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[自购小窝] 这个balmain的房子看着很好，怎么还跌了？ [复制链接]

发表于 2023-7-4 11:33 |显示全部楼层

此文章由 xuan9230 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xuan9230 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-balmain-142498236?sourcePage=rea%3Abuy%3Asrp-map&sourceElement=listing-tile

19年底227万入，现在corelogic估200-220

能想到的一些缺点：
1. 没车位
2. floorplan有点怪，入口是一条细长幽暗的走廊
3. 主residence区域看着像板房

不过瑕不掩瑜，这个区域这个价能买到4房且有特点的house，还是蛮心动

大家觉得这个房以后的走势如何呢

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发表于 2023-7-4 12:27 |显示全部楼层

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有特点的house

发表于 2023-7-4 12:30 |显示全部楼层

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看成交价再说，所谓的guide只是参考。

发表于 2023-7-10 23:42 来自手机 |显示全部楼层

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再给你一个建议，永远不要因为便宜去买一个房子，想买房子至少一定要要买这个区域里平均水准以上的房子，便宜没好货，好货不便宜，这影响房屋的长期增长趋势

发表于 2023-7-11 13:00 来自手机 |显示全部楼层

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不是说真实on the market 的价格都是参考价的115%么。
220，我觉得是不可能的.

发表于 2023-7-11 14:14 |显示全部楼层

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hhse 发表于 2023-7-11 12:00
不是说真实on the market 的价格都是参考价的115%么。
220，我觉得是不可能的.

不一定，最近看到低于guide出售的房比比皆是，本身都不太好就是了

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发表于 2023-7-11 14:21 |显示全部楼层

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请问地址是啥啊

这个链接不能点开？

发表于 2023-7-11 14:46 来自手机 |显示全部楼层

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xuan9230 发表于 2023-7-11 13:14
不一定，最近看到低于guide出售的房比比皆是，本身都不太好就是了

能举个例子么。
我觉得这个房要是220，还行呢，比那种一长溜2头才有窗的，门脸宽多了。

发表于 2023-7-11 14:49 |显示全部楼层

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tina-go 发表于 2023-7-11 13:21
请问地址是啥啊

这个链接不能点开？

3 Cameron Street, Balmain, NSW 2041

发表于 2023-7-11 15:03 |显示全部楼层

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本帖最后由 tina-go 于 2023-7-11 14:07 编辑

xuan9230 发表于 2023-7-11 13:49
3 Cameron Street, Balmain, NSW 2041

谢谢啊。

这房子上次交易是2021年的26 Feb呀，不是2019啊。227w.

我觉得这房子值220w以上的

发表于 2023-7-11 15:09 来自手机 |显示全部楼层

此文章由闲人看海原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者闲人看海所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

户型一般，又要大装修。。。

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