[行情讨论] 澳洲的apartment真的不能买 [复制链接]

发表于 2023-9-16 17:06 |显示全部楼层

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哈哈如能平价出已经是王者了

阳光下的小强

发表于 2023-9-16 17:26 |显示全部楼层

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中介已经很良心了
不低就很好了

挑灯亮剑

白金靴族

发表于 2023-9-16 17:29 来自手机 |显示全部楼层

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有水景的好区apartment例外，

whsank

发表于 2023-9-16 17:31 |显示全部楼层

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凡事要往好里想，中介给出的价格是处于一片好心，可能实际还卖不到呢？

qwert227

发表于 2023-9-16 17:45 来自手机 |显示全部楼层

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墨尔本打八折能卖出去都笑醒了

skorpiun820

发表于 2023-9-16 18:27 来自手机 |显示全部楼层

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有strata 这毒瘤在 apartment 别想升值

STARLINK

发表于 2023-9-16 18:31 |显示全部楼层

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物业费是个天坑

Udum

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2023-9-16 19:31 |显示全部楼层

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忘了算租金赚了。

静好如初

圣靴族

发表于 2023-9-16 19:33 |显示全部楼层

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哪个区？

ryu2011

发表于 2023-9-16 19:37 来自手机 |显示全部楼层

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中介给的价格，估计和卖家还是有距离的。

Gosu

草鞋族

发表于 2023-9-16 20:07 来自手机 |显示全部楼层

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隔壁那个炒美股豪取500万的也是朋友。

各位足迹网友的朋友交友面就是广，什么类的都有

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lashss

发表于 2023-9-16 22:16 来自手机 |显示全部楼层

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往好处想，住了五年新房。车开五年折一半呢

。

Billhan1989

发表于 2023-9-16 22:26 来自手机 |显示全部楼层

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还好不是楼主自己买的，看看楼上这一刀刀补的～

金牛座的

发表于 2023-9-16 22:30 |显示全部楼层

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lashss 发表于 2023-9-16 21:16
往好处想，住了五年新房。车开五年折一半呢。

新房子还有可能不是亲自住的。

goeastwood

发表于 2023-9-16 22:52 |显示全部楼层

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会不会中介为了拿房源尽量说得高一些。实际根本卖不到买入价呢？

mocha185

发表于 2023-9-16 22:53 |显示全部楼层

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qwert227 发表于 2023-9-16 16:45
墨尔本打八折能卖出去都笑醒了

谁说的，最近在看墨尔本公寓，居然发现Boxhill有的公寓两年涨了13%
https://www.realestate.com.au/pr ... -box-hill-vic-3128/

Siva

金靴族

发表于 2023-9-16 22:57 来自手机 |显示全部楼层

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mocha185 发表于 2023-9-16 21:53
谁说的，最近在看墨尔本公寓，居然发现Boxhill有的公寓两年涨了13%
https://www.realestate.com.au/prope ...

如果只是买卖差价13%，扣除印花税，地税中介和广告费，律师费，解除贷款等等杂费，跟楼主说的差不多，没赔就不错了

churchman

金靴族

发表于 2023-9-16 23:01 |显示全部楼层

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中介很良心了。好多APT 都卖不出5年前的价格

子午

金靴族

发表于 2023-9-16 23:05 |显示全部楼层

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买二手的就行，大部分损失让第一任房主担。

audream

发表于 2023-9-16 23:08 来自手机 |显示全部楼层

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子午发表于 2023-9-16 22:05
买二手的就行，大部分损失让第一任房主担。

买二手房房价也会跌啊。而且之前的损耗不算吗？澳洲修个东西这么贵。我见有的Airbnb房东买的二手房，连煤气炉坏了其中一个都懒得修。

ausox

白金靴族

发表于 2023-9-16 23:13 |显示全部楼层

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但公寓是正现金流啊, 这赚的钱不算了?

Jade19

发表于 2023-9-16 23:32 |显示全部楼层

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mocha185 发表于 2023-9-16 21:53
谁说的，最近在看墨尔本公寓，居然发现Boxhill有的公寓两年涨了13%
https://www.realestate.com.au/prope ...

两年前买的大地房说不定还跌了，还有地税维护费什么的

木木山高

发表于 2023-9-17 01:12 |显示全部楼层

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公寓的话题都是老生常谈

陆xun

布鞋族

发表于 2023-9-17 01:27 |显示全部楼层

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前几天不是看到ashfield的都1m以上了吗？涨到挺好的

nathan091013

光脚族

发表于 2023-9-17 04:40 来自手机 |显示全部楼层

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都说不能买appartment.那建得这么些appartment都是卖给谁的

marco_lw

发表于 2023-9-17 05:23 来自手机 |显示全部楼层

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所谓的好取是哪个区？epping那一片多数的半新近新公寓到现在都是亏钱的。

ken1huang

发表于 2023-9-17 06:49 来自手机 |显示全部楼层

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不是所有人都可以买house 的

吃貨一個