新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 70万以下大布里斯班投资房选择

精华好帖回顾
· 我最喜爱的 TOP5 （6男6女＋超级电影音乐，已经更新） (2008-2-19) steveking	· 落日镕金----解读易安 (2011-1-7) 征途归来
· I Got It: Full Driver licence (2005-4-14) song	· assignment---《伪香港人的屠刀》 (2005-1-22) lilytop

12 / 2 页下一页

查看: 14209|回复: 45

[地区选择] 70万以下大布里斯班投资房选择 [复制链接]

edward1228

布鞋族

发表于 2023-9-13 12:24 |显示全部楼层

此文章由 edward1228 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 edward1228 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

70万以下纠结再LOGAN和BRISBANE CITY COUNCILE的投资房选择，需要租金收益高点，空置率少，长期持有资金回报能稳定增长就行。非自住所以单纯的投资考虑。

现在再以下的区域选择，求大神们能给点意见，选择哪个区域合适和原因？如果能点出几个具体的区就更好了。

求有靠谱的过户律师和验房推荐，感谢！

本帖子中包含更多资源

您需要登录才可以下载或查看，没有帐号？注册

flyinfree

金靴族

发表于 2023-9-13 12:48 |显示全部楼层

此文章由 flyinfree 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 flyinfree 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

近CBD，近大学，有公共交通线在附近，土地略大一些，满足这些条件即可。

众禾土生

银靴族

发表于 2023-9-13 12:51 |显示全部楼层

此文章由众禾土生原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者众禾土生所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

flyinfree 发表于 2023-9-13 11:48
近CBD，近大学，有公共交通线在附近，土地略大一些，满足这些条件即可。

DARRA。

paulaxing

铜靴族

发表于 2023-9-13 13:10 |显示全部楼层

此文章由 paulaxing 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 paulaxing 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如果Logan的话，图上的这些地方租金都很好，特别crestmead靠工业区，好租，租金也很高。

人在悉尼已中年

银靴族

发表于 2023-9-13 13:11 |显示全部楼层

此文章由人在悉尼已中年原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者人在悉尼已中年所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

大城市才有房地产

westice

铜靴族

发表于 2023-9-13 13:34 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 westice 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 westice 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

可以买好区的townhouse

patent

皮靴族

发表于 2023-9-13 14:34 |显示全部楼层

此文章由 patent 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 patent 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这些都是不好的区，但是可能不影响买成投资房。

weaknet

银靴族

发表于 2023-9-13 17:27 |显示全部楼层

此文章由 weaknet 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 weaknet 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Local愿意住Darra的不少。

Slacks Creek离宜家和Springwood商业区近。对了为什么不考虑Springwood呀，这个区比你圈起来的南区的应该都好点。

edward1228

布鞋族

发表于 2023-9-13 17:38 |显示全部楼层

此文章由 edward1228 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 edward1228 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

weaknet 发表于 2023-9-13 16:27
Local愿意住Darra的不少。

Slacks Creek离宜家和Springwood商业区近。对了为什么不考虑Springwood呀，这个 ...

感谢回复，主要是预算有限，怕买不到Springwood的house，感觉M1东边的几个区都涨得比较多了。

edward1228

布鞋族

发表于 2023-9-13 17:39 |显示全部楼层

此文章由 edward1228 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 edward1228 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

paulaxing 发表于 2023-9-13 12:10
如果Logan的话，图上的这些地方租金都很好，特别crestmead靠工业区，好租，租金也很高。 ...

感谢回复哈，会考虑crestmead

edward1228

布鞋族

发表于 2023-9-13 17:40 |显示全部楼层

此文章由 edward1228 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 edward1228 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

flyinfree 发表于 2023-9-13 11:48
近CBD，近大学，有公共交通线在附近，土地略大一些，满足这些条件即可。

感谢回复，如果按照这样的条件，应该选择BRISBANE CITY CONCILE的几个区稍微好些吧

hellochina

银靴族

发表于 2023-9-13 18:02 |显示全部楼层

此文章由 hellochina 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hellochina 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

edward1228 发表于 2023-9-13 16:40
感谢回复，如果按照这样的条件，应该选择BRISBANE CITY CONCILE的几个区稍微好些吧 ...

70万Brisbane City council范围应该买不到house了，除非是超级硬伤或者特别破的，但那种也会难租或者维护成本特别高

steveruncorn

草鞋族

发表于 2023-9-13 19:20 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 steveruncorn 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 steveruncorn 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Springfield

springman

草鞋族

发表于 2023-9-14 01:07 |显示全部楼层

此文章由 springman 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 springman 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

必须Darra，越南马上就要NB了，以后Darra就是新的Chatswood，房价一飞冲天！

steveruncorn

草鞋族

发表于 2023-9-14 05:50 来自手机 |显示全部楼层

springman 发表于 2023-9-14 00:07
必须Darra，越南马上就要NB了，以后Darra就是新的Chatswood，房价一飞冲天！

何不考虑inala

DaftPunk

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2023-9-17 22:10 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 DaftPunk 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 DaftPunk 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

70万不需要买logan 如果一定要买logan 可以看regents park 或者Tanah Marah那边.

