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[自购小窝] 卖房的时候需要向卖家disclose strata fee increase吗 [复制链接]

发表于 2023-9-3 23:12 |显示全部楼层
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我上周刚挂出卖房广告(apartment),然后就收到物业通知说下个季度开始物业费要上涨20%(主要是cpi因素)。像这种情况下,我的广告上的原物业价格显然就低了,这个需要更改吗?谢谢

我的理解是special levy需要disclose,但这种正常的admin fee increase是不用disclose的,buyers should do their own works. 这样的理解是正确的吗?
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发表于 2023-9-3 23:15 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 s4048987 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 s4048987 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
你可以把原来物业费数额,后面加个括号或者备注,比如

BC fee: $789.00 per quarter (most recent bill/payment)

发表于 2023-9-3 23:37 |显示全部楼层
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s4048987 发表于 2023-9-3 22:15
你可以把原来物业费数额,后面加个括号或者备注,比如

BC fee: $789.00 per quarter (most recent bill/pa ...

感谢,这样我觉得很完美。既不会感觉误导买家,又尽到了卖家义务

发表于 2023-9-3 23:50 来自手机 |显示全部楼层
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正常情况下买家要做strata report
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发表于 2023-9-4 01:17 来自手机 |显示全部楼层
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新州不需要,买家自己会做strata report
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发表于 2023-9-4 01:20 来自手机 |显示全部楼层
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s4048987 发表于 2023-9-3 22:15
你可以把原来物业费数额,后面加个括号或者备注,比如

BC fee: $789.00 per quarter (most recent bill/pa ...

BC fee? 那是昆州了,昆州的Body Cooperate Disclosure Statement由卖家购买,必须提供给买家,这是强制的
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发表于 2023-9-4 10:22 |显示全部楼层
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Forbne 发表于 2023-9-4 00:17
新州不需要,买家自己会做strata report

thank you

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