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[地区选择] 小弟准备在布村买房，请居住在那足友帮忙 [复制链接]

claxton

木屐族

发表于 2023-6-16 18:09 |显示全部楼层

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本人手上预算十分有限，首付都是几年努力攒下来的，目前只能看80W一下的房子

不考虑公寓和汤豪，请问南边forest lake, pallara, 或者heathwood 哪个区更适合居住

之前看过东边一些房，即使不断加息也非常抗跌，大部分房子的状况不理想，南区还有不少看着很新的房，我不太在意垃圾场的隐患

多谢各位

砍不死

铜靴族

发表于 2023-6-16 18:18 来自手机 |显示全部楼层

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威辣也不考虑吗

claxton

木屐族

发表于 2023-6-16 18:24 |显示全部楼层

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砍不死发表于 2023-6-16 17:18
威辣也不考虑吗

任何后期需要缴纳物业管理费的都不考虑，我现在住的就是这种很让人头疼，而且这种薇拉好像不多是吧

砍不死

铜靴族

发表于 2023-6-16 19:53 来自手机 |显示全部楼层

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嗯 villa比较少！且一般都是5-6个的complex. 且都是平层大面积！物业非常的低！很多都达成各修各的协议！

nineyes

铜靴族

发表于 2023-6-16 19:55 |显示全部楼层

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本帖最后由 nineyes 于 2023-6-16 19:39 编辑

https://www.homely.com.au/forest ... brisbane-queensland 看看这个网站
只看差评就行，好评都是中介刷的
https://nationalmap.gov.au/?anch ... TXq3fovlLmk2I4v5BMh
这个网站查看收入，直接挂钩邻居素质
https://qps-ocm.s3-ap-southeast-2.amazonaws.com/index.html
犯罪率

既然你都考虑pallara了顺手看下flood zone
https://fam.brisbane.qld.gov.au/?page=Map---Standard

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人家是来卖萌的，不要认真

ARACT

金靴族

发表于 2023-6-16 19:59 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 ARACT 于 2023-6-16 19:15 编辑

这几个pallara可以。
pallara 有好几个湖，是政府的改造项目-叫做Archerfield 湿地公园项目。项目已经开工了，从archefield这边先开建设。沿河沿湖有步行道，儿童游乐设施。规划图council网站上有。
需要10年改造整个区域，到时候有两个湖和河道，大片水景。
pallara 要建两个购物中心，其中一个大点有woolworth，已经批准了。
pallara 小学要扩建，下个财年基建拨款好像是1900万，仅仅是一年的拨款，不是项目的总预算。

ARACT

金靴族

发表于 2023-6-16 20:17 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 ARACT 于 2023-6-16 19:35 编辑

垃圾场在willawong 和 Acacia Ridge， pallara并没有垃圾场。
这个垃圾场距离pallara还隔着willawong。

springman

草鞋族

发表于 2023-6-16 20:33 |显示全部楼层

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印度霹雳
房子我都帮你找好了：
https://www.realestate.com.au/property-house-qld-indooroopilly-142301172?sourcePage=rea%3Abuy%3Asrp-map&sourceElement=listing-tile

shoo

布鞋族

发表于 2023-6-16 20:48 来自手机 |显示全部楼层

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Mansfield 可以吗？20 Buttercup Street, Mansfield, Qld 4122 https://www.realestate.com.au/property-house-qld-mansfield-142230280

ARACT

金靴族

发表于 2023-6-16 21:36 来自手机 |显示全部楼层

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shoo 发表于 2023-6-16 19:48
Mansfield 可以吗？20 Buttercup Street, Mansfield, Qld 4122 https://www.realestate.com.au/property-ho ...

我看可以

zfwn

木屐族

发表于 2023-6-16 22:06 来自手机 |显示全部楼层

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shoo 发表于 2023-6-16 19:48
Mansfield 可以吗？20 Buttercup Street, Mansfield, Qld 4122 https://www.realestate.com.au/property-ho ...