70w 可以买到alex hills 或者deception bay 都是海边的gentrification好区

Crestmead Marsden 我也有都是早年30的区现在也是50w就可以上车没有必要在那些区花70w

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
edward1228	+ 2	感谢分享

查看全部评分

CookAct

皮靴族

发表于 2023-9-18 06:13 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 CookAct 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 CookAct 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

springman 发表于 2023-9-14 00:07
必须Darra，越南马上就要NB了，以后Darra就是新的Chatswood，房价一飞冲天！

inala 呢？

paulaxing

铜靴族

发表于 2023-9-18 13:15 |显示全部楼层

此文章由 paulaxing 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 paulaxing 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

DaftPunk 发表于 2023-9-17 21:10
70万不需要买logan 如果一定要买logan 可以看regents park 或者Tanah Marah那边.

70w 可以买到alex hills ...

你很了解logan西部的区，regents park是一个奇怪的区，几乎没有townhouse，一个很小的区有3个小学，靠GRAND PALZA 也很近。我去年就是买的regents park的投资房，非常好租，将近700/周。Crestmead附近新的开发区间的房子太多，购物中心不方便。整体来看Logan西区，regents park是最稳，自主最多的区，最近印度人和越南人越来越多。

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
edward1228	+ 1	感谢分享

查看全部评分

headwear

银靴族

发表于 2023-9-18 23:28 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 headwear 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 headwear 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

paulaxing 发表于 2023-9-18 12:15
你很了解logan西部的区，regents park是一个奇怪的区，几乎没有townhouse，一个很小的区有3个小学，靠GRA ...

越南人，印度人越來越多是好事，還是壞事?

edward1228

布鞋族

发表于 2023-9-19 10:35 |显示全部楼层

此文章由 edward1228 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 edward1228 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

DaftPunk 发表于 2023-9-17 21:10
70万不需要买logan 如果一定要买logan 可以看regents park 或者Tanah Marah那边.

70w 可以买到alex hills ...

感谢回复，请问alex hills deception bay Crestmead Marsden 这些区租金收入怎样？好出租吗？

springman

草鞋族

发表于 2023-9-19 19:58 |显示全部楼层

此文章由 springman 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 springman 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

CookAct 发表于 2023-9-18 05:13
inala 呢？

Inala难民太多，只能是下一个fairfield. 而且Darra是个大站

paulaxing

铜靴族

发表于 2023-9-20 20:39 |显示全部楼层

此文章由 paulaxing 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 paulaxing 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

headwear 发表于 2023-9-18 22:28
越南人，印度人越來越多是好事，還是壞事?

不算坏事，学校的成绩因为他们的孩子来了也好起来。

coolyn

银靴族

发表于 2023-9-20 21:08 |显示全部楼层

此文章由 coolyn 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 coolyn 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

paulaxing 发表于 2023-9-18 12:15
你很了解logan西部的区，regents park是一个奇怪的区，几乎没有townhouse，一个很小的区有3个小学，靠GRA ...

请问东边的loganlea呢？之前也有不少华人，印度人去那，那里有火车站，还有一个医学院分校呢。

沉默是金，说话是银，抱怨是粪土！

kabooda

布鞋族

发表于 2023-9-20 21:10 |显示全部楼层

此文章由 kabooda 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kabooda 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

最近挑选投资房，来学习一下

paulaxing

铜靴族

发表于 2023-9-21 00:01 |显示全部楼层

此文章由 paulaxing 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 paulaxing 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

coolyn 发表于 2023-9-20 20:08
请问东边的loganlea呢？之前也有不少华人，印度人去那，那里有火车站，还有一个医学院分校呢。 ...

loganlea 感觉交通和医疗都很方便，但这个区很多Townhouse，以后还会继续建，自住很少，和WOODRIDGE差不多。真的还不如crestmead.

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
coolyn	+ 2	感谢分享

查看全部评分

edward1228

布鞋族

发表于 2023-9-21 10:39 |显示全部楼层

此文章由 edward1228 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 edward1228 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

ELLEN GROVE 这个区有了解的吗？属于BRISBANE CONCILE，价格不到60万，有没有什么硬伤？

coolyn

银靴族

发表于 2023-9-21 11:40 |显示全部楼层

此文章由 coolyn 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 coolyn 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

paulaxing 发表于 2023-9-20 23:01
loganlea 感觉交通和医疗都很方便，但这个区很多Townhouse，以后还会继续建，自住很少，和WOODRIDGE差不 ...

和woodridge差不多你是说人的素质吗？那样就可怕了。

不知道那边很多townhouse。我以前有印度同事去那买房子，有读书的孩子的家庭，想当然成house了，没多问。

如果townhouse多是不是就说明house出租没有好的回报？

沉默是金，说话是银，抱怨是粪土！

paulaxing

铜靴族

发表于 2023-9-21 12:22 |显示全部楼层

此文章由 paulaxing 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 paulaxing 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

coolyn 发表于 2023-9-21 10:40
和woodridge差不多你是说人的素质吗？那样就可怕了。

不知道那边很多townhouse。我以前有印度同事去那买 ...

loganlea 你开车转几圈就知道了，买loganlea投资还不如买marsden, crestmead。Loganlea那边靠火车也很吵。去年我也是转了几个月才决定不买便宜的loganlea，选的贵很多但租金也贵很多的REGENTS PARK,这个区67%的自住，小学多，附近商业区很多，有GRAND PLAZA, BUNNINGS, JB HI等，鬼佬喜欢的。