SAland

vous22 发表于 2023-10-21 09:16
一个多月，尸检查是否自然死亡还是没问题的

曾几何时，中国人如果能在家停尸 七七四十九天再入殓，那是好福气（当然要配合法事），我觉得请个高人来超度一下问题不大吧。

vous22

SAland 发表于 2023-10-21 08:58
曾几何时，中国人如果能在家停尸 七七四十九天再入殓，那是好福气（当然要配合法事），我觉得请个高人来 ...

停尸和曝尸，是两回事……