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[财务贷款] ANZ固定利率再次上调，今日起生效！ [复制链接]

asschemer007

银靴族

发表于 2023-7-12 15:04 |显示全部楼层

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一年和两年的自住固定PI都已超过6.5%了；

值得注意的是，银行的5年长期利率达到6.59%，今后澳洲维持高利率的概率非常高…

预计其他银行也会陆续跟进，再次掀起涨利率的风潮…

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坚持不懈的

coolbzk

金靴族

发表于 2023-7-12 15:07 |显示全部楼层

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看美国25号加不加息，现在看90%几率要加

asschemer007

银靴族

发表于 2023-7-12 15:09 |显示全部楼层

coolbzk 发表于 2023-7-12 14:07
看美国25号加不加息，现在看90%几率要加

美国7月应该要加0.25%的；

澳洲8月加息0.25%也基本上板上钉钉了。

坚持不懈的

joyalty

皮靴族

发表于 2023-7-12 15:34 来自手机 |显示全部楼层

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前一段狠心早固定的人现在看来是赢家

BlockMeOutNow

皮靴族

发表于 2023-7-12 15:40 |显示全部楼层

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本帖最后由 BlockMeOutNow 于 2023-7-12 15:15 编辑

银行看来是要利用这一波大大的赚一笔固定利息了。现在就是要吸引恐慌者锁定高利率（要我做生意也会这么干），尤其那些本来贷款额很大（低利率时候贷的），现在浮动利率很高，转成固定利率不需要重新评估收入。这些人锁了利率，将来利率下降，这利差利润就相当可观了。

至于说什么银行预测5年高息，我只能笑笑。银行啥时候预测准过，要是准，2年前就不会有2%的五年固定利率。

澳洲的银行在2024年以后估计有一笔暴利。这也是这种激进加息的后遗症之一。激进加息就是极大图利富人富商，害惨中产和穷人！

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ken1huang

银靴族

发表于 2023-7-12 15:42 来自手机 |显示全部楼层

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joyalty 发表于 2023-7-12 14:34
前一段狠心早固定的人现在看来是赢家

固定了利息可以提前还贷款吗？

月华task

布鞋族

发表于 2023-7-12 15:47 |显示全部楼层

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ken1huang 发表于 2023-7-12 14:42
固定了利息可以提前还贷款吗？

2-3万一般没啥影响，多了会break掉你的固定利率

v26v26oo

皮靴族

发表于 2023-7-12 15:47 来自手机 |显示全部楼层

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必须适应长期6%+的利率环境了

v26v26oo

皮靴族

发表于 2023-7-12 15:48 来自手机 |显示全部楼层

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BlockMeOutNow 发表于 2023-7-12 14:40
银行看来是要利用这一波大大的赚一笔固定利息了。现在就是要吸引恐慌者锁定高利率（要我做生意也会这么干） ...

意思是未来银行业绩会大幅提高？

ausox

白金靴族

发表于 2023-7-12 16:01 |显示全部楼层

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快买银行股

dmxgaji

皮靴族

发表于 2023-7-12 16:14 来自手机 |显示全部楼层

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RBA加不加无所谓了，银行自己加

dmxgaji

皮靴族

发表于 2023-7-12 16:24 来自手机 |显示全部楼层

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RBA加息，媒体天天炮轰主席，银行自己加，看去轰谁

张凌赫三姨

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发表于 2023-7-12 16:29 来自手机 |显示全部楼层

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great

木木山高

铜靴族

发表于 2023-7-12 16:29 |显示全部楼层

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银行自己主动加息了，加息幅度还挺大，2年固定加了0.55%。

leoyin2014

银靴族

发表于 2023-7-12 16:45 |显示全部楼层

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这不就是制造惶恐吗

就是用这种恐慌刺激你去固定

bjcxyd

铜靴族

发表于 2023-7-12 16:53 |显示全部楼层

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澳洲官方利率比美国低的多，贷款利率却非常接近啊

yuanfangdaye

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发表于 2023-7-12 16:56 |显示全部楼层

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足迹的主旋律，
房价要涨。

BlockMeOutNow

皮靴族

发表于 2023-7-12 17:14 |显示全部楼层

bjcxyd 发表于 2023-7-12 15:53
澳洲官方利率比美国低的多，贷款利率却非常接近啊

澳洲银行利差一直比较黑，号称要从海外融资成本高，都是BS!

asschemer007

银靴族

发表于 2023-7-12 17:15 |显示全部楼层

月华task 发表于 2023-7-12 14:47
2-3万一般没啥影响，多了会break掉你的固定利率

一般来说，在固定涨息后，之前的低息固定帐户可以放任意金额的钱进去，这叫做partial break;

Westpac 没有Partial break fee ，其他银行的费用也很低。

坚持不懈的

无题

皮靴族

发表于 2023-7-12 17:29 |显示全部楼层

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那么说今年的利率妥妥过7％了

vieri336

木屐族

发表于 2023-7-12 17:36 |显示全部楼层

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银行利率还是太低了~长年在7以上才有痛的感觉

asschemer007

银靴族

发表于 2023-7-12 17:38 |显示全部楼层

无题发表于 2023-7-12 16:29
那么说今年的利率妥妥过7％了

固定利率肯定会过7%；

浮动不好说…

坚持不懈的

张凌赫三姨

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发表于 2023-7-12 17:50 |显示全部楼层

asschemer007 发表于 2023-7-12 16:38
固定利率肯定会过7%；

浮动不好说…

浮动会跟上，不肯能给个漏洞

对你爱不完

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禁止发言

发表于 2023-7-12 18:11 |显示全部楼层

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产房传喜讯：升了

hellochina

银靴族

发表于 2023-7-12 18:33 |显示全部楼层

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银行的预测根本不准。2008年我锁定过8.5%五年的存款固定利率，之后存款利率一路下跌；去年年初锁定了2.39%三年的固定贷款利率，2个月之后贷款利率就一路暴涨。所以这回我也不相信银行真能预测到什么

asschemer007

银靴族

发表于 2023-7-12 18:37 |显示全部楼层

7月1号之前很多银行还有低于5.5%的固定利率；

上个月选择固定的人，都是明智的。

後方之水

皮靴族

发表于 2023-7-12 19:07 来自手机 |显示全部楼层

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leoyin2014 发表于 2023-7-12 15:45
这不就是制造惶恐吗

就是用这种恐慌刺激你去固定

leo哥你不会房价买在高位，利率没锁在低位吧？

merlot14

皮靴族

发表于 2023-7-12 19:09 来自手机 |显示全部楼层

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怪不得我的银行贷款今天才批下来申批了2个月妈蛋把利息拖到这么高一下少了30万额度

waijiaobu

铜靴族

发表于 2023-7-12 19:35 |显示全部楼层

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yuanfangdaye 发表于 2023-7-12 15:56
足迹的主旋律，
房价要涨。

空军已经全部偃旗息鼓了，被喷怕了

悉尼麦迪

银靴族

发表于 2023-7-12 20:20 来自手机 |显示全部楼层

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无题发表于 2023-7-12 16:29
那么说今年的利率妥妥过7％了

基本上是的而且可能维持2年+

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