Mansfield 的性价比不高，破房子都价格挺高，看上眼的价格更虚高

nineyes

铜靴族

发表于 2023-6-16 22:49 |显示全部楼层

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别看了远超预算

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nineyes

铜靴族

发表于 2023-6-16 22:57 |显示全部楼层

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https://chrome.google.com/websto ... gklechmbdemheblklga
by the way 这个是你们都需要装的chrome插件

claxton

木屐族

发表于 2023-6-17 00:35 |显示全部楼层

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非常感谢楼上的各位留言我都仔细阅读了，Mansfield 地方不错但超我预算很多

yes168

铜靴族

发表于 2023-6-17 17:53 |显示全部楼层

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昆州布村房子会继续涨，各州都想来布村买房

simon319

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2023-6-17 23:21 |显示全部楼层

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Pallara这个布里斯班小德里建议避雷

alven

银靴族

发表于 2023-6-18 12:29 来自手机 |显示全部楼层

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Pallara这种小地新区的房子，肯定不会去买

三脚鼎

皮靴族

发表于 2023-6-18 13:41 |显示全部楼层

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不买？想当初还有人抢呢！

jilinzhe

草鞋族

发表于 2023-7-30 20:36 |显示全部楼层

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我们也是刚刚到布里斯班，也在看房子，想在Hawthorne或者Indoor买一个600平以上的砖房，看得头疼！

Grange

金靴族

发表于 2023-7-30 21:30 |显示全部楼层

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nineyes 发表于 2023-6-16 18:55
https://www.homely.com.au/forest-lake-brisbane-brisbane-queensland 看看这个网站
只看差评就行，好评都 ...

DaftPunk

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2023-7-31 09:10 来自手机 |显示全部楼层

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要住的舒服就alex hill capalaba
要华人多就rochedale south

悠悠自得

布鞋族

发表于 2023-7-31 21:57 |显示全部楼层

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ARACT 发表于 2023-6-16 19:59
这几个pallara可以。
pallara 有好几个湖，是政府的改造项目-叫做Archerfield 湿地公园项目。项目已经开工 ...

请问ipswich 这个区咋样？我看数据说这个区外来居民人数增加显著，不知道为什么？

MurrayB

光脚族

发表于 2023-8-4 10:42 |显示全部楼层

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nineyes 发表于 2023-6-16 18:55
https://www.homely.com.au/forest-lake-brisbane-brisbane-queensland 看看这个网站
只看差评就行，好评都 ...

66666666 马住

众禾土生

银靴族

发表于 2023-8-4 10:46 |显示全部楼层

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悠悠自得发表于 2023-7-31 20:57
请问ipswich 这个区咋样？我看数据说这个区外来居民人数增加显著，不知道为什么？ ...

Ipswitch不属于Brisbane Council.

bbb12345

铜靴族

发表于 2023-8-4 10:48 |显示全部楼层

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DaftPunk 发表于 2023-7-31 08:10
要住的舒服就alex hill capalaba
要华人多就rochedale south

rochedale south能买到？

forestlake其实也还好，成熟社区。

悠悠自得

布鞋族

发表于 2023-8-6 13:07 |显示全部楼层

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众禾土生发表于 2023-8-4 10:46
**** 作者被禁止或删除内容自动屏蔽 ****

明白。但是听说将来政府要在Ipswich进行一系列升级改造项目，不知道是不是真的，毕竟谁都想在有限的预算范围内买个有升值潜力的房房。

悠悠自得

布鞋族

发表于 2023-8-6 13:09 |显示全部楼层

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bbb12345 发表于 2023-8-4 10:48
rochedale south能买到？

forestlake其实也还好，成熟社区。

forest lake成熟社区不假，但，多年不涨的原因大概和周边的环境有关系。另外，据说那边治安不是很好

木木山高

铜靴族

发表于 2023-8-6 13:14 |显示全部楼层

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印度霹雳这个名字牛逼

MurrayB

光脚族

发表于 2023-8-8 11:41 |显示全部楼层

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bbb12345 发表于 2023-8-4 09:48
rochedale south能买到？

forestlake其实也还好，成熟社区。

80 在Rochdale south 这种地方都买不到了吗

WACT

金靴族

发表于 2023-8-10 19:08 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 WACT 于 2023-8-10 18:12 编辑

pallara 是为数不多的几个，一点没跌的区。
pallara现在价格不便宜。

旁边的willawong很少有人关注，价格也不低要100多万。比Rochedale低吗？还低一点，但差距越来越小。
willwaong ，pallara都是有 water view的区，这俩区有3个湖。
pallara也会有购物中心，会有woolworth，已经批准建设了。

如果中国经济不好，没办法给澳洲华人社区输血，pallara，willawong指不定要超过rochedale

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