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[自购小窝] 卖房的时候需要向卖家disclose strata fee increase吗 [复制链接]

发表于 2023-9-3 23:12 |显示全部楼层

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我上周刚挂出卖房广告（apartment），然后就收到物业通知说下个季度开始物业费要上涨20%（主要是cpi因素）。像这种情况下，我的广告上的原物业价格显然就低了，这个需要更改吗？谢谢

我的理解是special levy需要disclose，但这种正常的admin fee increase是不用disclose的，buyers should do their own works. 这样的理解是正确的吗？

s4048987

金靴族

发表于 2023-9-3 23:15 来自手机 |显示全部楼层

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你可以把原来物业费数额，后面加个括号或者备注，比如

BC fee: $789.00 per quarter (most recent bill/payment)

HowardHamlin

木屐族

发表于 2023-9-3 23:37 |显示全部楼层

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s4048987 发表于 2023-9-3 22:15
你可以把原来物业费数额，后面加个括号或者备注，比如

BC fee: $789.00 per quarter (most recent bill/pa ...

感谢，这样我觉得很完美。既不会感觉误导买家，又尽到了卖家义务

企鹅男孩

金靴族

发表于 2023-9-3 23:50 来自手机 |显示全部楼层

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正常情况下买家要做strata report

Forbne

头像被屏蔽

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发表于 2023-9-4 01:17 来自手机 |显示全部楼层

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新州不需要，买家自己会做strata report

Forbne

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2023-9-4 01:20 来自手机 |显示全部楼层

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s4048987 发表于 2023-9-3 22:15
你可以把原来物业费数额，后面加个括号或者备注，比如

BC fee: $789.00 per quarter (most recent bill/pa ...

BC fee? 那是昆州了，昆州的Body Cooperate Disclosure Statement由卖家购买，必须提供给买家，这是强制的

HowardHamlin

木屐族

发表于 2023-9-4 10:22 |显示全部楼层

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Forbne 发表于 2023-9-4 00:17
新州不需要，买家自己会做strata report

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